「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <千葉県 流山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 流山市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  122,724 円  213,000 円  51,900 円 
見込地 48,000 円  48,000 円  48,000 円 
商業地 143,000 円  167,000 円  121,000 円 
合計 31  123,584 円  213,000 円  48,000 円  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <千葉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 973  97,616 円  333,000 円  5,100 円  336  294 
見込地 28,050 円  58,500 円  8,150 円 
商業地 206  237,287 円  1,530,000 円  12,500 円  130  29 
工業地 68  55,544 円  160,000 円  15,300 円  39 
林地 1,834 円  2,500 円  620 円 
合計 1,252  118,034 円  1,530,000 円  5,100 円  505  334 
含:林地 1,259  117,388 円  1,530,000 円  620 円  505  341 
新しく追加された地点数「45」地点
※[林地]は「10a」の価格です

千葉県 流山市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 流山市南流山2丁目16番5 住宅地 213,000 円  100.47 % 1 162 4,624 8 465 8,700
2 流山市南流山6丁目27番9外 住宅地 190,000 円  100.52 % 2 188 5,295 7 451 8,479
3 流山市江戸川台東2丁目10番 商業地 167,000 円  98.23 % 3 231 6,240 27 1,133 21,303
4 流山市西初石6丁目187番37 住宅地 166,000 円  103.1 % 4 234 6,283 2 92 2,769
5 流山市西初石3丁目98番17 商業地 163,000 円  100 % 5 243 6,422 9 506 9,315
6 流山市南流山8丁目8番7 住宅地 160,000 円  100.62 % 6 253 6,541 6 427 8,097
7 流山市平和台5丁目36番18 住宅地 139,000 円  100 % 7 331 7,578 9 506 9,315
8 流山市平和台2丁目5番16 住宅地 138,000 円  100 % 8 333 7,632 9 506 9,315
9 流山市松ケ丘2丁目330番20 住宅地 135,000 円  99.26 % 9 349 7,796 22 1,023 17,347
10 流山市向小金1丁目449番22外 住宅地 134,000 円  102.29 % 10 356 7,854 5 140 3,919
11 流山市流山2丁目297番2外 商業地 133,000 円  100 % 11 365 7,929 9 506 9,315
12 流山市西平井字谷新田476番4 住宅地 131,000 円  102.34 % 12 369 8,027 4 136 3,851
13 流山市西初石4丁目369番29 住宅地 131,000 円  100 % 12 369 8,027 9 506 9,315
14 流山市江戸川台西2丁目144番 商業地 131,000 円  99.24 % 12 369 8,027 23 1,027 17,462
15 流山市鰭ケ崎字宮後1338番2外 住宅地 130,000 円  102.36 % 15 377 8,085 3 135 3,826
16 流山市平和台4丁目36番10外 商業地 121,000 円  100 % 16 410 8,646 9 506 9,315
17 流山市西平井字羽中1152番2外 住宅地 119,000 円  103.47 % 17 419 8,758 1 77 2,348
18 流山市東初石2丁目160番2 住宅地 116,000 円  100 % 18 434 8,950 9 506 9,315
19 流山市宮園3丁目3番25 住宅地 116,000 円  100 % 18 434 8,950 9 506 9,315
20 流山市松ケ丘5丁目711番29 住宅地 114,000 円  100 % 20 443 9,106 9 506 9,315
21 流山市加4丁目1番11外 住宅地 113,000 円  100 % 21 450 9,174 9 506 9,315
22 流山市野々下5丁目1070番8 住宅地 112,000 円  100 % 22 456 9,247 9 506 9,315
23 流山市江戸川台東1丁目206番 住宅地 108,000 円  95.57 % 23 472 9,564 30 1,200 24,620
24 流山市江戸川台西2丁目96番 住宅地 107,000 円  96.39 % 24 479 9,642 29 1,192 24,112
25 流山市美田69番283 住宅地 103,000 円  100 % 25 508 9,992 9 506 9,315
26 流山市東深井字長沢1113番80 住宅地 101,000 円  99.01 % 26 517 10,146 24 1,060 18,703
27 流山市富士見台1丁目10番31 住宅地 98,000 円  98 % 27 538 10,456 28 1,143 21,869
28 流山市西深井字八ノ割640番4 住宅地 75,200 円  98.94 % 28 703 12,743 25 1,067 19,035
29 流山市東深井字大橋663番80 住宅地 67,000 円  98.52 % 29 755 13,807 26 1,112 20,468
30 流山市上貝塚字稲荷内57番2 住宅地 51,900 円  100 % 30 879 16,215 9 506 9,315
31 流山市西初石2丁目924番1 見込地 48,000 円    % 31 905 16,862 31 1,215 25,024