「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <千葉県 千葉市緑区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 千葉市緑区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  62,086 円  101,000 円  15,200 円 
商業地 189,000 円  189,000 円  189,000 円 
工業地 44,700 円  44,700 円  44,700 円 
林地 1,900 円  1,900 円  1,900 円 
合計 16  68,931 円  189,000 円  15,200 円 
含:林地 17  64,988 円  189,000 円  1,900 円 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <千葉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 973  97,616 円  333,000 円  5,100 円  336  294 
見込地 28,050 円  58,500 円  8,150 円 
商業地 206  237,287 円  1,530,000 円  12,500 円  130  29 
工業地 68  55,544 円  160,000 円  15,300 円  39 
林地 1,834 円  2,500 円  620 円 
合計 1,252  118,034 円  1,530,000 円  5,100 円  505  334 
含:林地 1,259  117,388 円  1,530,000 円  620 円  505  341 
新しく追加された地点数「45」地点
※[林地]は「10a」の価格です

千葉県 千葉市緑区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 千葉市緑区おゆみ野3丁目23番7外 商業地 189,000 円  100.53 % 1 192 5,342 5 450 8,466
2 千葉市緑区おゆみ野1丁目44番4 住宅地 101,000 円  101 % 2 517 10,146 1 320 6,728
3 千葉市緑区おゆみ野中央3丁目21番7 住宅地 99,200 円  100.91 % 3 531 10,332 3 340 7,093
4 千葉市緑区おゆみ野5丁目24番2 住宅地 93,500 円  100.86 % 4 572 10,897 4 357 7,280
5 千葉市緑区おゆみ野南6丁目4番7 住宅地 87,900 円  100.91 % 5 619 11,437 2 337 7,065
6 千葉市緑区あすみが丘2丁目18番9 住宅地 76,400 円  100.26 % 6 696 12,628 6 496 9,143
7 千葉市緑区あすみが丘7丁目25番11 住宅地 70,300 円  99.57 % 7 733 13,349 11 956 15,773
8 千葉市緑区誉田町3丁目30番90 住宅地 60,500 円  100 % 8 815 14,787 7 506 9,315
9 千葉市緑区誉田町2丁目2番945 住宅地 59,000 円  100 % 9 829 15,050 7 506 9,315
10 千葉市緑区鎌取町273番68 住宅地 55,900 円  100 % 10 852 15,557 7 506 9,315
11 千葉市緑区古市場町474番210 住宅地 51,200 円  100 % 11 886 16,326 7 506 9,315
12 千葉市緑区古市場町474番313 工業地 44,700 円  99.33 % 12 927 17,477 13 1,008 16,992
13 千葉市緑区土気町1563番22 住宅地 38,700 円  97.23 % 13 991 18,755 16 1,169 23,217
14 千葉市緑区越智町1701番23 住宅地 37,600 円  98.94 % 14 1,007 19,018 15 1,067 19,035
15 千葉市緑区高田町401番34 住宅地 22,800 円  99.13 % 15 1,137 22,517 14 1,050 18,091
16 千葉市緑区越智町332番1外 住宅地 15,200 円  99.34 % 16 1,195 24,260 12 1,002 16,922
17 千葉市緑区平山町1035番22 林地 1,900 円    % 17 1,257 25,945 17 1,215 25,024