「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <埼玉県 さいたま市岩槻区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市岩槻区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  83,586 円  115,000 円  25,200 円 
商業地 144,800 円  209,000 円  92,200 円 
合計 18  97,189 円  209,000 円  25,200 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <埼玉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,033  123,407 円  880,000 円  10,700 円  309  337 
見込地 18,500 円  18,500 円  18,500 円 
商業地 221  291,316 円  2,610,000 円  24,600 円  96  53 
工業地 44  80,061 円  185,000 円  16,400 円  31 
林地 4,260 円  5,020 円  3,500 円 
合計 1,299  150,424 円  2,610,000 円  10,700 円  436  395 
含:林地 1,301  150,200 円  2,610,000 円  3,500 円  436  397 
新しく追加された地点数「45」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 さいたま市岩槻区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市岩槻区本町1-3-2 商業地 209,000 円  100 % 1 249 4,734 3 437 9,315
2 さいたま市岩槻区本町3-10-1 商業地 147,000 円  100 % 2 471 7,166 3 437 9,315
3 さいたま市岩槻区東岩槻2丁目2番32 商業地 131,000 円  100 % 3 543 8,027 3 437 9,315
4 さいたま市岩槻区愛宕町3-28 住宅地 115,000 円    % 4 662 9,031 18 1,257 25,024
5 さいたま市岩槻区本町3-19-19 住宅地 113,000 円  100 % 5 679 9,174 3 437 9,315
6 さいたま市岩槻区西原5-112 住宅地 100,000 円  101.83 % 6 782 10,225 1 127 4,759
7 さいたま市岩槻区西町4-5-3 住宅地 100,000 円  100 % 6 782 10,225 3 437 9,315
8 さいたま市岩槻区東岩槻3丁目3番5 住宅地 96,900 円  100 % 8 809 10,587 3 437 9,315
9 さいたま市岩槻区本丸2-2-3 住宅地 95,900 円  100 % 9 817 10,679 3 437 9,315
10 さいたま市岩槻区大字岩槻字江川6927番1外 商業地 92,200 円  100 % 10 836 11,022 3 437 9,315
11 さいたま市岩槻区宮町1-9-4 住宅地 88,200 円  100 % 11 853 11,404 3 437 9,315
12 さいたま市岩槻区加倉4-22-41 住宅地 85,300 円  100 % 12 874 11,665 3 437 9,315
13 さいたま市岩槻区府内2-8-3 住宅地 83,200 円  100 % 13 889 11,876 3 437 9,315
14 さいたま市岩槻区南平野3丁目23番3 住宅地 81,000 円  100 % 14 910 12,141 3 437 9,315
15 さいたま市岩槻区並木1-9-8 住宅地 79,000 円  101.67 % 15 920 12,369 2 147 5,085
16 さいたま市岩槻区上野1丁目24番8 住宅地 77,700 円  100 % 16 931 12,511 3 437 9,315
17 さいたま市岩槻区大字黒谷字久保1505番2外 住宅地 29,800 円  100 % 17 1,211 20,815 3 437 9,315
18 さいたま市岩槻区大字慈恩寺字入山802番1 住宅地 25,200 円  99.6 % 18 1,235 21,907 17 1,010 15,646