「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 墨田区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 墨田区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  378,091 円  499,000 円  289,000 円  11 
商業地 13  637,308 円  1,500,000 円  344,000 円  13 
合計 24  518,500 円  1,500,000 円  289,000 円  24 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <東京都> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,704  385,302 円  3,750,000 円  5,900 円  1,364  158 
商業地 850  2,180,831 円  50,500,000 円  9,300 円  784  41 
工業地 39  221,390 円  560,000 円  63,500 円  31 
林地 1,684 円  2,950 円  750 円 
合計 2,593  971,421 円  50,500,000 円  5,900 円  2,179  203 
含:林地 2,602  968,067 円  50,500,000 円  750 円  2,179  212 
新しく追加された地点数「102」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 墨田区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 墨田区江東橋3-8-10 商業地 1,500,000 円  106.38 % 1 264 360 1 203 825
2 墨田区押上1-24-1 商業地 810,000 円  103.18 % 2 524 764 7 881 2,666
3 墨田区両国2-10-5 商業地 780,000 円  104 % 3 549 797 4 617 1,904
4 墨田区錦糸3-10-1 商業地 696,000 円  104.97 % 4 633 924 3 400 1,347
5 墨田区緑2-15-14 商業地 613,000 円  103.19 % 5 753 1,096 6 875 2,651
6 墨田区業平2-19-10 商業地 581,000 円  103.01 % 6 807 1,174 8 982 2,908
7 墨田区横川4-8-2 商業地 557,000 円  102.76 % 7 871 1,263 11 1,093 3,257
8 墨田区両国3-26-13 商業地 551,000 円  103.76 % 8 886 1,286 5 677 2,087
9 墨田区押上2-6-1 商業地 521,000 円  102.96 % 9 953 1,389 9 1,009 2,994
10 墨田区立川3-10-8 商業地 514,000 円  102.59 % 10 965 1,412 14 1,163 3,476
11 墨田区千歳1-2-10 住宅地 499,000 円  105.49 % 11 997 1,458 2 322 1,115
12 墨田区横川4-4-4 住宅地 459,000 円  102.22 % 12 1,096 1,630 19 1,308 4,021
13 墨田区東駒形2-1-2 商業地 458,000 円  102.23 % 13 1,099 1,636 17 1,305 4,013
14 墨田区亀沢4-22-2 住宅地 440,000 円  102.8 % 14 1,153 1,731 10 1,074 3,196
15 墨田区本所2-1-9 住宅地 420,000 円  102.43 % 15 1,209 1,835 15 1,222 3,715
16 墨田区立川2-12-9 住宅地 414,000 円  102.72 % 16 1,228 1,875 13 1,115 3,306
17 墨田区向島3-14-6 住宅地 412,000 円  102.74 % 17 1,233 1,888 12 1,107 3,288
18 墨田区八広1-31-11 商業地 360,000 円  101.69 % 18 1,415 2,233 23 1,531 5,037
19 墨田区墨田2-12-7 商業地 344,000 円  101.77 % 19 1,483 2,384 20 1,493 4,872
20 墨田区文花1-22-1 住宅地 321,000 円  102.22 % 20 1,569 2,606 18 1,307 4,017
21 墨田区京島2-19-16 住宅地 307,000 円  102.33 % 21 1,635 2,792 16 1,265 3,868
22 墨田区立花5-17-13 住宅地 304,000 円  101.33 % 22 1,646 2,835 24 1,690 5,854
23 墨田区墨田4-21-2 住宅地 294,000 円  101.73 % 23 1,687 2,973 22 1,519 4,971
24 墨田区八広4-47-7 住宅地 289,000 円  101.76 % 24 1,709 3,040 21 1,498 4,902