「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <埼玉県 さいたま市大宮区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市大宮区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  239,062 円  332,000 円  118,000 円  13 
商業地 16  867,500 円  2,610,000 円  217,000 円  16 
合計 32  553,281 円  2,610,000 円  118,000 円  29 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <埼玉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,033  123,407 円  880,000 円  10,700 円  309  337 
見込地 18,500 円  18,500 円  18,500 円 
商業地 221  291,316 円  2,610,000 円  24,600 円  96  53 
工業地 44  80,061 円  185,000 円  16,400 円  31 
林地 4,260 円  5,020 円  3,500 円 
合計 1,299  150,424 円  2,610,000 円  10,700 円  436  395 
含:林地 1,301  150,200 円  2,610,000 円  3,500 円  436  397 
新しく追加された地点数「45」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 さいたま市大宮区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市大宮区桜木町1丁目8番1 商業地 2,610,000 円  106.53 % 1 1 180 1 4 792
2 さいたま市大宮区仲町1丁目37番1外 商業地 1,680,000 円  105.66 % 2 3 324 2 9 1,058
3 さいたま市大宮区桜木町2丁目155番外 商業地 1,520,000 円  104.82 % 3 4 356 3 12 1,424
4 さいたま市大宮区仲町1丁目77番1 商業地 1,220,000 円  103.38 % 4 5 456 6 30 2,433
5 さいたま市大宮区桜木町1丁目11番4外 商業地 1,040,000 円  104 % 5 11 566 5 15 1,904
6 さいたま市大宮区大門町3丁目59番1 商業地 947,000 円  103.04 % 6 13 627 7 42 2,861
7 さいたま市大宮区仲町2丁目4番外 商業地 940,000 円  104.32 % 7 14 633 4 14 1,716
8 さいたま市大宮区桜木町2丁目397番3外 商業地 577,000 円  103.03 % 8 21 1,191 8 43 2,872
9 さいたま市大宮区大門町3丁目190番 商業地 569,000 円  102.89 % 9 22 1,225 10 54 3,083
10 さいたま市大宮区宮町2丁目79番7 商業地 553,000 円  102.59 % 10 25 1,273 13 62 3,463
11 さいたま市大宮区宮町4丁目2番 商業地 446,000 円  103 % 11 40 1,704 9 44 2,924
12 さいたま市大宮区東町2丁目16番1外 商業地 444,000 円  101.83 % 12 41 1,711 20 125 4,742
13 さいたま市大宮区土手町2丁目1番3 商業地 415,000 円  102.46 % 13 45 1,866 16 74 3,662
14 さいたま市大宮区仲町3丁目89番2外 商業地 368,000 円  102.5 % 14 49 2,165 15 70 3,596
15 さいたま市大宮区桜木町4丁目199番6 商業地 334,000 円  101.51 % 15 70 2,486 25 168 5,405
16 さいたま市大宮区浅間町1丁目137番4 住宅地 332,000 円  102.78 % 16 72 2,510 11 58 3,233
17 さいたま市大宮区高鼻町3丁目139番3 住宅地 310,000 円  101.63 % 17 90 2,745 24 152 5,148
18 さいたま市大宮区吉敷町3丁目151番2外 住宅地 302,000 円  102.37 % 18 96 2,860 17 83 3,808
19 さいたま市大宮区上小町357番2 住宅地 286,000 円  102.5 % 19 112 3,086 14 69 3,593
20 さいたま市大宮区天沼町1丁目257番4 住宅地 266,000 円  102.7 % 20 131 3,437 12 60 3,320
21 さいたま市大宮区北袋町1丁目279番3 住宅地 256,000 円    % 21 153 3,636 32 1,257 25,024
22 さいたま市大宮区大成町1丁目282番2外 住宅地 246,000 円  101.65 % 22 180 3,852 22 149 5,126
23 さいたま市大宮区堀の内町3丁目205番2 住宅地 246,000 円  101.65 % 22 180 3,852 22 149 5,126
24 さいたま市大宮区土手町1丁目239番3 住宅地 239,000 円  102.13 % 24 194 4,010 19 95 4,163
25 さいたま市大宮区寿能町2丁目149番2 住宅地 226,000 円  101.34 % 25 211 4,301 27 205 5,829
26 さいたま市大宮区北袋町2丁目172番1 住宅地 223,000 円  101.82 % 26 214 4,371 21 129 4,770
27 さいたま市大宮区天沼町1丁目408番2 住宅地 222,000 円  101.36 % 27 217 4,394 26 198 5,768
28 さいたま市大宮区上小町967番 住宅地 217,000 円  102.35 % 28 233 4,522 18 85 3,835
29 さいたま市大宮区大成町2丁目277番1外 商業地 217,000 円  100.93 % 28 233 4,522 28 268 7,022
30 さいたま市大宮区櫛引町1丁目582番8 住宅地 182,000 円  100.55 % 30 323 5,606 29 388 8,380
31 さいたま市大宮区三橋2丁目658番14 住宅地 154,000 円  100 % 31 433 6,816 30 437 9,315
32 さいたま市大宮区三橋2丁目566番9 住宅地 118,000 円  100 % 32 639 8,813 30 437 9,315