「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <埼玉県 さいたま市緑区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市緑区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  159,194 円  223,000 円  60,300 円  10 
商業地 265,000 円  285,000 円  245,000 円 
合計 19  170,332 円  285,000 円  60,300 円  11 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <埼玉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,033  123,407 円  880,000 円  10,700 円  309  337 
見込地 18,500 円  18,500 円  18,500 円 
商業地 221  291,316 円  2,610,000 円  24,600 円  96  53 
工業地 44  80,061 円  185,000 円  16,400 円  31 
林地 4,260 円  5,020 円  3,500 円 
合計 1,299  150,424 円  2,610,000 円  10,700 円  436  395 
含:林地 1,301  150,200 円  2,610,000 円  3,500 円  436  397 
新しく追加された地点数「45」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 さいたま市緑区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市緑区大字下野田字家下719番 商業地 285,000 円    % 1 113 3,107 18 1,257 25,024
2 さいたま市緑区東浦和5丁目12番5 商業地 245,000 円  100.82 % 2 184 3,874 9 295 7,400
3 さいたま市緑区東浦和4丁目17番4 住宅地 223,000 円  101.36 % 3 214 4,371 5 200 5,781
4 さいたま市緑区太田窪3-2-16 住宅地 221,000 円  100.91 % 4 221 4,417 8 271 7,098
5 さいたま市緑区原山2-12-4 住宅地 220,000 円  102.32 % 5 225 4,444 3 87 3,872
6 さいたま市緑区東大門3丁目16番4 住宅地 212,000 円  100.47 % 6 242 4,650 11 417 8,695
7 さいたま市緑区大字大門字内町4398番5 住宅地 176,000 円    % 7 337 5,843 18 1,257 25,024
8 さいたま市緑区大字大間木字附島1655番6 住宅地 169,000 円  101.19 % 8 371 6,142 7 231 6,207
9 さいたま市緑区原山4-23-12 住宅地 168,000 円  102.43 % 9 376 6,184 1 80 3,715
10 さいたま市緑区道祖土4-27-2 住宅地 160,000 円  101.91 % 10 407 6,541 4 116 4,587
11 さいたま市緑区大字大間木字水深239番1内 住宅地 156,000 円  101.29 % 11 426 6,728 6 212 5,947
12 さいたま市緑区大字中尾字中丸3060番1 住宅地 153,000 円  100 % 12 437 6,857 12 437 9,315
13 さいたま市緑区大字三室字西宿1356番4 住宅地 146,000 円  100.68 % 13 475 7,210 10 321 7,865
14 さいたま市緑区大字三室字大古里636番25 住宅地 137,000 円  100 % 14 517 7,692 12 437 9,315
15 さいたま市緑区大字大牧字梅所1470番6 住宅地 131,000 円  100 % 15 543 8,027 12 437 9,315
16 さいたま市緑区宮本1丁目9番9 住宅地 128,000 円  100 % 16 572 8,224 12 437 9,315
17 さいたま市緑区大字大門字東裏2873番7 住宅地 127,000 円  102.41 % 17 576 8,280 2 81 3,745
18 さいたま市緑区大字三室字南宿1589番10 住宅地 119,000 円  100 % 18 629 8,758 12 437 9,315
19 さいたま市緑区大字大崎字松原前2806番外 住宅地 60,300 円  99.83 % 19 1,016 14,825 17 921 14,815