「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <千葉県 千葉市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 千葉市中央区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 40  120,808 円  293,000 円  52,100 円  20 
見込地 11,100 円  11,100 円  11,100 円 
商業地 23  328,491 円  1,400,000 円  62,800 円  18 
工業地 50,633 円  59,700 円  37,100 円 
合計 67  187,322 円  1,400,000 円  11,100 円  40 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <千葉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 973  97,616 円  333,000 円  5,100 円  336  294 
見込地 28,050 円  58,500 円  8,150 円 
商業地 206  237,287 円  1,530,000 円  12,500 円  130  29 
工業地 68  55,544 円  160,000 円  15,300 円  39 
林地 1,834 円  2,500 円  620 円 
合計 1,252  118,034 円  1,530,000 円  5,100 円  505  334 
含:林地 1,259  117,388 円  1,530,000 円  620 円  505  341 
新しく追加された地点数「45」地点
※[林地]は「10a」の価格です

千葉県 千葉市中央区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 千葉市中央区富士見2-2-3 商業地 1,400,000 円    % 1 2 391 66 1,215 25,024
2 千葉市中央区富士見1-1-14 商業地 950,000 円  101.06 % 2 7 620 29 306 6,571
3 千葉市中央区富士見2-7-3 商業地 730,000 円  101.38 % 3 13 865 25 238 5,718
4 千葉市中央区新町18番12 商業地 534,000 円  103.08 % 4 22 1,346 9 94 2,791
5 千葉市中央区本千葉町1-3 商業地 420,000 円  103.19 % 5 33 1,835 6 85 2,656
6 千葉市中央区新町17番16 商業地 367,000 円  102.8 % 6 41 2,176 11 108 3,212
7 千葉市中央区新田町5-7 商業地 305,000 円  104.09 % 7 52 2,812 2 64 1,834
8 千葉市中央区中央3-14-11 商業地 294,000 円  103.15 % 8 63 2,973 8 90 2,700
9 千葉市中央区春日2-9-4 住宅地 293,000 円  104.64 % 9 65 2,991 1 50 1,546
10 千葉市中央区新宿2-7-12 住宅地 281,000 円  102.18 % 10 73 3,168 14 145 4,096
11 千葉市中央区新田町23-15 商業地 270,000 円  102.27 % 11 83 3,371 13 141 3,939
12 千葉市中央区春日2-25-3 商業地 255,000 円  102 % 12 101 3,649 17 155 4,401
13 千葉市中央区新千葉3-4-16 住宅地 237,000 円  103.49 % 13 126 4,048 3 76 2,333
14 千葉市中央区長洲1-20-2 商業地 227,000 円  103.18 % 14 139 4,276 7 87 2,668
15 千葉市中央区南町2-14-17 商業地 220,000 円  100.45 % 15 148 4,444 37 468 8,753
16 千葉市中央区登戸1-12-14 住宅地 216,000 円  103.34 % 16 152 4,561 5 82 2,475
17 千葉市中央区中央4-16-1 商業地 216,000 円  101.88 % 16 152 4,561 18 171 4,629
18 千葉市中央区松波1-18-14 住宅地 214,000 円  103.38 % 18 158 4,600 4 80 2,446
19 千葉市中央区弁天3-3-16 住宅地 214,000 円  102.88 % 18 158 4,600 10 102 3,092
20 千葉市中央区登戸3-13-24 住宅地 205,000 円  102.5 % 20 170 4,848 12 126 3,601
21 千葉市中央区中央4-9-8 商業地 195,000 円  102.09 % 21 183 5,159 15 149 4,230
22 千葉市中央区栄町22-16 商業地 187,000 円  101.08 % 22 197 5,433 28 302 6,514
23 千葉市中央区千葉寺町1195番5 商業地 175,000 円  101.15 % 23 215 5,882 26 293 6,309
24 千葉市中央区神明町543番2 商業地 162,000 円  101.88 % 24 247 6,461 18 171 4,629
25 千葉市中央区本町2-8-12 住宅地 145,000 円  100 % 25 308 7,271 41 506 9,315
26 千葉市中央区千葉寺町1236番4 住宅地 145,000 円  101.39 % 25 308 7,271 24 236 5,687
27 千葉市中央区椿森3-6-3 住宅地 143,000 円  100.7 % 27 316 7,368 35 395 7,809
28 千葉市中央区長洲2-17-7 住宅地 137,000 円  101.48 % 28 340 7,692 23 225 5,498
29 千葉市中央区祐光4-1-5 商業地 135,000 円  100.74 % 29 349 7,796 34 383 7,646
30 千葉市中央区亀井町6-3 商業地 130,000 円  100 % 30 377 8,085 41 506 9,315
31 千葉市中央区宮崎町232番11 住宅地 127,000 円  100.79 % 31 388 8,280 33 374 7,488
32 千葉市中央区今井1-4-9 住宅地 126,000 円  101.61 % 32 392 8,327 22 205 5,207
33 千葉市中央区末広4-6-3 住宅地 121,000 円  101.68 % 33 410 8,646 21 193 5,076
34 千葉市中央区東千葉2-3-4 住宅地 121,000 円  100 % 33 410 8,646 41 506 9,315
35 千葉市中央区都町3-21-7 商業地 119,000 円  100.84 % 35 419 8,758 32 361 7,330
36 千葉市中央区祐光4-10-2 住宅地 118,000 円  100.85 % 36 423 8,813 31 360 7,300
37 千葉市中央区白旗2-16-11 住宅地 115,000 円  100 % 37 439 9,031 41 506 9,315
38 千葉市中央区宮崎町486番5 住宅地 114,000 円  101.78 % 38 443 9,106 20 181 4,848
39 千葉市中央区蘇我5-20-33 住宅地 113,000 円  100 % 39 450 9,174 41 506 9,315
40 千葉市中央区千葉寺町695番26 住宅地 111,000 円  100.9 % 40 462 9,330 30 341 7,109
41 千葉市中央区今井3-28-15 商業地 108,000 円  100 % 41 472 9,564 41 506 9,315
42 千葉市中央区亥鼻2-7-11 住宅地 106,000 円  100 % 42 485 9,738 41 506 9,315
43 千葉市中央区道場南2-9-6 住宅地 99,000 円  100.5 % 43 533 10,343 36 458 8,564
44 千葉市中央区葛城2-15-15 住宅地 96,500 円  100 % 44 552 10,613 41 506 9,315
45 千葉市中央区寒川町3丁目217番11 住宅地 93,800 円  100 % 45 571 10,869 41 506 9,315
46 千葉市中央区仁戸名町554番2 商業地 93,500 円  100 % 46 572 10,897 41 506 9,315
47 千葉市中央区蘇我4-20-8 住宅地 91,000 円  100 % 47 592 11,130 41 506 9,315
48 千葉市中央区矢作町942番25 住宅地 90,200 円  100 % 48 600 11,224 41 506 9,315
49 千葉市中央区松ケ丘町433番 住宅地 89,600 円  100.22 % 49 606 11,287 39 499 9,186
50 千葉市中央区都町1062番12 住宅地 89,000 円  100 % 50 610 11,325 41 506 9,315
51 千葉市中央区矢作町350番4外 住宅地 88,400 円  100 % 51 614 11,391 41 506 9,315
52 千葉市中央区大森町316番14 住宅地 73,700 円  100 % 52 711 12,929 41 506 9,315
53 千葉市中央区星久喜町1075番9 住宅地 70,200 円  100.42 % 53 734 13,365 38 470 8,826
54 千葉市中央区星久喜町470番6 住宅地 66,000 円  99.84 % 54 762 13,947 64 923 14,758
55 千葉市中央区大巌寺町117番5 住宅地 64,400 円  100 % 55 774 14,226 41 506 9,315
56 千葉市中央区村田町140番14 住宅地 64,000 円  100 % 56 778 14,284 41 506 9,315
57 千葉市中央区浜野町1025番302外 商業地 62,800 円  100 % 57 786 14,461 41 506 9,315
58 千葉市中央区浜野町1228番12外 住宅地 61,800 円  100.16 % 58 800 14,619 40 503 9,251
59 千葉市中央区生実町1862番15 住宅地 60,800 円  100 % 59 809 14,753 41 506 9,315
60 千葉市中央区南生実町94番213 住宅地 60,300 円  100 % 60 818 14,825 41 506 9,315
61 千葉市中央区仁戸名町101番16 住宅地 60,200 円  99.66 % 61 819 14,842 65 945 15,385
62 千葉市中央区中央港2-4-1 工業地 59,700 円  102.05 % 62 824 14,950 16 151 4,297
63 千葉市中央区塩田町608番5 住宅地 59,300 円  100 % 63 827 15,008 41 506 9,315
64 千葉市中央区出洲港15-34 工業地 55,100 円  101.1 % 64 856 15,697 27 298 6,462
65 千葉市中央区花輪町38番46 住宅地 52,100 円  100 % 65 877 16,169 41 506 9,315
66 千葉市中央区浜野町1025番175外 工業地 37,100 円  100 % 66 1,011 19,115 41 506 9,315
67 千葉市中央区川戸町247番外 見込地 11,100 円    % 67 1,231 25,100 66 1,215 25,024