「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <千葉県 八街市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 八街市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25,225 円  32,800 円  17,300 円 
商業地 58,333 円  74,800 円  38,600 円 
合計 39,414 円  74,800 円  17,300 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <千葉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 973  97,616 円  333,000 円  5,100 円  336  294 
見込地 28,050 円  58,500 円  8,150 円 
商業地 206  237,287 円  1,530,000 円  12,500 円  130  29 
工業地 68  55,544 円  160,000 円  15,300 円  39 
林地 1,834 円  2,500 円  620 円 
合計 1,252  118,034 円  1,530,000 円  5,100 円  505  334 
含:林地 1,259  117,388 円  1,530,000 円  620 円  505  341 
新しく追加された地点数「45」地点
※[林地]は「10a」の価格です

千葉県 八街市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八街市中央9番3外 商業地 74,800 円    % 1 707 12,799 7 1,215 25,024
2 八街市八街字北中道ほ240番29 商業地 61,600 円  100 % 2 804 14,649 13 506 9,315
3 八街市八街字南側ほ324番4 商業地 38,600 円  100 % 3 994 18,770 13 506 9,315
4 八街市八街字大池に124番36 住宅地 32,800 円  100 % 4 1,047 20,102 13 506 9,315
5 八街市みどり台2丁目18番5 住宅地 26,500 円  100 % 5 1,100 21,604 13 506 9,315
6 八街市大木字北吉山672番84 住宅地 24,300 円  100 % 6 1,121 22,129 13 506 9,315
7 八街市八街字榎台は17番86 住宅地 17,300 円  99.42 % 7 1,178 23,830 6 982 16,495