「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 品川区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  720,387 円  1,820,000 円  494,000 円  30 
商業地 28  1,373,429 円  4,350,000 円  563,000 円  27 
工業地 345,000 円  345,000 円  345,000 円 
合計 60  1,018,883 円  4,350,000 円  345,000 円  58 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <東京都> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,704  385,302 円  3,750,000 円  5,900 円  1,364  158 
商業地 850  2,180,831 円  50,500,000 円  9,300 円  784  41 
工業地 39  221,390 円  560,000 円  63,500 円  31 
林地 1,684 円  2,950 円  750 円 
合計 2,593  971,421 円  50,500,000 円  5,900 円  2,179  203 
含:林地 2,602  968,067 円  50,500,000 円  750 円  2,179  212 
新しく追加された地点数「102」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 品川区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 品川区西五反田1-2-10 商業地 4,350,000 円  104.81 % 1 88 109 13 439 1,435
2 品川区上大崎2-13-35 商業地 2,840,000 円  105.18 % 2 126 160 6 351 1,209
3 品川区大崎1-2-1 商業地 2,500,000 円  107.29 % 3 145 190 1 107 595
4 品川区西五反田2-29-9 商業地 2,240,000 円  105.16 % 4 166 215 8 356 1,222
5 品川区大崎3-6-9 商業地 1,930,000 円  103.76 % 5 196 258 37 678 2,089
6 品川区南大井6丁目1番7 商業地 1,880,000 円  103.86 % 6 201 266 31 646 1,996
7 品川区東五反田1-2-39 住宅地 1,820,000 円    % 7 216 283 59 2,501 25,024
8 品川区西五反田2-9-5 商業地 1,710,000 円  104.9 % 8 238 311 12 418 1,384
9 品川区東五反田2-4-5 商業地 1,700,000 円  106.25 % 9 239 313 2 226 861
10 品川区大井1-10-3 商業地 1,690,000 円  104.32 % 10 242 318 19 545 1,720
11 品川区東五反田1-18-5 商業地 1,410,000 円  106.01 % 11 282 387 4 256 936
12 品川区小山3-23-3 商業地 1,330,000 円  103.9 % 12 303 416 29 638 1,972
13 品川区上大崎1-1-14 商業地 1,250,000 円  105.04 % 13 319 439 10 380 1,294
14 品川区東品川2-2-28 商業地 1,220,000 円  106.08 % 14 332 456 3 250 915
15 品川区上大崎2-13-41 商業地 1,150,000 円  104.54 % 15 358 497 16 493 1,584
16 品川区東五反田5-17-6 住宅地 1,120,000 円  101.81 % 16 375 517 58 1,472 4,777
17 品川区東大井5-10-2 商業地 1,120,000 円  105.66 % 16 375 517 5 301 1,058
18 品川区南大井3-33-10 商業地 1,110,000 円  104.71 % 18 378 520 15 464 1,502
19 品川区北品川1-8-14 住宅地 1,090,000 円  103.8 % 19 384 536 33 661 2,036
20 品川区上大崎2-6-12 住宅地 1,050,000 円  101.94 % 20 398 558 57 1,427 4,523
21 品川区上大崎3-10-35 住宅地 1,010,000 円  102.85 % 21 416 587 53 1,060 3,140
22 品川区荏原4-1-4 商業地 964,000 円  104.1 % 22 433 615 23 583 1,830
23 品川区大崎5-5-12 住宅地 901,000 円  105.13 % 23 466 671 9 358 1,236
24 品川区大井3-4-8 商業地 856,000 円  103.75 % 24 493 714 39 683 2,098
25 品川区東五反田4-2-11 住宅地 834,000 円  103.73 % 25 511 741 40 689 2,120
26 品川区平塚2-16-3 商業地 814,000 円  104.35 % 26 521 761 18 539 1,701
27 品川区東品川1-39-2 住宅地 794,000 円  103.79 % 27 534 779 35 667 2,054
28 品川区南大井3-8-17 商業地 792,000 円  103.52 % 28 536 781 43 751 2,290
29 品川区中延6-3-8 商業地 788,000 円  104.09 % 29 541 787 25 586 1,835
30 品川区東大井1-21-4 商業地 780,000 円  104.27 % 30 549 797 20 552 1,737
31 品川区旗の台1-1-15 商業地 741,000 円    % 31 587 849 59 2,501 25,024
32 品川区小山7-13-2 住宅地 732,000 円  102.37 % 32 596 863 55 1,249 3,804
33 品川区西五反田4-27-6 住宅地 727,000 円  103.85 % 33 602 873 32 650 2,004
34 品川区北品川1-24-4 商業地 723,000 円  104.17 % 34 606 879 22 568 1,787
35 品川区東中延2-10-19 商業地 722,000 円  104.03 % 35 607 880 26 611 1,881
36 品川区北品川5-14-10 住宅地 711,000 円  103.04 % 36 615 895 51 965 2,864
37 品川区豊町1-11-12 住宅地 696,000 円  103.26 % 37 633 924 45 845 2,568
38 品川区東品川4-2-11 住宅地 694,000 円  104.99 % 38 636 929 11 395 1,340
39 品川区小山3-6-3 商業地 686,000 円  104.09 % 39 647 944 24 585 1,833
40 品川区荏原1-22-1 住宅地 637,000 円  103.24 % 40 718 1,041 48 857 2,598
41 品川区南大井6-3-16 住宅地 624,000 円  103.31 % 41 735 1,068 44 825 2,511
42 品川区大井5-11-4 住宅地 611,000 円  104.26 % 42 759 1,103 21 553 1,740
43 品川区小山5-7-12 住宅地 602,000 円  103.97 % 43 776 1,127 27 627 1,935
44 品川区大崎4-8-3 住宅地 600,000 円  103.8 % 44 778 1,129 34 662 2,040
45 品川区南品川4-17-6 商業地 597,000 円  103.1 % 45 784 1,143 50 920 2,765
46 品川区西五反田5-31-6 住宅地 595,000 円  102.76 % 46 787 1,147 54 1,098 3,265
47 品川区戸越3-3-1 住宅地 580,000 円  103.94 % 47 812 1,180 28 634 1,949
48 品川区南品川6-7-36 住宅地 579,000 円  103.76 % 48 814 1,184 37 678 2,089
49 品川区西中延2-9-1 住宅地 570,000 円  103.63 % 49 841 1,221 42 721 2,198
50 品川区二葉4-14-12 商業地 563,000 円  103.68 % 50 859 1,246 41 703 2,156
51 品川区南品川4-15-1 住宅地 549,000 円  103.19 % 51 892 1,296 49 876 2,653
52 品川区豊町6-20-1 住宅地 546,000 円  104.79 % 52 902 1,306 14 447 1,451
53 品川区二葉2-15-6 住宅地 541,000 円  103.24 % 53 909 1,320 47 854 2,595
54 品川区旗の台5-9-16 住宅地 540,000 円  103.25 % 54 914 1,325 46 850 2,589
55 品川区東大井2-25-10 住宅地 538,000 円  102.28 % 55 920 1,334 56 1,290 3,933
56 品川区大井7-3-7 住宅地 529,000 円  102.91 % 56 936 1,363 52 1,029 3,057
57 品川区西品川1-13-3 住宅地 511,000 円  104.49 % 57 974 1,422 17 501 1,616
58 品川区西大井5-16-2 住宅地 507,000 円  103.89 % 58 981 1,433 30 644 1,983
59 品川区南品川1-3-13 住宅地 494,000 円  103.78 % 59 1,007 1,474 36 673 2,069
60 品川区八潮2-7-8 工業地 345,000 円  105.18 % 60 1,476 2,371 7 352 1,211