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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <山形県 東根市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <山形県 東根市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24,067 円  26,900 円  20,900 円 
商業地 45,150 円  60,800 円  29,500 円 
合計 32,500 円  60,800 円  20,900 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <山形県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 128  25,714 円  74,700 円  3,120 円  24  80 
見込地 19,200 円  30,000 円  8,400 円 
商業地 61  47,534 円  208,000 円  9,090 円  42 
工業地 19,391 円  31,700 円  8,040 円 
合計 198  32,147 円  208,000 円  3,120 円  29  125 
新しく追加された地点数「7」地点
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山形県 東根市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 東根市さくらんぼ駅前2-17-20 商業地 60,800 円  100.16 % 1 19 14,753 1 29 9,250
2 東根市神町中央1-10-2 商業地 29,500 円  98.99 % 2 78 20,877 5 109 19,810
3 東根市神町北3-15-14 住宅地 26,900 円  100 % 3 97 21,504 2 30 9,315
4 東根市鷺ノ森1-10-14 住宅地 24,400 円  99.19 % 4 108 22,104 4 98 18,708
5 東根市神町東2-9-22 住宅地 20,900 円  99.52 % 5 127 22,987 3 81 16,971