「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 新宿区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 新宿区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  681,310 円  985,000 円  490,000 円  29 
商業地 49  4,032,837 円  30,200,000 円  669,000 円  44 
合計 78  2,786,756 円  30,200,000 円  490,000 円  73 
新しく追加された地点数「5」地点
地価公示 <東京都> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,704  385,302 円  3,750,000 円  5,900 円  1,364  158 
商業地 850  2,180,831 円  50,500,000 円  9,300 円  784  41 
工業地 39  221,390 円  560,000 円  63,500 円  31 
林地 1,684 円  2,950 円  750 円 
合計 2,593  971,421 円  50,500,000 円  5,900 円  2,179  203 
含:林地 2,602  968,067 円  50,500,000 円  750 円  2,179  212 
新しく追加された地点数「102」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 新宿区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新宿区新宿3丁目807番1 商業地 30,200,000 円  114.82 % 1 6 6 2 12 104
2 新宿区新宿3-30-11 商業地 29,500,000 円  115.68 % 2 7 7 1 9 72
3 新宿区新宿3-5-4 商業地 15,500,000 円  114.81 % 3 23 23 3 13 105
4 新宿区新宿3-28-9 商業地 15,500,000 円  110.71 % 3 23 23 5 30 248
5 新宿区西新宿1-7-1 商業地 15,200,000 円  112.59 % 5 25 25 4 23 193
6 新宿区西新宿2-6-1 商業地 9,300,000 円  110.05 % 6 40 47 6 35 286
7 新宿区歌舞伎町1-1-16 商業地 7,000,000 円  107.19 % 7 55 66 8 114 617
8 新宿区西新宿1-12-3 商業地 6,700,000 円  108.06 % 8 59 71 7 73 473
9 新宿区西新宿7-1-12 商業地 5,350,000 円  104.9 % 9 66 82 11 419 1,388
10 新宿区新宿2-5-10 商業地 4,630,000 円  104.04 % 10 81 101 17 608 1,874
11 新宿区四谷1丁目9番2外 商業地 4,540,000 円  103.65 % 11 83 104 29 714 2,184
12 新宿区四谷3丁目1番8 商業地 3,350,000 円  103.71 % 12 108 136 24 695 2,137
13 新宿区高田馬場1-27-6 商業地 3,110,000 円  103.66 % 13 115 147 27 712 2,178
14 新宿区新宿3-6-11 商業地 2,300,000 円  104.07 % 14 163 210 16 596 1,852
15 新宿区神楽坂2丁目12番18 商業地 2,230,000 円  104.69 % 15 169 218 14 467 1,517
16 新宿区新宿2-10-6 商業地 2,150,000 円    % 16 176 228 74 2,501 25,024
17 新宿区西新宿4-4-15 商業地 2,050,000 円    % 17 187 242 74 2,501 25,024
18 新宿区大久保2-5-23 商業地 2,020,000 円  103.58 % 18 190 245 32 732 2,243
19 新宿区市谷本村町2-5 商業地 2,000,000 円    % 19 191 246 74 2,501 25,024
20 新宿区信濃町8番16外 商業地 1,930,000 円    % 20 196 258 74 2,501 25,024
21 新宿区百人町1-16-14 商業地 1,830,000 円  105.17 % 21 212 278 9 354 1,215
22 新宿区高田馬場2-8-4 商業地 1,760,000 円  103.52 % 22 228 298 33 751 2,290
23 新宿区歌舞伎町2-10-7 商業地 1,690,000 円  103.04 % 23 242 318 49 957 2,852
24 新宿区四谷坂町12-19 商業地 1,640,000 円  103.79 % 24 254 337 21 665 2,048
25 新宿区馬場下町62番17外 商業地 1,470,000 円  105 % 25 268 365 10 391 1,319
26 新宿区神楽坂6丁目64番 商業地 1,430,000 円    % 26 280 385 74 2,501 25,024
27 新宿区新宿1-31-16 商業地 1,360,000 円  103.81 % 27 296 405 20 658 2,030
28 新宿区若松町33-9 商業地 1,260,000 円  103.27 % 28 318 438 42 838 2,542
29 新宿区大京町31番1外 商業地 1,200,000 円  104.34 % 29 335 464 15 541 1,707
30 新宿区市谷砂土原町2丁目7番1 商業地 1,200,000 円  103.44 % 29 335 464 36 777 2,371
31 新宿区三栄町9番9 商業地 1,190,000 円  103.47 % 31 341 472 35 768 2,348
32 新宿区北新宿1-20-10 商業地 1,140,000 円  103.63 % 32 366 506 30 721 2,198
33 新宿区高田馬場3-2-15 商業地 1,140,000 円  103.63 % 32 366 506 30 721 2,198
34 新宿区高田馬場3-22-3 商業地 1,130,000 円  103.66 % 34 370 510 26 708 2,170
35 新宿区神楽坂3丁目1番16 商業地 1,110,000 円  103.73 % 35 378 520 22 688 2,109
36 新宿区歌舞伎町2-21-6 商業地 1,100,000 円  102.8 % 36 381 527 59 1,074 3,196
37 新宿区新宿5-10-15 商業地 1,080,000 円  102.85 % 37 392 546 58 1,049 3,113
38 新宿区水道町4-22 商業地 1,030,000 円  103.72 % 38 408 575 23 690 2,127
39 新宿区住吉町8-25 商業地 990,000 円  102.8 % 39 423 600 59 1,074 3,196
40 新宿区余丁町6-23 商業地 988,000 円  103.13 % 40 425 603 46 909 2,734
41 新宿区南元町4番49 住宅地 985,000 円  102.92 % 41 427 605 55 1,027 3,053
42 新宿区山吹町331番8 商業地 948,000 円  103.04 % 42 439 626 51 965 2,864
43 新宿区舟町4番8 商業地 945,000 円  104.76 % 43 440 628 13 455 1,469
44 新宿区市谷仲之町2-7 住宅地 930,000 円  102.76 % 44 447 641 64 1,099 3,266
45 新宿区市谷左内町22番 住宅地 921,000 円  103.48 % 45 452 649 34 763 2,340
46 新宿区中町32番1 住宅地 910,000 円  103.4 % 46 458 660 37 794 2,412
47 新宿区北新宿1-12-12 商業地 900,000 円  103.68 % 47 467 672 25 702 2,155
48 新宿区下落合3-17-18 住宅地 860,000 円  103.36 % 48 487 707 39 813 2,463
49 新宿区西早稲田2-19-2 住宅地 853,000 円  103.26 % 49 494 716 43 843 2,561
50 新宿区下落合3-12-20 商業地 830,000 円  102.46 % 50 517 747 70 1,206 3,662
51 新宿区西新宿4-16-2 商業地 793,000 円  103.66 % 51 535 780 28 713 2,182
52 新宿区若葉1丁目19番18 住宅地 785,000 円  103.01 % 52 544 790 52 979 2,902
53 新宿区大京町6番8 住宅地 780,000 円  103.31 % 53 549 797 41 825 2,511
54 新宿区上落合2-11-1 商業地 780,000 円  103.86 % 53 549 797 18 649 2,002
55 新宿区西早稲田1-23-15 商業地 771,000 円  102.8 % 55 560 808 61 1,080 3,214
56 新宿区愛住町7番12 住宅地 760,000 円  103.4 % 56 572 822 38 799 2,425
57 新宿区矢来町35番5 住宅地 735,000 円  103.08 % 57 592 855 48 934 2,797
58 新宿区新宿6-3-11 住宅地 710,000 円  103.04 % 58 617 897 50 959 2,856
59 新宿区三栄町15番6 住宅地 684,000 円  103.16 % 59 649 947 45 892 2,694
60 新宿区早稲田鶴巻町523番6 住宅地 676,000 円  103.36 % 60 655 953 40 814 2,466
61 新宿区中落合3-29-12 商業地 675,000 円  102.58 % 61 657 955 68 1,167 3,494
62 新宿区西新宿8-9-5 商業地 669,000 円  102.76 % 62 665 971 63 1,096 3,262
63 新宿区余丁町12-24 住宅地 645,000 円  103.2 % 63 705 1,024 44 874 2,648
64 新宿区西新宿5-15-4 住宅地 630,000 円  104.82 % 64 722 1,051 12 436 1,431
65 新宿区高田馬場1-21-21 住宅地 625,000 円  101.95 % 65 731 1,061 73 1,419 4,500
66 新宿区北新宿4-22-16 住宅地 621,000 円  103.84 % 66 739 1,075 19 654 2,008
67 新宿区喜久井町34番58 住宅地 619,000 円  102.99 % 67 741 1,078 54 993 2,938
68 新宿区高田馬場4-32-10 住宅地 618,000 円  103 % 68 742 1,079 53 989 2,925
69 新宿区富久町32-6 住宅地 610,000 円  102.86 % 69 760 1,105 57 1,047 3,110
70 新宿区西早稲田2-18-35 住宅地 596,000 円  102.75 % 70 785 1,144 65 1,101 3,269
71 新宿区北新宿1-27-5 住宅地 567,000 円  103.09 % 71 846 1,230 47 928 2,788
72 新宿区下落合4-17-4 住宅地 559,000 円  102 % 72 869 1,261 72 1,393 4,394
73 新宿区赤城下町64番2 住宅地 550,000 円  102.61 % 73 889 1,289 67 1,153 3,442
74 新宿区西落合3-17-5 住宅地 534,000 円  102.49 % 74 926 1,346 69 1,197 3,628
75 新宿区中落合4-8-30 住宅地 514,000 円  102.8 % 75 965 1,412 61 1,080 3,214
76 新宿区上落合1-28-9 住宅地 498,000 円  102.89 % 76 1,000 1,461 56 1,041 3,085
77 新宿区中井2-27-13 住宅地 493,000 円  102.7 % 77 1,009 1,480 66 1,118 3,318
78 新宿区大久保1-14-7 住宅地 490,000 円  102.08 % 78 1,015 1,491 71 1,367 4,240