「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <埼玉県 さいたま市浦和区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市浦和区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  302,450 円  880,000 円  158,000 円  19 
商業地 15  491,067 円  1,090,000 円  220,000 円  14 
合計 35  383,286 円  1,090,000 円  158,000 円  33 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <埼玉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,033  123,407 円  880,000 円  10,700 円  309  337 
見込地 18,500 円  18,500 円  18,500 円 
商業地 221  291,316 円  2,610,000 円  24,600 円  96  53 
工業地 44  80,061 円  185,000 円  16,400 円  31 
林地 4,260 円  5,020 円  3,500 円 
合計 1,299  150,424 円  2,610,000 円  10,700 円  436  395 
含:林地 1,301  150,200 円  2,610,000 円  3,500 円  436  397 
新しく追加された地点数「45」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 さいたま市浦和区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市浦和区高砂2-1-23 商業地 1,090,000 円  105.82 % 1 9 536 2 7 1,009
2 さいたま市浦和区高砂2-11-13 商業地 1,020,000 円  105.26 % 2 12 582 3 11 1,184
3 さいたま市浦和区高砂2-2-6 住宅地 880,000 円    % 3 15 690 34 1,257 25,024
4 さいたま市浦和区仲町1-6-1 商業地 610,000 円  106.45 % 4 18 1,105 1 5 807
5 さいたま市浦和区高砂3-10-4 商業地 533,000 円  103.49 % 5 26 1,351 10 27 2,332
6 さいたま市浦和区北浦和1-1-7 商業地 529,000 円  103.52 % 6 29 1,363 9 26 2,299
7 さいたま市浦和区北浦和4-3-16 商業地 527,000 円  103.33 % 7 30 1,370 12 33 2,484
8 さいたま市浦和区仲町2-16-4 商業地 429,000 円  103.87 % 8 43 1,794 5 17 1,992
9 さいたま市浦和区岸町3-1-19 住宅地 416,000 円  104 % 9 44 1,861 4 15 1,904
10 さいたま市浦和区東仲町17-3 商業地 368,000 円  103.66 % 10 49 2,165 7 23 2,181
11 さいたま市浦和区北浦和1-10-5 商業地 348,000 円  102.95 % 11 58 2,345 15 48 3,004
12 さいたま市浦和区常盤9-5-6 商業地 348,000 円  102.65 % 11 58 2,345 18 61 3,381
13 さいたま市浦和区上木崎2-2-2 商業地 344,000 円  102.99 % 13 61 2,384 14 45 2,940
14 さいたま市浦和区前地2-13-21 住宅地 343,000 円  103.62 % 14 63 2,400 8 24 2,215
15 さいたま市浦和区仲町3-8-10 商業地 337,000 円  103.37 % 15 66 2,462 11 31 2,455
16 さいたま市浦和区北浦和1-5-12 住宅地 336,000 円  101.81 % 16 67 2,468 24 131 4,777
17 さいたま市浦和区常盤7-16-17 住宅地 335,000 円  102.44 % 17 68 2,472 21 78 3,707
18 さいたま市浦和区常盤2-9-10 商業地 333,000 円  103.73 % 18 71 2,494 6 20 2,109
19 さいたま市浦和区上木崎1-11-3 商業地 330,000 円  102.8 % 19 74 2,526 17 56 3,196
20 さいたま市浦和区高砂4-19-8 住宅地 324,000 円  102.53 % 20 79 2,586 19 67 3,561
21 さいたま市浦和区上木崎2-13-15 住宅地 314,000 円  102.95 % 21 88 2,696 16 49 3,016
22 さいたま市浦和区元町1-17-8 住宅地 310,000 円  101.97 % 22 90 2,745 22 110 4,462
23 さいたま市浦和区本太1-18-21 住宅地 299,000 円  103.1 % 23 100 2,912 13 39 2,773
24 さいたま市浦和区東岸町18-18 住宅地 295,000 円  101.37 % 24 102 2,951 30 197 5,763
25 さいたま市浦和区針ヶ谷1-7-17 住宅地 293,000 円  101.73 % 25 103 2,991 26 139 4,952
26 さいたま市浦和区針ヶ谷2-13-12 住宅地 272,000 円  101.87 % 26 128 3,334 23 121 4,659
27 さいたま市浦和区領家2-7-16 住宅地 253,000 円  101.6 % 27 159 3,697 27 159 5,232
28 さいたま市浦和区領家7-14-3 住宅地 253,000 円  101.6 % 27 159 3,697 27 159 5,232
29 さいたま市浦和区本太5-39-26 住宅地 247,000 円  102.48 % 29 176 3,838 20 73 3,635
30 さいたま市浦和区領家4-13-6 商業地 220,000 円    % 30 225 4,444 34 1,257 25,024
31 さいたま市浦和区皇山町17-13 住宅地 218,000 円  101.39 % 31 230 4,496 29 192 5,703
32 さいたま市浦和区大東3-32-9 住宅地 170,000 円  100.59 % 32 363 6,085 33 364 8,237
33 さいたま市浦和区木崎4-4-6 住宅地 168,000 円  101.81 % 33 376 6,184 24 131 4,777
34 さいたま市浦和区瀬ケ崎5-22-4 住宅地 165,000 円  100.6 % 34 388 6,327 32 358 8,159
35 さいたま市浦和区木崎1-12-3 住宅地 158,000 円  101.28 % 35 415 6,637 31 214 5,988