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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <山形県 上山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <山形県 上山市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26,220 円  31,000 円  14,900 円 
見込地 8,400 円  8,400 円  8,400 円 
商業地 39,300 円  45,500 円  30,500 円 
合計 28,600 円  45,500 円  8,400 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <山形県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 128  25,714 円  74,700 円  3,120 円  24  80 
見込地 19,200 円  30,000 円  8,400 円 
商業地 61  47,534 円  208,000 円  9,090 円  42 
工業地 19,391 円  31,700 円  8,040 円 
合計 198  32,147 円  208,000 円  3,120 円  29  125 
新しく追加された地点数「7」地点
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山形県 上山市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 上山市矢来1-5-2 商業地 45,500 円  97.85 % 1 36 17,337 8 165 23,188
2 上山市十日町5-2 商業地 41,900 円  97.67 % 2 45 18,056 9 179 23,515
3 上山市鶴脛町1-6-22 住宅地 31,000 円  98.73 % 3 66 20,514 6 123 20,816
4 上山市美咲町1-4-3 住宅地 30,500 円  100 % 4 68 20,627 1 30 9,315
5 上山市四ツ谷2-1-46 商業地 30,500 円  99.03 % 4 68 20,627 4 106 19,583
6 上山市金生西2-16-9 住宅地 28,500 円  100 % 6 81 21,113 1 30 9,315
7 上山市朝日台1-7-24 住宅地 26,200 円  98.87 % 7 102 21,665 5 115 20,306
8 上山市高松字高松112番 住宅地 14,900 円  98.68 % 8 151 24,334 7 124 20,996
9 上山市長清水3丁目123番 見込地 8,400 円  100 % 9 185 25,498 1 30 9,315