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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <茨城県 水戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <茨城県 水戸市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 48  40,419 円  105,000 円  12,000 円  41 
商業地 17  94,729 円  277,000 円  47,000 円  15 
工業地 25,050 円  28,000 円  22,100 円 
合計 67  53,740 円  277,000 円  12,000 円  58 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <茨城県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 533  30,982 円  185,000 円  5,150 円  17  421 
見込地 11,267 円  12,000 円  10,500 円 
商業地 128  55,610 円  277,000 円  12,600 円  99 
工業地 22  20,741 円  30,000 円  13,500 円  17 
林地 3,000 円  3,000 円  3,000 円 
合計 686  35,163 円  277,000 円  5,150 円  21  537 
含:林地 687  35,116 円  277,000 円  3,000 円  21  537 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 水戸市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 水戸市宮町1-2-4 商業地 277,000 円  98.58 % 1 1 3,238 51 544 21,273
2 水戸市南町2-4-35 商業地 128,000 円  98.46 % 2 8 8,224 55 560 21,648
3 水戸市泉町1-2-1 商業地 117,000 円  98.32 % 3 11 8,893 57 574 22,033
4 水戸市中央1-3-38 商業地 110,000 円  99.1 % 4 14 9,410 39 403 19,206
5 水戸市桜川2丁目2番3 商業地 109,000 円  99.09 % 5 15 9,493 40 409 19,273
6 水戸市備前町5-5 住宅地 105,000 円  99.06 % 6 17 9,835 41 426 19,439
7 水戸市泉町2-2-47 商業地 97,600 円  98.09 % 7 23 10,505 60 596 22,634
8 水戸市南町2-5-24 商業地 95,600 円  99.58 % 8 24 10,701 23 224 16,697
9 水戸市五軒町2-1-2 商業地 84,600 円  99.3 % 9 35 11,735 33 323 18,129
10 水戸市栄町1-7-2 商業地 84,000 円  99.06 % 10 36 11,783 41 426 19,439
11 水戸市城南3-12-6 商業地 83,700 円  99.05 % 11 37 11,820 43 434 19,485
12 水戸市泉町3-6-8 商業地 82,100 円  98.56 % 12 41 12,003 52 548 21,332
13 水戸市姫子2丁目665番32外 商業地 74,500 円  100 % 13 53 12,821 1 22 9,315
14 水戸市金町2-2-21 住宅地 72,700 円  99.73 % 14 55 13,051 14 174 16,102
15 水戸市北見町8-12 住宅地 65,500 円  99.54 % 15 63 14,029 25 236 16,873
16 水戸市笠原町字中組600番25 商業地 60,700 円  100 % 16 71 14,772 1 22 9,315
17 水戸市赤塚1丁目1983番2 商業地 58,200 円  98.48 % 17 79 15,180 54 558 21,587
18 水戸市千波町字船付1229番3 住宅地 56,600 円  99.65 % 18 84 15,447 17 193 16,410
19 水戸市千波町字久保330番4 住宅地 54,400 円  99.45 % 19 92 15,804 27 270 17,314
20 水戸市末広町3-5-8 商業地 51,200 円  99.61 % 20 104 16,326 19 208 16,576
21 水戸市千波町字中道北1411番4 住宅地 50,400 円  99.6 % 21 110 16,475 21 214 16,611
22 水戸市本町2-1-29 商業地 50,200 円  98.62 % 22 111 16,509 50 538 21,166
23 水戸市緑町1-9-3 住宅地 50,000 円  98.23 % 23 112 16,547 58 583 22,274
24 水戸市けやき台1丁目102番 住宅地 49,600 円  97.64 % 24 118 16,625 64 637 23,568
25 水戸市上水戸1-6-5 住宅地 49,300 円  99.6 % 25 119 16,659 21 214 16,611
26 水戸市見和2丁目194番61 住宅地 48,900 円  99.19 % 26 122 16,738 38 370 18,708
27 水戸市千波町字海道付2279番25 住宅地 48,400 円  99.79 % 27 124 16,811 10 159 15,903
28 水戸市千波町字千波原2876番32 住宅地 47,800 円  99.79 % 28 126 16,896 10 159 15,903
29 水戸市見和1丁目345番43 住宅地 47,700 円  99.38 % 29 128 16,918 30 298 17,688
30 水戸市松が丘2-3-19 商業地 47,000 円  98.53 % 30 131 17,033 53 549 21,424
31 水戸市城東1-7-24 住宅地 45,800 円  99.35 % 31 143 17,290 31 307 17,847
32 水戸市袴塚3-8-22 住宅地 45,600 円  99.56 % 32 147 17,323 24 228 16,784
33 水戸市元吉田町字同心町中宿749番1 住宅地 44,700 円  100 % 33 153 17,477 1 22 9,315
34 水戸市赤塚1丁目2037番2 住宅地 44,500 円  100 % 34 155 17,509 1 22 9,315
35 水戸市見川2丁目44番22 住宅地 44,500 円  99.33 % 34 155 17,509 32 315 17,956
36 水戸市西原1-11-18 住宅地 43,200 円  99.77 % 36 167 17,796 12 166 15,967
37 水戸市浜田2-4-9 住宅地 42,700 円  98.16 % 37 169 17,908 59 587 22,445
38 水戸市河和田1丁目1586番61 住宅地 42,200 円  100 % 38 171 17,991 1 22 9,315
39 水戸市笠原町1216番19 住宅地 41,600 円  100 % 39 176 18,103 1 22 9,315
40 水戸市城東2-3-47 住宅地 41,500 円  99.28 % 40 177 18,122 35 339 18,237
41 水戸市元吉田町字境町2845番3 住宅地 40,900 円  99.03 % 41 180 18,243 44 443 19,583
42 水戸市姫子1丁目326番4 住宅地 40,500 円  100 % 42 185 18,326 1 22 9,315
43 水戸市平須町字新山1828番397 住宅地 40,500 円  99.51 % 42 185 18,326 26 247 17,020
44 水戸市東赤塚2183番5 住宅地 40,000 円  100 % 44 190 18,425 1 22 9,315
45 水戸市見川3丁目850番3 住宅地 39,000 円  99.24 % 45 201 18,668 36 355 18,420
46 水戸市吉沢町字中組45番19 住宅地 37,700 円  99.74 % 46 215 18,994 13 171 16,069
47 水戸市堀町字野田原2253番50 住宅地 37,100 円  98.93 % 47 223 19,115 46 475 20,066
48 水戸市双葉台4丁目2番7 住宅地 36,600 円  97.34 % 48 233 19,223 65 649 24,034
49 水戸市内原町字前原1574番3 住宅地 34,600 円  99.71 % 49 258 19,688 15 177 16,165
50 水戸市河和田町字新田前56番24 住宅地 34,000 円  98.84 % 50 265 19,824 47 498 20,424
51 水戸市堀町字大谷原1199番49 住宅地 33,300 円  99.4 % 51 280 19,990 28 291 17,572
52 水戸市赤塚2丁目210番32 住宅地 33,100 円  99.4 % 52 283 20,029 28 291 17,572
53 水戸市見川町字中山2563番502 住宅地 33,000 円  98.8 % 53 285 20,049 48 506 20,570
54 水戸市内原町字門1105番5 住宅地 30,900 円  99.68 % 54 318 20,548 16 184 16,295
55 水戸市若宮1-5-30 住宅地 30,200 円  97.11 % 55 325 20,702 66 660 24,352
56 水戸市東野町字東山120番14 住宅地 28,500 円  99.65 % 56 357 21,113 17 193 16,410
57 水戸市元吉田町字岡崎1074番3外 工業地 28,000 円  99.29 % 57 366 21,228 34 329 18,177
58 水戸市元吉田町字横宿2649番51 住宅地 28,000 円  98.94 % 57 366 21,228 45 470 20,019
59 水戸市河和田町字中道526番1 住宅地 27,500 円  100 % 59 379 21,353 1 22 9,315
60 水戸市水府町1501番3 住宅地 25,800 円  99.23 % 60 405 21,759 37 360 18,488
61 水戸市住吉町138番11 住宅地 25,600 円  99.61 % 61 409 21,809 19 208 16,576
62 水戸市大串町字原51番13 住宅地 24,900 円  97.65 % 62 422 21,987 63 633 23,549
63 水戸市元石川町字乗越沢611番92 工業地 22,100 円  97.79 % 63 458 22,671 62 625 23,319
64 水戸市大串町字原坪662番5 住宅地 15,800 円  98.75 % 64 560 24,122 49 517 20,744
65 水戸市飯富町字中坪3562番8外 住宅地 14,800 円  98.01 % 65 574 24,353 61 600 22,800
66 水戸市大足町字中宿961番 住宅地 13,200 円  97.06 % 66 591 24,681 67 664 24,410
67 水戸市鯉淵町字一ノ割1209番2 住宅地 12,000 円  98.36 % 67 606 24,927 56 566 21,916