「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <埼玉県 さいたま市桜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市桜区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 157,111 円  212,000 円  129,000 円 
商業地 164,000 円  164,000 円  164,000 円 
合計 10  157,800 円  212,000 円  129,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,033  123,407 円  880,000 円  10,700 円  309  337 
見込地 18,500 円  18,500 円  18,500 円 
商業地 221  291,316 円  2,610,000 円  24,600 円  96  53 
工業地 44  80,061 円  185,000 円  16,400 円  31 
林地 4,260 円  5,020 円  3,500 円 
合計 1,299  150,424 円  2,610,000 円  10,700 円  436  395 
含:林地 1,301  150,200 円  2,610,000 円  3,500 円  436  397 
新しく追加された地点数「45」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 さいたま市桜区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市桜区西堀2-6-6 住宅地 212,000 円  101.43 % 1 242 4,650 1 182 5,599
2 さいたま市桜区田島4-18-37 住宅地 207,000 円  100.97 % 2 252 4,792 2 259 6,834
3 さいたま市桜区中島3-12-21 住宅地 172,000 円  100.58 % 3 355 6,005 5 372 8,268
4 さいたま市桜区栄和3-26-18 商業地 164,000 円  100.61 % 4 393 6,379 4 356 8,150
5 さいたま市桜区田島8-14-24 住宅地 149,000 円  100.67 % 5 459 7,060 3 326 7,915
6 さいたま市桜区大字白鍬字猿ケ谷767番5 住宅地 143,000 円  100 % 6 492 7,368 6 437 9,315
7 さいたま市桜区栄和2-19-10 住宅地 137,000 円  100 % 7 517 7,692 6 437 9,315
8 さいたま市桜区大字大久保領家字中作田563番32外 住宅地 135,000 円  100 % 8 525 7,796 6 437 9,315
9 さいたま市桜区道場2-18-33 住宅地 130,000 円  100 % 9 552 8,085 6 437 9,315
10 さいたま市桜区大字神田字作田148番3 住宅地 129,000 円  100 % 10 562 8,156 6 437 9,315