「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  241,267 円  320,000 円  139,000 円  13 
商業地 288,500 円  327,000 円  253,000 円 
合計 19  251,211 円  327,000 円  139,000 円  16 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <埼玉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,033  123,407 円  880,000 円  10,700 円  309  337 
見込地 18,500 円  18,500 円  18,500 円 
商業地 221  291,316 円  2,610,000 円  24,600 円  96  53 
工業地 44  80,061 円  185,000 円  16,400 円  31 
林地 4,260 円  5,020 円  3,500 円 
合計 1,299  150,424 円  2,610,000 円  10,700 円  436  395 
含:林地 1,301  150,200 円  2,610,000 円  3,500 円  436  397 
新しく追加された地点数「45」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市中央区上落合7-6-48 商業地 327,000 円  102.83 % 1 77 2,560 1 55 3,164
2 さいたま市中央区上落合9-10-20 住宅地 320,000 円  102.23 % 2 82 2,616 5 90 4,004
3 さいたま市中央区大戸4-7-12 住宅地 316,000 円  102.59 % 3 84 2,667 2 62 3,463
4 さいたま市中央区鈴谷2丁目744番1外 商業地 314,000 円    % 4 88 2,696 19 1,257 25,024
5 さいたま市中央区下落合2-4-16 住宅地 290,000 円  101.39 % 5 105 3,022 14 189 5,687
6 さいたま市中央区本町東2-9-15 住宅地 280,000 円  102.56 % 6 119 3,183 3 65 3,513
7 さいたま市中央区上落合5-9-20 住宅地 272,000 円  101.87 % 7 128 3,334 9 121 4,659
8 さいたま市中央区大戸3-12-17 住宅地 272,000 円  101.87 % 7 128 3,334 9 121 4,659
9 さいたま市中央区新中里1-10-15 住宅地 263,000 円  101.54 % 9 135 3,498 13 164 5,340
10 さいたま市中央区下落合6-11-13 商業地 260,000 円  101.96 % 10 139 3,541 8 111 4,483
11 さいたま市中央区下落合4-3-10 住宅地 258,000 円  101.17 % 11 145 3,594 15 235 6,242
12 さいたま市中央区鈴谷3-2-12 住宅地 257,000 円  101.98 % 12 150 3,614 7 107 4,439
13 さいたま市中央区本町西1-13-12 商業地 253,000 円  102.01 % 13 159 3,697 6 105 4,370
14 さいたま市中央区鈴谷7-10-5 住宅地 241,000 円  102.55 % 14 189 3,967 4 66 3,538
15 さいたま市中央区本町東6-5-9 住宅地 221,000 円  101.84 % 15 221 4,417 11 124 4,730
16 さいたま市中央区本町西4-16-21 住宅地 188,000 円  101.62 % 16 301 5,383 12 155 5,195
17 さいたま市中央区桜丘1-6-7 住宅地 154,000 円  100.65 % 17 433 6,816 16 337 7,996
18 さいたま市中央区円阿弥4-1-30 住宅地 148,000 円  100 % 18 465 7,109 17 437 9,315
19 さいたま市中央区八王子3-7-12 住宅地 139,000 円  100 % 19 507 7,578 17 437 9,315