「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <千葉県 松戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 松戸市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 71  132,811 円  237,000 円  86,000 円  25 
見込地 58,500 円  58,500 円  58,500 円 
商業地 16  352,188 円  1,060,000 円  138,000 円  14 
工業地 92,000 円  92,000 円  92,000 円 
合計 89  170,956 円  1,060,000 円  58,500 円  39 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <千葉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 973  97,616 円  333,000 円  5,100 円  336  294 
見込地 28,050 円  58,500 円  8,150 円 
商業地 206  237,287 円  1,530,000 円  12,500 円  130  29 
工業地 68  55,544 円  160,000 円  15,300 円  39 
林地 1,834 円  2,500 円  620 円 
合計 1,252  118,034 円  1,530,000 円  5,100 円  505  334 
含:林地 1,259  117,388 円  1,530,000 円  620 円  505  341 
新しく追加された地点数「45」地点
※[林地]は「10a」の価格です

千葉県 松戸市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 松戸市本町1番11 商業地 1,060,000 円  102.91 % 1 6 552 7 100 3,064
2 松戸市松戸字中通1225番1外 商業地 764,000 円  102.82 % 2 10 817 8 105 3,175
3 松戸市松戸字亀井1168番4 商業地 477,000 円  103.02 % 3 27 1,549 6 95 2,894
4 松戸市新松戸1丁目367番3 商業地 402,000 円  101.25 % 4 36 1,936 21 268 6,048
5 松戸市本町12番17 商業地 395,000 円  103.4 % 5 38 1,979 4 78 2,424
6 松戸市日暮1丁目7番1 商業地 390,000 円  103.17 % 6 39 2,009 5 88 2,672
7 松戸市新松戸3丁目18番2 商業地 329,000 円  101.23 % 7 46 2,545 24 275 6,125
8 松戸市西馬橋蔵元町12番 商業地 263,000 円  105.2 % 8 91 3,498 1 33 1,202
9 松戸市日暮1丁目15番17 商業地 256,000 円  103.64 % 9 100 3,636 3 73 2,193
10 松戸市東松戸3丁目6番6外 商業地 246,000 円  104.68 % 10 115 3,852 2 48 1,525
11 松戸市新松戸3丁目173番3 住宅地 237,000 円  100.42 % 11 126 4,048 39 472 8,845
12 松戸市小金字天王脇44番8 商業地 237,000 円  101.28 % 11 126 4,048 20 259 5,988
13 松戸市岩瀬字住吉町23番3外 住宅地 235,000 円  102.17 % 13 134 4,104 10 146 4,100
14 松戸市松戸字神田1098番3外 住宅地 223,000 円  102.29 % 14 144 4,371 9 138 3,917
15 松戸市松戸字三丁目1791番1外 商業地 203,000 円  100.99 % 15 173 4,922 28 322 6,748
16 松戸市新松戸6丁目24番外 住宅地 200,000 円  100 % 16 177 5,007 40 506 9,315
17 松戸市横須賀2丁目1番10外 住宅地 179,000 円  101.7 % 17 209 5,733 14 190 5,020
18 松戸市馬橋字上ノ台3377番外 住宅地 177,000 円  100 % 18 211 5,815 40 506 9,315
19 松戸市北松戸2丁目15番3 住宅地 172,000 円  101.17 % 19 219 6,005 27 286 6,242
20 松戸市樋野口字大道通912番5 住宅地 171,000 円  101.78 % 20 221 6,048 12 181 4,848
21 松戸市仲井町3丁目21番 商業地 171,000 円  100.58 % 20 221 6,048 38 437 8,250
22 松戸市岩瀬字中ノ町630番23 住宅地 170,000 円  101.19 % 22 224 6,085 26 283 6,220
23 松戸市常盤平陣屋前2番8 住宅地 168,000 円  101.2 % 23 228 6,184 25 281 6,191
24 松戸市横須賀1丁目21番3外 住宅地 164,000 円  100 % 24 240 6,379 40 506 9,315
25 松戸市常盤平1丁目16番8 住宅地 164,000 円  101.23 % 24 240 6,379 23 274 6,109
26 松戸市小金きよしケ丘1丁目12番15 住宅地 163,000 円  100.61 % 26 243 6,422 37 432 8,137
27 松戸市新松戸7丁目259番1 住宅地 163,000 円  101.24 % 26 243 6,422 22 272 6,099
28 松戸市竹ケ花字西町308番42 住宅地 159,000 円  101.92 % 28 258 6,589 11 167 4,548
29 松戸市南花島2丁目25番4 住宅地 158,000 円  100.63 % 29 262 6,637 36 423 8,065
30 松戸市二ツ木字上ノ台1642番 住宅地 158,000 円  100 % 29 262 6,637 40 506 9,315
31 松戸市常盤平3丁目29番11 商業地 157,000 円  100.64 % 31 269 6,691 35 421 8,051
32 松戸市馬橋字中道北割1766番12 住宅地 154,000 円  100 % 32 276 6,816 40 506 9,315
33 松戸市大谷口字外番場356番22 住宅地 153,000 円  100 % 33 279 6,857 40 506 9,315
34 松戸市常盤平6丁目7番14 住宅地 153,000 円  101.32 % 33 279 6,857 19 250 5,883
35 松戸市上本郷字三丁目4196番2 住宅地 149,000 円  100.67 % 35 294 7,060 34 406 7,915
36 松戸市稔台7丁目12番3 住宅地 148,000 円  101.36 % 36 296 7,109 18 241 5,768
37 松戸市新松戸南3丁目172番3 住宅地 148,000 円  100 % 36 296 7,109 40 506 9,315
38 松戸市日暮4丁目12番2 住宅地 148,000 円  100.68 % 36 296 7,109 33 404 7,900
39 松戸市下矢切字栄町69番4 商業地 147,000 円  100 % 39 301 7,166 40 506 9,315
40 松戸市三矢小台3丁目16番12 住宅地 146,000 円  100 % 40 305 7,210 40 506 9,315
41 松戸市下矢切字南台183番4 住宅地 142,000 円  100 % 41 317 7,420 40 506 9,315
42 松戸市常盤平双葉町8番9 住宅地 141,000 円  101.43 % 42 323 7,469 16 230 5,587
43 松戸市上本郷字前田2800番 住宅地 141,000 円  101.43 % 42 323 7,469 16 230 5,587
44 松戸市幸谷336番3 住宅地 141,000 円  100 % 42 323 7,469 40 506 9,315
45 松戸市西馬橋1丁目30番7 住宅地 140,000 円  100 % 45 328 7,524 40 506 9,315
46 松戸市東松戸1丁目20番11 住宅地 140,000 円    % 45 328 7,524 86 1,215 25,024
47 松戸市南花島3丁目40番5 商業地 138,000 円  100 % 47 333 7,632 40 506 9,315
48 松戸市二十世紀が丘丸山町24番 住宅地 137,000 円  100 % 48 340 7,692 40 506 9,315
49 松戸市松戸字米山2265番11 住宅地 134,000 円  100 % 49 356 7,854 40 506 9,315
50 松戸市小金きよしケ丘3丁目16番1外 住宅地 134,000 円  100 % 49 356 7,854 40 506 9,315
51 松戸市小山字町田121番2 住宅地 127,000 円  100 % 51 388 8,280 40 506 9,315
52 松戸市松戸新田字庚申前435番56 住宅地 127,000 円  101.6 % 51 388 8,280 15 207 5,241
53 松戸市中和倉字荒井堤西153番5外 住宅地 125,000 円  100 % 53 395 8,377 40 506 9,315
54 松戸市牧の原2丁目107番1 住宅地 122,000 円  100 % 54 407 8,576 40 506 9,315
55 松戸市栄町7丁目544番3 住宅地 119,000 円  100 % 55 419 8,758 40 506 9,315
56 松戸市松戸新田字東中町490番83 住宅地 118,000 円  101.72 % 56 423 8,813 13 185 4,976
57 松戸市西馬橋3丁目44番13 住宅地 117,000 円  100 % 57 429 8,893 40 506 9,315
58 松戸市千駄堀字前新田1778番外 住宅地 117,000 円  100 % 57 429 8,893 40 506 9,315
59 松戸市八ケ崎7丁目11番24 住宅地 116,000 円  100 % 59 434 8,950 40 506 9,315
60 松戸市東平賀字源内104番36 住宅地 114,000 円  100 % 60 443 9,106 40 506 9,315
61 松戸市五香南3丁目14番12 住宅地 114,000 円  100.88 % 60 443 9,106 32 352 7,208
62 松戸市小金清志町2丁目56番7外 住宅地 113,000 円  100.89 % 62 450 9,174 30 350 7,169
63 松戸市五香1丁目20番21 住宅地 113,000 円  100.89 % 62 450 9,174 30 350 7,169
64 松戸市河原塚字宮ノ台351番32 住宅地 108,000 円  100 % 64 472 9,564 40 506 9,315
65 松戸市五香西2丁目30番23 住宅地 107,000 円  100.94 % 65 479 9,642 29 330 6,969
66 松戸市中和倉字一反割583番4 住宅地 106,000 円    % 66 485 9,738 86 1,215 25,024
67 松戸市栄町4丁目243番10外 住宅地 106,000 円  100 % 66 485 9,738 40 506 9,315
68 松戸市小金原4丁目23番6 住宅地 105,000 円  100 % 68 494 9,835 40 506 9,315
69 松戸市八ケ崎6丁目62番18 住宅地 105,000 円  100 % 68 494 9,835 40 506 9,315
70 松戸市五香6丁目9番3 住宅地 104,000 円  100 % 70 500 9,914 40 506 9,315
71 松戸市串崎南町50番 住宅地 104,000 円  100 % 70 500 9,914 40 506 9,315
72 松戸市八ケ崎3丁目25番2 住宅地 102,000 円  100 % 72 511 10,076 40 506 9,315
73 松戸市中金杉4丁目121番 住宅地 101,000 円  99.01 % 73 517 10,146 82 1,060 18,703
74 松戸市松飛台字御立場30番8 住宅地 100,000 円  100 % 74 525 10,225 40 506 9,315
75 松戸市秋山字道崎389番30 住宅地 98,500 円  100 % 75 534 10,401 40 506 9,315
76 松戸市五香4丁目11番6 住宅地 98,000 円  100 % 76 538 10,456 40 506 9,315
77 松戸市小金原7丁目24番11 住宅地 98,000 円  100 % 76 538 10,456 40 506 9,315
78 松戸市河原塚字南山165番66 住宅地 98,000 円  100 % 76 538 10,456 40 506 9,315
79 松戸市古ケ崎2丁目3148番2外 住宅地 97,000 円  100 % 79 545 10,547 40 506 9,315
80 松戸市八ケ崎緑町300番 住宅地 97,000 円  98.97 % 79 545 10,547 83 1,064 18,907
81 松戸市上矢切字菰田1133番20 住宅地 97,000 円  100 % 79 545 10,547 40 506 9,315
82 松戸市八ケ崎2丁目1番7 住宅地 94,500 円  100 % 82 566 10,799 40 506 9,315
83 松戸市根木内字辻353番11 住宅地 93,000 円  98.93 % 83 578 10,934 84 1,069 19,083
84 松戸市高塚新田字北谷台641番52 住宅地 92,000 円  100 % 84 586 11,034 40 506 9,315
85 松戸市松飛台字中原336番17 工業地 92,000 円    % 84 586 11,034 86 1,215 25,024
86 松戸市六高台4丁目101番外 住宅地 90,600 円  100 % 86 599 11,187 40 506 9,315
87 松戸市和名ケ谷字山宮地849番9 住宅地 90,000 円  98.9 % 87 602 11,236 85 1,071 19,224
88 松戸市六実3丁目22番12 住宅地 86,000 円  100 % 88 626 11,593 40 506 9,315
89 松戸市松戸新田字新堀307番2 見込地 58,500 円    % 89 834 15,131 86 1,215 25,024