「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <埼玉県 さいたま市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市北区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  163,143 円  306,000 円  98,000 円  14 
商業地 306,000 円  364,000 円  248,000 円 
工業地 73,500 円  78,500 円  68,500 円 
合計 26  172,731 円  364,000 円  68,500 円  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,033  123,407 円  880,000 円  10,700 円  309  337 
見込地 18,500 円  18,500 円  18,500 円 
商業地 221  291,316 円  2,610,000 円  24,600 円  96  53 
工業地 44  80,061 円  185,000 円  16,400 円  31 
林地 4,260 円  5,020 円  3,500 円 
合計 1,299  150,424 円  2,610,000 円  10,700 円  436  395 
含:林地 1,301  150,200 円  2,610,000 円  3,500 円  436  397 
新しく追加された地点数「45」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 さいたま市北区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市北区宮原町3丁目323番外 商業地 364,000 円  101.39 % 1 52 2,196 9 195 5,712
2 さいたま市北区盆栽町265番3 住宅地 306,000 円  102 % 2 93 2,801 4 106 4,401
3 さいたま市北区土呂町1丁目12番4 商業地 306,000 円  102.34 % 2 93 2,801 2 86 3,855
4 さいたま市北区東大成町1丁目480番1 商業地 248,000 円  100.81 % 4 174 3,808 16 297 7,419
5 さいたま市北区土呂町1丁目39番10 住宅地 240,000 円  101.69 % 5 191 3,988 5 145 5,037
6 さいたま市北区土呂町2丁目75番5 住宅地 205,000 円  101.48 % 6 256 4,848 8 171 5,491
7 さいたま市北区東大成町1丁目99番2 住宅地 198,000 円  101.53 % 7 272 5,073 7 167 5,347
8 さいたま市北区宮原町4丁目16番2外 住宅地 197,000 円  101.54 % 8 275 5,110 6 163 5,336
9 さいたま市北区日進町2丁目1784番2 住宅地 178,000 円  101.13 % 9 333 5,774 14 244 6,359
10 さいたま市北区宮原町1丁目422番3 住宅地 178,000 円  101.13 % 9 333 5,774 14 244 6,359
11 さいたま市北区日進町2丁目692番 住宅地 174,000 円  101.16 % 11 343 5,926 13 240 6,295
12 さいたま市北区宮原町3丁目51番1外 住宅地 172,000 円  101.17 % 12 355 6,005 12 235 6,242
13 さいたま市北区日進町3丁目806番2 住宅地 167,000 円  101.21 % 13 380 6,240 11 230 6,180
14 さいたま市北区櫛引町2丁目453番3 住宅地 157,000 円  100.64 % 14 422 6,691 18 344 8,051
15 さいたま市北区本郷町666番1 住宅地 151,000 円  101.34 % 15 450 6,965 10 206 5,832
16 さいたま市北区大成町4丁目580番4 住宅地 144,000 円  102.12 % 16 487 7,319 3 96 4,169
17 さいたま市北区奈良町25番3 住宅地 140,000 円  100.71 % 17 501 7,524 17 316 7,749
18 さいたま市北区日進町1丁目66番4 住宅地 126,000 円  100 % 18 580 8,327 20 437 9,315
19 さいたま市北区日進町1丁目217番27 住宅地 124,000 円  100 % 19 589 8,441 20 437 9,315
20 さいたま市北区吉野町1丁目409番55 住宅地 123,000 円  100 % 20 597 8,511 20 437 9,315
21 さいたま市北区吉野町2丁目207番18 住宅地 122,000 円  100 % 21 605 8,576 20 437 9,315
22 さいたま市北区別所町17番7 住宅地 118,000 円  100 % 22 639 8,813 20 437 9,315
23 さいたま市北区別所町66番7 住宅地 108,000 円  100 % 23 711 9,564 20 437 9,315
24 さいたま市北区今羽町250番10 住宅地 98,000 円  100 % 24 802 10,456 20 437 9,315
25 さいたま市北区吉野町2丁目266番12外 工業地 78,500 円  100.64 % 25 924 12,427 18 344 8,051
26 さいたま市北区吉野町1丁目398番1 工業地 68,500 円  103.78 % 26 969 13,608 1 18 2,057