「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 中央区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  1,159,100 円  1,840,000 円  641,000 円 
商業地 53  8,291,151 円  50,500,000 円  814,000 円  46 
合計 63  7,159,079 円  50,500,000 円  641,000 円  55 
新しく追加された地点数「8」地点
地価公示 <東京都> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,704  385,302 円  3,750,000 円  5,900 円  1,364  158 
商業地 850  2,180,831 円  50,500,000 円  9,300 円  784  41 
工業地 39  221,390 円  560,000 円  63,500 円  31 
林地 1,684 円  2,950 円  750 円 
合計 2,593  971,421 円  50,500,000 円  5,900 円  2,179  203 
含:林地 2,602  968,067 円  50,500,000 円  750 円  2,179  212 
新しく追加された地点数「102」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 中央区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 中央区銀座4-5-6 商業地 50,500,000 円  125.93 % 1 1 1 4 4 13
2 中央区銀座5-4-3 商業地 43,000,000 円    % 2 2 2 56 2,501 25,024
3 中央区銀座2-6-7 商業地 37,000,000 円  128.91 % 3 3 3 2 2 9
4 中央区銀座7-9-19 商業地 36,600,000 円  127.08 % 4 4 4 3 3 10
5 中央区銀座4-2-15 商業地 25,800,000 円  122.27 % 5 9 9 6 6 17
6 中央区銀座6-8-3 商業地 24,900,000 円  129.01 % 6 12 12 1 1 8
7 中央区京橋1-1-1 商業地 20,600,000 円  107.85 % 7 15 15 16 87 504
8 中央区八重洲1-5-20 商業地 20,000,000 円  107.52 % 8 16 16 17 97 549
9 中央区日本橋2-1-10 商業地 18,700,000 円  108.09 % 9 17 17 15 72 469
10 中央区京橋1-6-1 商業地 15,900,000 円  107.43 % 10 21 21 18 100 572
11 中央区銀座3-7-1 商業地 13,600,000 円  123.63 % 11 27 28 5 5 14
12 中央区銀座8-6-20 商業地 13,000,000 円    % 12 28 29 56 2,501 25,024
13 中央区八重洲2-10-17 商業地 11,700,000 円    % 13 33 35 56 2,501 25,024
14 中央区銀座5丁目201番6外 商業地 7,950,000 円  109.95 % 14 48 57 10 36 295
15 中央区八重洲1-5-9 商業地 7,130,000 円  106.89 % 15 54 65 23 154 700
16 中央区日本橋3-11-1 商業地 6,850,000 円  106.53 % 16 57 68 30 188 791
17 中央区日本橋本町4丁目9番5外 商業地 6,510,000 円    % 17 60 73 56 2,501 25,024
18 中央区京橋1-15-1 商業地 6,350,000 円  106.9 % 18 61 74 22 153 699
19 中央区日本橋3-2-14 商業地 5,200,000 円    % 19 69 85 56 2,501 25,024
20 中央区日本橋本町4-1-11 商業地 4,910,000 円  106.27 % 20 73 91 44 225 860
21 中央区日本橋兜町13-1 商業地 4,660,000 円  106.63 % 21 78 98 27 179 766
22 中央区銀座2-3-18 商業地 4,660,000 円  119.79 % 21 78 98 7 8 33
23 中央区八丁堀1丁目105番5 商業地 3,880,000 円  106.3 % 23 96 121 41 218 848
24 中央区築地4-7-5 商業地 2,930,000 円  110.15 % 24 123 157 8 32 274
25 中央区銀座2-16-12 商業地 2,400,000 円  108.1 % 25 153 198 14 71 465
26 中央区日本橋人形町1-19-8 商業地 2,390,000 円  106.22 % 26 156 202 46 233 870
27 中央区日本橋小伝馬町12-2 商業地 2,380,000 円  106.25 % 27 157 203 45 226 861
28 中央区八丁堀4-8-1 商業地 2,350,000 円  106.33 % 28 160 207 38 211 839
29 中央区日本橋室町1-11-8 商業地 2,320,000 円  106.42 % 29 162 209 35 199 819
30 中央区日本橋本町3-2-13 商業地 2,240,000 円    % 30 166 215 56 2,501 25,024
31 中央区日本橋茅場町3-2-12 商業地 2,170,000 円  106.89 % 31 175 225 23 154 700
32 中央区築地5-3-3 商業地 1,850,000 円  110.11 % 32 209 275 9 33 277
33 中央区佃3-3-9 住宅地 1,840,000 円  106.35 % 33 211 277 36 207 831
34 中央区新川1-17-27 商業地 1,820,000 円  106.43 % 34 216 283 34 196 814
35 中央区入船3-1-13 商業地 1,800,000 円  106.5 % 35 221 289 31 191 797
36 中央区日本橋蛎殻町1-16-11 商業地 1,780,000 円  106.58 % 36 224 294 28 184 778
37 中央区新川2-12-15 商業地 1,750,000 円  107.36 % 37 230 300 19 103 583
38 中央区日本橋茅場町2-4-6 商業地 1,740,000 円  106.74 % 38 232 305 26 172 740
39 中央区勝どき4-2-14 商業地 1,730,000 円  106.79 % 39 234 307 25 164 726
40 中央区日本橋室町4-2-14 商業地 1,720,000 円  106.17 % 40 237 310 48 238 889
41 中央区築地2-12-11 商業地 1,690,000 円  106.28 % 41 242 318 43 220 852
42 中央区新富2-4-4 商業地 1,650,000 円  106.45 % 42 252 332 32 194 808
43 中央区日本橋久松町12-8 商業地 1,550,000 円  106.16 % 43 260 348 50 241 893
44 中央区晴海2-1-40 商業地 1,550,000 円    % 43 260 348 56 2,501 25,024
45 中央区明石町5-19 住宅地 1,460,000 円  106.56 % 45 271 369 29 186 786
46 中央区日本橋人形町2-21-10 商業地 1,350,000 円  106.29 % 46 300 410 42 219 849
47 中央区勝どき3-4-18 住宅地 1,200,000 円  105.26 % 47 335 464 53 344 1,184
48 中央区月島3-25-3 住宅地 1,190,000 円  105.3 % 48 341 472 52 341 1,177
49 中央区日本橋富沢町7-15 商業地 1,180,000 円  106.3 % 49 346 479 39 215 844
50 中央区月島3-9-10 商業地 1,180,000 円  106.3 % 49 346 479 39 215 844
51 中央区佃2-12-12 住宅地 1,150,000 円  105.5 % 51 358 497 51 318 1,110
52 中央区日本橋中洲2-3 住宅地 1,140,000 円  108.57 % 52 366 506 13 55 409
53 中央区日本橋浜町3-28-2 住宅地 1,120,000 円  108.73 % 53 375 517 12 51 393
54 中央区入船3-8-9 商業地 1,050,000 円  107.36 % 54 398 558 19 103 583
55 中央区築地3-12-5 商業地 998,000 円  106.17 % 55 419 596 49 240 891
56 中央区晴海5-1-9 住宅地 985,000 円    % 56 427 605 56 2,501 25,024
57 中央区日本橋人形町1-5-15 商業地 957,000 円  106.45 % 57 436 618 32 194 808
58 中央区日本橋箱崎町20-1 商業地 930,000 円  109.15 % 58 447 641 11 44 359
59 中央区日本橋馬喰町2-6-11 商業地 923,000 円  106.33 % 59 451 648 37 210 838
60 中央区月島2-16-9 住宅地 865,000 円  104.46 % 60 484 702 55 511 1,636
61 中央区新川1-11-5 商業地 839,000 円  106.2 % 61 504 730 47 234 876
62 中央区日本橋蛎殻町2-13-9 商業地 814,000 円  106.96 % 62 521 761 21 147 685
63 中央区佃3-10-12 住宅地 641,000 円  105.08 % 63 712 1,033 54 370 1,268