「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <埼玉県 八潮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 八潮市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  123,525 円  170,000 円  90,300 円 
商業地 345,000 円  345,000 円  345,000 円 
工業地 87,375 円  93,800 円  82,200 円 
合計 17  128,047 円  345,000 円  82,200 円 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <埼玉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,033  123,407 円  880,000 円  10,700 円  309  337 
見込地 18,500 円  18,500 円  18,500 円 
商業地 221  291,316 円  2,610,000 円  24,600 円  96  53 
工業地 44  80,061 円  185,000 円  16,400 円  31 
林地 4,260 円  5,020 円  3,500 円 
合計 1,299  150,424 円  2,610,000 円  10,700 円  436  395 
含:林地 1,301  150,200 円  2,610,000 円  3,500 円  436  397 
新しく追加された地点数「45」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 八潮市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八潮市大瀬1丁目2番4 商業地 345,000 円    % 1 60 2,371 16 1,257 25,024
2 八潮市大瀬3丁目4番46 住宅地 170,000 円    % 2 363 6,085 16 1,257 25,024
3 八潮市八潮4丁目23番6 住宅地 153,000 円  100 % 3 437 6,857 6 437 9,315
4 八潮市八潮2丁目7番16 住宅地 141,000 円  100 % 4 498 7,469 6 437 9,315
5 八潮市中央1丁目21番23 住宅地 135,000 円  100 % 5 525 7,796 6 437 9,315
6 八潮市八潮7丁目15番14 住宅地 132,000 円  100 % 6 539 7,977 6 437 9,315
7 八潮市大字南後谷字屋敷719番21 住宅地 119,000 円  100 % 7 629 8,758 6 437 9,315
8 八潮市緑町5丁目33番2 住宅地 117,000 円  100 % 8 652 8,893 6 437 9,315
9 八潮市大字伊勢野字根通64番19 住宅地 115,000 円  100.87 % 9 662 9,031 3 282 7,230
10 八潮市大字大曽根795番4 住宅地 110,000 円  100 % 10 698 9,410 6 437 9,315
11 八潮市大字大瀬字根郷1407番44 住宅地 101,000 円  99.01 % 11 772 10,146 15 1,145 18,703
12 八潮市大字新町165番6 住宅地 99,000 円  100 % 12 794 10,343 6 437 9,315
13 八潮市大字大曽根1239番 工業地 93,800 円  101.4 % 13 828 10,869 2 186 5,673
14 八潮市大字八條字幸ノ宮2497番1 住宅地 90,300 円  99.77 % 14 842 11,214 14 938 14,986
15 八潮市大字西袋字川西279番7外 工業地 87,000 円  100.57 % 15 857 11,501 5 377 8,297
16 八潮市大字浮塚890番2外 工業地 86,500 円  100.58 % 16 866 11,558 4 373 8,284
17 八潮市大字木曽根字上797番1 工業地 82,200 円  101.48 % 17 901 11,989 1 173 5,498