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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <宮城県 仙台市若林区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮城県 仙台市若林区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  100,390 円  170,000 円  15,500 円  29 
商業地 180,822 円  379,000 円  69,400 円 
工業地 49,000 円  49,000 円  49,000 円 
合計 39  117,633 円  379,000 円  15,500 円  36 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <宮城県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 413  57,485 円  292,000 円  5,070 円  284  64 
見込地 15,167 円  20,000 円  12,500 円 
商業地 146  248,076 円  2,820,000 円  11,200 円  95  29 
工業地 13  25,319 円  61,000 円  5,500 円  10 
合計 575  104,930 円  2,820,000 円  5,070 円  389  93 
新しく追加された地点数「26」地点
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宮城県 仙台市若林区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 仙台市若林区新寺1-7-20 商業地 379,000 円  111.47 % 1 31 2,089 2 26 224
2 仙台市若林区土樋73番2 商業地 245,000 円  105.15 % 2 46 3,874 25 129 1,228
3 仙台市若林区連坊小路61番5外 商業地 205,000 円  100 % 3 52 4,848 37 390 9,315
4 仙台市若林区新寺3-10-36 商業地 177,000 円  108.59 % 4 63 5,815 13 57 406
5 仙台市若林区連坊2-7-6 住宅地 170,000 円  111.11 % 5 68 6,085 3 27 232
6 仙台市若林区荒町73番1 商業地 168,000 円  108.39 % 6 69 6,184 14 60 434
7 仙台市若林区河原町1-4-6 商業地 154,000 円  105.48 % 7 73 6,816 23 123 1,121
8 仙台市若林区弓ノ町23番5 住宅地 148,000 円  108.82 % 8 75 7,109 10 50 385
9 仙台市若林区白萩町14-18 住宅地 146,000 円  112.31 % 9 76 7,210 1 24 202
10 仙台市若林区大和町5-11-22 住宅地 142,000 円  110.08 % 10 78 7,420 7 38 281
11 仙台市若林区八軒小路24番2 住宅地 136,000 円  108.8 % 11 82 7,751 12 53 389
12 仙台市若林区二軒茶屋9-6 住宅地 135,000 円  109.76 % 12 83 7,796 8 43 314
13 仙台市若林区椌木通67番4 住宅地 133,000 円  108.13 % 13 87 7,929 15 63 459
14 仙台市若林区大和町3-1-25 住宅地 131,000 円  111.02 % 14 88 8,027 4 29 239
15 仙台市若林区卸町2丁目1番23 商業地 130,000 円  100 % 15 89 8,085 37 390 9,315
16 仙台市若林区五十人町25番5 住宅地 124,000 円  110.71 % 16 95 8,441 6 32 248
17 仙台市若林区一本杉町25-21 住宅地 121,000 円  111.01 % 17 96 8,646 5 30 240
18 仙台市若林区伊在字南通19番19 住宅地 114,000 円  105.56 % 18 99 9,106 21 118 1,083
19 仙台市若林区文化町12-22 住宅地 111,000 円  104.72 % 19 101 9,330 26 145 1,500
20 仙台市若林区中倉1-19-14 住宅地 111,000 円  108.82 % 19 101 9,330 10 50 385
21 仙台市若林区南小泉2-4-5 住宅地 108,000 円  105.88 % 21 103 9,564 20 109 983
22 仙台市若林区六丁の目中町11-31 住宅地 105,000 円  109.03 % 22 108 9,835 9 46 372
23 仙台市若林区伊在字屋敷15番外 商業地 100,000 円  100 % 23 110 10,225 37 390 9,315
24 仙台市若林区古城3丁目203番17 住宅地 95,000 円  105.56 % 24 117 10,750 21 118 1,083
25 仙台市若林区遠見塚2-32-8 住宅地 86,000 円  102.38 % 25 142 11,593 29 255 3,788
26 仙台市若林区若林5-4-39 住宅地 85,600 円  102.51 % 26 143 11,635 28 247 3,587
27 仙台市若林区上飯田1-17-41 住宅地 81,000 円  100.62 % 27 152 12,141 34 364 8,123
28 仙台市若林区かすみ町22-7 住宅地 80,500 円  105.92 % 28 153 12,198 19 106 976
29 仙台市若林区沖野3-9-15 住宅地 79,800 円  100.63 % 29 158 12,294 33 362 8,079
30 仙台市若林区沖野1-30-1 住宅地 78,500 円  100.9 % 30 161 12,427 32 346 7,136
31 仙台市若林区沖野6-32-7 住宅地 78,500 円  100.51 % 30 161 12,427 35 372 8,531
32 仙台市若林区今泉1-19-38 住宅地 71,200 円  101.42 % 32 188 13,221 31 315 5,628
33 仙台市若林区遠見塚東7-3 商業地 69,400 円  103.12 % 33 195 13,498 27 210 2,752
34 仙台市若林区上飯田2-19-60 住宅地 68,700 円  101.63 % 34 198 13,585 30 302 5,168
35 仙台市若林区霞目2-10-7 住宅地 67,000 円  108.06 % 35 208 13,807 16 67 473
36 仙台市若林区今泉2-15-38 住宅地 66,200 円  100.3 % 36 213 13,927 36 382 9,084
37 仙台市若林区卸町東4-1-35 工業地 49,000 円  107.69 % 37 307 16,711 17 77 520
38 仙台市若林区荒井字藤田北裏上32番12 住宅地 22,800 円  107.55 % 38 454 22,517 18 79 542
39 仙台市若林区荒井字神屋敷125番2外 住宅地 15,500 円  105.44 % 39 519 24,200 24 124 1,137