「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 函館市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32  39,969 円  69,300 円  12,200 円  22 
商業地 23  67,178 円  194,000 円  43,100 円  17 
工業地 35,200 円  35,200 円  35,200 円 
合計 56  51,059 円  194,000 円  12,200 円  40 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <北海道> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 942  32,630 円  307,000 円  510 円  220  434 
見込地 4,700 円  4,700 円  4,700 円 
商業地 366  110,824 円  3,350,000 円  5,100 円  127  162 
工業地 57  21,824 円  118,000 円  4,300 円  24 
合計 1,367  53,074 円  3,350,000 円  510 円  355  622 
新しく追加された地点数「27」地点

北海道 函館市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 函館市本町32-13 商業地 194,000 円  100 % 1 34 5,186 3 356 9,315
2 函館市若松町20番59 商業地 125,000 円  102.45 % 2 94 8,377 1 212 3,687
3 函館市美原2丁目13番8内 商業地 91,700 円  99.34 % 3 162 11,080 36 814 16,916
4 函館市本町11-12 商業地 82,200 円  100 % 4 195 11,989 3 356 9,315
5 函館市杉並町5-26 住宅地 69,300 円  100 % 5 250 13,511 3 356 9,315
6 函館市石川町314番1 商業地 68,500 円  99.41 % 6 252 13,608 34 799 16,524
7 函館市松風町9-14 商業地 65,000 円  100 % 7 266 14,122 3 356 9,315
8 函館市富岡町3-23-13 商業地 63,000 円  99.05 % 8 278 14,420 44 865 18,491
9 函館市松陰町25-8 住宅地 62,100 円  100 % 9 285 14,562 3 356 9,315
10 函館市柏木町25-1 住宅地 59,600 円  100 % 10 300 14,962 3 356 9,315
11 函館市湯川町2-22-5 商業地 59,500 円  99.66 % 11 301 14,978 25 764 15,406
12 函館市末広町9-1 商業地 58,100 円  100 % 12 311 15,199 3 356 9,315
13 函館市大手町6-8 商業地 57,800 円  100.87 % 13 316 15,257 2 306 7,249
14 函館市本通3-9-17 商業地 56,900 円  99.82 % 14 324 15,400 17 746 14,845
15 函館市東雲町17-6 商業地 56,200 円  99.46 % 15 330 15,504 29 793 16,275
16 函館市人見町19-22 住宅地 55,900 円  100 % 16 335 15,557 3 356 9,315
17 函館市千代台町32-3 商業地 55,400 円  99.28 % 17 341 15,649 38 823 17,274
18 函館市亀田本町37-3 商業地 55,300 円  99.46 % 18 343 15,667 30 794 16,319
19 函館市鍛治2-22-5 商業地 55,000 円  99.45 % 19 344 15,708 31 795 16,334
20 函館市新川町1-24 商業地 54,600 円  99.45 % 20 352 15,767 32 797 16,350
21 函館市富岡町3-6-1 商業地 53,800 円  99.44 % 21 357 15,891 33 798 16,400
22 函館市昭和3-8-10 商業地 53,600 円  99.62 % 22 358 15,919 26 771 15,556
23 函館市日吉町3-44-11 商業地 51,600 円  98.66 % 23 374 16,255 47 942 20,102
24 函館市宇賀浦町7-6 商業地 50,200 円  99.4 % 24 382 16,509 35 802 16,604
25 函館市富岡町3-3-2 住宅地 48,700 円  100 % 25 388 16,765 3 356 9,315
26 函館市大縄町19-7 商業地 47,800 円    % 26 396 16,896 55 1,341 25,024
27 函館市的場町5-26 住宅地 47,600 円  99.16 % 27 398 16,934 40 845 17,891
28 函館市大川町10-11 住宅地 46,900 円  99.57 % 28 403 17,068 27 780 15,771
29 函館市青柳町15-25 住宅地 46,800 円  100 % 29 404 17,087 3 356 9,315
30 函館市旭町7-6 商業地 46,800 円  98.73 % 29 404 17,087 45 928 19,851
31 函館市本通1-49-19 住宅地 46,700 円  100 % 31 406 17,107 3 356 9,315
32 函館市富岡町1-43-29 住宅地 46,600 円  100 % 32 408 17,121 3 356 9,315
33 函館市川原町13-10 住宅地 45,400 円  99.78 % 33 411 17,351 18 747 14,980
34 函館市松川町45-13 住宅地 44,900 円  99.55 % 34 417 17,452 28 783 15,851
35 函館市深堀町29-9 住宅地 44,900 円  99.11 % 34 417 17,452 42 854 18,163
36 函館市湯川町2-36-8 住宅地 44,100 円  99.32 % 36 422 17,610 37 817 17,045
37 函館市中道2-30-9 住宅地 43,700 円  99.77 % 37 427 17,689 19 749 15,011
38 函館市桔梗3-26-1 商業地 43,100 円  99.76 % 38 435 17,818 20 751 15,025
39 函館市美原4-13-4 住宅地 41,700 円  100 % 39 448 18,084 3 356 9,315
40 函館市亀田本町15-3 住宅地 41,000 円  99.27 % 40 454 18,205 39 825 17,316
41 函館市本通4-7-14 住宅地 40,700 円  99.75 % 41 458 18,290 21 752 15,064
42 函館市上新川町7-5 住宅地 40,400 円  99.75 % 42 460 18,353 22 753 15,071
43 函館市日吉町1-26-2 住宅地 37,900 円  99.73 % 43 487 18,956 23 756 15,133
44 函館市旭町1-24 住宅地 37,800 円  98.69 % 44 488 18,972 46 935 20,004
45 函館市東山2-8-9 住宅地 37,100 円  98.14 % 45 498 19,115 50 1,030 21,501
46 函館市日乃出町23-12 工業地 35,200 円  97.77 % 46 509 19,547 53 1,086 22,384
47 函館市赤川1-28-3 住宅地 34,800 円  100 % 47 513 19,651 3 356 9,315
48 函館市港町2-3-13 住宅地 33,200 円  99.69 % 48 544 20,005 24 760 15,267
49 函館市神山3-46-16 住宅地 31,800 円  99.06 % 49 565 20,332 43 862 18,446
50 函館市山の手1-24-3 住宅地 31,300 円  98.42 % 50 578 20,453 49 987 20,776
51 函館市榎本町27-7 住宅地 30,300 円  98.05 % 51 596 20,677 52 1,048 21,734
52 函館市高丘町46-17 住宅地 23,700 円  99.16 % 52 740 22,272 41 846 17,924
53 函館市西桔梗町733番35 住宅地 21,100 円  98.13 % 53 811 22,933 51 1,035 21,539
54 函館市西旭岡町2丁目19番10 住宅地 16,100 円  97.57 % 54 954 24,070 54 1,099 22,724
55 函館市高松町571番112外 住宅地 14,700 円  98.65 % 55 985 24,375 48 943 20,108
56 函館市赤川町539番5 住宅地 12,200 円    % 56 1,045 24,883 55 1,341 25,024