「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <千葉県 千葉市美浜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 千葉市美浜区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 158,667 円  168,000 円  141,000 円 
商業地 267,200 円  435,000 円  201,000 円 
工業地 64,917 円  97,000 円  46,000 円 
合計 20  157,675 円  435,000 円  46,000 円  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <千葉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 973  97,616 円  333,000 円  5,100 円  336  294 
見込地 28,050 円  58,500 円  8,150 円 
商業地 206  237,287 円  1,530,000 円  12,500 円  130  29 
工業地 68  55,544 円  160,000 円  15,300 円  39 
林地 1,834 円  2,500 円  620 円 
合計 1,252  118,034 円  1,530,000 円  5,100 円  505  334 
含:林地 1,259  117,388 円  1,530,000 円  620 円  505  341 
新しく追加された地点数「45」地点
※[林地]は「10a」の価格です

千葉県 千葉市美浜区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 千葉市美浜区ひび野2丁目4番 商業地 435,000 円  101.16 % 1 31 1,761 8 291 6,295
2 千葉市美浜区高洲3-14-3 商業地 284,000 円  101.42 % 2 70 3,126 6 232 5,611
3 千葉市美浜区稲毛海岸3-1-40 商業地 212,000 円  100.47 % 3 163 4,650 12 463 8,695
4 千葉市美浜区真砂5-21-2 商業地 204,000 円  100.49 % 4 172 4,885 11 462 8,627
5 千葉市美浜区真砂2-24-12 商業地 201,000 円  100.5 % 5 175 4,985 10 460 8,595
6 千葉市美浜区高浜5-4-14 住宅地 168,000 円  100 % 6 228 6,184 13 506 9,315
7 千葉市美浜区真砂4-14-2 住宅地 166,000 円  100 % 7 234 6,283 13 506 9,315
8 千葉市美浜区高洲1-10-3 住宅地 164,000 円  100 % 8 240 6,379 13 506 9,315
9 千葉市美浜区真砂1-9-16 住宅地 160,000 円  100 % 9 253 6,541 13 506 9,315
10 千葉市美浜区真砂2-18-5 住宅地 160,000 円  100 % 9 253 6,541 13 506 9,315
11 千葉市美浜区磯辺4-5-5 住宅地 158,000 円  100 % 11 262 6,637 13 506 9,315
12 千葉市美浜区幕張西1-7-4 住宅地 158,000 円  100.63 % 11 262 6,637 9 423 8,065
13 千葉市美浜区幸町1-19-2 住宅地 153,000 円  100 % 13 279 6,857 13 506 9,315
14 千葉市美浜区高浜1-13-6 住宅地 141,000 円  100 % 14 323 7,469 13 506 9,315
15 千葉市美浜区浜田2丁目13番 工業地 97,000 円  101.25 % 15 545 10,547 7 270 6,072
16 千葉市美浜区新港212番4 工業地 75,000 円  102.04 % 16 705 12,762 2 152 4,314
17 千葉市美浜区新港112番 工業地 69,000 円  101.47 % 17 743 13,536 5 227 5,523
18 千葉市美浜区新港225番17外 工業地 51,500 円  101.98 % 18 882 16,272 4 158 4,446
19 千葉市美浜区新港22番外 工業地 51,000 円  102 % 19 890 16,362 3 155 4,401
20 千葉市美浜区新港51番 工業地 46,000 円  102.22 % 20 917 17,239 1 143 4,024