「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <埼玉県 さいたま市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市南区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  238,579 円  332,000 円  140,000 円  18 
商業地 539,500 円  562,000 円  517,000 円 
合計 21  267,238 円  562,000 円  140,000 円  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,033  123,407 円  880,000 円  10,700 円  309  337 
見込地 18,500 円  18,500 円  18,500 円 
商業地 221  291,316 円  2,610,000 円  24,600 円  96  53 
工業地 44  80,061 円  185,000 円  16,400 円  31 
林地 4,260 円  5,020 円  3,500 円 
合計 1,299  150,424 円  2,610,000 円  10,700 円  436  395 
含:林地 1,301  150,200 円  2,610,000 円  3,500 円  436  397 
新しく追加された地点数「45」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 さいたま市南区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市南区南本町1-2-13 商業地 562,000 円  102.93 % 1 24 1,254 6 52 3,048
2 さいたま市南区南浦和2-40-2 商業地 517,000 円  103.6 % 2 32 1,401 2 25 2,224
3 さいたま市南区別所3-23-12 住宅地 332,000 円  102.46 % 3 72 2,510 8 74 3,662
4 さいたま市南区別所1-5-7 住宅地 330,000 円  103.12 % 4 74 2,526 3 38 2,736
5 さいたま市南区神明1-6-15 住宅地 316,000 円  102.93 % 5 84 2,667 5 51 3,047
6 さいたま市南区南浦和3-13-13 住宅地 315,000 円  102.94 % 6 87 2,679 4 50 3,020
7 さいたま市南区白幡2-7-11 住宅地 301,000 円  102.38 % 7 97 2,880 9 82 3,789
8 さいたま市南区鹿手袋4-9-5 住宅地 274,000 円  103.78 % 8 126 3,292 1 18 2,057
9 さいたま市南区鹿手袋7-3-12 住宅地 260,000 円  102.76 % 9 139 3,541 7 59 3,259
10 さいたま市南区文蔵3-34-16 住宅地 249,000 円  102.04 % 10 170 3,785 10 101 4,304
11 さいたま市南区辻1-30-5 住宅地 249,000 円  101.63 % 10 170 3,785 13 154 5,170
12 さいたま市南区辻6-2-23 住宅地 239,000 円  101.7 % 12 194 4,010 11 144 5,027
13 さいたま市南区内谷7-6-22 住宅地 217,000 円  101.4 % 13 233 4,522 17 188 5,679
14 さいたま市南区四谷1-10-15 住宅地 210,000 円  101.44 % 14 247 4,699 16 178 5,562
15 さいたま市南区内谷5-5-25 住宅地 205,000 円  101.48 % 15 256 4,848 15 171 5,491
16 さいたま市南区太田窪4-8-5 住宅地 202,000 円  101.5 % 16 266 4,953 14 169 5,437
17 さいたま市南区大字太田窪字不動入2244番46 住宅地 188,000 円  100.53 % 17 301 5,383 20 393 8,452
18 さいたま市南区大字大谷口字細野990番14 住宅地 184,000 円  101.65 % 18 317 5,537 12 148 5,119
19 さいたま市南区大字太田窪字善前南3211番 住宅地 164,000 円  101.23 % 19 393 6,379 18 222 6,109
20 さいたま市南区大字大谷口字向原5047番 住宅地 158,000 円  100.63 % 20 415 6,637 19 346 8,065
21 さいたま市南区松本1-10-6 住宅地 140,000 円  100 % 21 501 7,524 21 437 9,315