「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <埼玉県 さいたま市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市西区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 105,933 円  129,000 円  44,600 円 
商業地 113,000 円  113,000 円  113,000 円 
合計 10  106,640 円  129,000 円  44,600 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <埼玉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,033  123,407 円  880,000 円  10,700 円  309  337 
見込地 18,500 円  18,500 円  18,500 円 
商業地 221  291,316 円  2,610,000 円  24,600 円  96  53 
工業地 44  80,061 円  185,000 円  16,400 円  31 
林地 4,260 円  5,020 円  3,500 円 
合計 1,299  150,424 円  2,610,000 円  10,700 円  436  395 
含:林地 1,301  150,200 円  2,610,000 円  3,500 円  436  397 
新しく追加された地点数「45」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 さいたま市西区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市西区大字指扇領別所字滝沼304番2 住宅地 129,000 円  100.78 % 1 562 8,156 2 301 7,529
2 さいたま市西区大字指扇字下郷1884番41 住宅地 125,000 円  100 % 2 586 8,377 3 437 9,315
3 さいたま市西区プラザ23-5 住宅地 118,000 円  100 % 3 639 8,813 3 437 9,315
4 さいたま市西区大字宝来字上横手1457番9 住宅地 117,000 円    % 4 652 8,893 10 1,257 25,024
5 さいたま市西区大字土屋字上谷436番71 住宅地 114,000 円  100 % 5 671 9,106 3 437 9,315
6 さいたま市西区三橋6丁目780番1外 商業地 113,000 円  100.89 % 6 679 9,174 1 277 7,169
7 さいたま市西区三橋6丁目1500番8 住宅地 109,000 円  100 % 7 706 9,493 3 437 9,315
8 さいたま市西区三橋5丁目2053番1 住宅地 100,000 円  100 % 8 782 10,225 3 437 9,315
9 さいたま市西区大字指扇字五味貝戸469番2 住宅地 96,800 円  100 % 9 810 10,595 3 437 9,315
10 さいたま市西区大字二ツ宮字後谷758番1 住宅地 44,600 円  99.77 % 10 1,111 17,493 9 940 14,994