「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 渋谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 渋谷区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  1,092,115 円  1,860,000 円  625,000 円  26 
商業地 33  5,308,485 円  21,600,000 円  960,000 円  32 
合計 59  3,450,424 円  21,600,000 円  625,000 円  58 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <東京都> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,704  385,302 円  3,750,000 円  5,900 円  1,364  158 
商業地 850  2,180,831 円  50,500,000 円  9,300 円  784  41 
工業地 39  221,390 円  560,000 円  63,500 円  31 
林地 1,684 円  2,950 円  750 円 
合計 2,593  971,421 円  50,500,000 円  5,900 円  2,179  203 
含:林地 2,602  968,067 円  50,500,000 円  750 円  2,179  212 
新しく追加された地点数「102」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 渋谷区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 渋谷区宇田川町23-3 商業地 21,600,000 円  114.28 % 1 14 14 5 16 129
2 渋谷区神宮前4-26-18 商業地 18,500,000 円    % 2 18 18 59 2,501 25,024
3 渋谷区道玄坂2-6-17 商業地 15,900,000 円  114.38 % 3 21 21 4 15 126
4 渋谷区神宮前1-13-11 商業地 14,400,000 円  120 % 4 26 26 1 7 30
5 渋谷区宇田川町25-5 商業地 11,300,000 円  113.22 % 5 34 36 6 19 161
6 渋谷区道玄坂2-29-19 商業地 10,700,000 円  112.63 % 6 37 41 8 22 190
7 渋谷区渋谷1-14-16 商業地 9,260,000 円  112.92 % 7 41 48 7 20 172
8 渋谷区代々木2-11-15 商業地 7,590,000 円  108.42 % 8 52 62 15 61 427
9 渋谷区神宮前1-6-11 商業地 6,950,000 円  114.87 % 9 56 67 2 11 100
10 渋谷区神宮前6-23-3 商業地 5,580,000 円  114.81 % 10 65 80 3 13 105
11 渋谷区神南1-15-8 商業地 5,000,000 円  108.45 % 11 71 87 14 59 423
12 渋谷区道玄坂1-6-3 商業地 4,980,000 円  108.49 % 12 72 89 13 57 420
13 渋谷区渋谷2-9-9 商業地 4,480,000 円  108.21 % 13 85 106 16 63 445
14 渋谷区恵比寿西1-10-8 商業地 4,390,000 円  109.75 % 14 87 108 10 39 315
15 渋谷区代々木1-57-4 商業地 3,700,000 円  107.87 % 15 100 125 17 85 499
16 渋谷区恵比寿1-11-2 商業地 3,020,000 円  108.63 % 16 118 152 12 54 401
17 渋谷区恵比寿南3-2-17 商業地 2,520,000 円  109.56 % 17 144 189 11 40 329
18 渋谷区神宮前3-38-8 商業地 2,400,000 円  110.09 % 18 153 198 9 34 280
19 渋谷区代々木1-55-4 商業地 2,180,000 円  106.34 % 19 173 222 19 209 836
20 渋谷区神宮前3-5-2 商業地 2,000,000 円  106.38 % 20 191 246 18 203 825
21 渋谷区桜丘町14-6 商業地 1,870,000 円  106.25 % 21 203 269 21 226 861
22 渋谷区渋谷2-6-12 商業地 1,870,000 円  105.05 % 21 203 269 29 377 1,288
23 渋谷区恵比寿西2-20-7 住宅地 1,860,000 円  106.28 % 23 206 272 20 222 855
24 渋谷区神南1-17-3 商業地 1,860,000 円  105.08 % 23 206 272 28 368 1,263
25 渋谷区東1-27-9 商業地 1,830,000 円  105.78 % 25 212 278 24 293 1,028
26 渋谷区初台1-49-1 商業地 1,780,000 円  105.95 % 26 224 294 22 268 960
27 渋谷区神宮前4-18-7 住宅地 1,730,000 円  104.84 % 27 234 307 31 433 1,417
28 渋谷区松涛1-13-7 住宅地 1,550,000 円  102.64 % 28 260 348 56 1,139 3,395
29 渋谷区南平台町19-18 住宅地 1,440,000 円  103.59 % 29 274 376 44 730 2,234
30 渋谷区渋谷4-2-23 住宅地 1,370,000 円  103.78 % 30 292 400 38 669 2,057
31 渋谷区円山町1-12 商業地 1,320,000 円  105.6 % 31 305 421 25 308 1,076
32 渋谷区千駄ケ谷3-26-5 商業地 1,320,000 円  105.6 % 31 305 421 25 308 1,076
33 渋谷区上原2-4-8 商業地 1,270,000 円  104.09 % 33 315 435 35 584 1,831
34 渋谷区恵比寿西2-12-6 住宅地 1,250,000 円  104.16 % 34 319 439 34 570 1,790
35 渋谷区松濤2-3-2 住宅地 1,250,000 円  103.3 % 34 319 439 47 829 2,516
36 渋谷区代々木2-20-12 商業地 1,250,000 円  105.93 % 34 319 439 23 272 968
37 渋谷区神宮前5-34-3 住宅地 1,200,000 円  103.44 % 37 335 464 45 777 2,371
38 渋谷区上原2-29-7 商業地 1,180,000 円  105.35 % 38 346 479 27 332 1,160
39 渋谷区広尾2-12-13 住宅地 1,160,000 円  102.65 % 39 355 489 55 1,135 3,381
40 渋谷区千駄ケ谷3-4-24 住宅地 1,150,000 円  103.6 % 40 358 497 43 727 2,227
41 渋谷区千駄ヶ谷1-26-11 住宅地 1,130,000 円  103.66 % 41 370 510 41 708 2,170
42 渋谷区神山町16-4 商業地 1,130,000 円  104.62 % 41 370 510 33 482 1,553
43 渋谷区代々木4-10-10 商業地 1,090,000 円  104.8 % 43 384 536 32 443 1,441
44 渋谷区恵比寿3-21-2 住宅地 1,070,000 円  104.9 % 44 393 548 30 419 1,388
45 渋谷区大山町34-9 住宅地 1,060,000 円  101.92 % 45 396 552 58 1,434 4,548
46 渋谷区広尾3-16-7 住宅地 1,040,000 円  102.97 % 46 402 566 51 1,005 2,978
47 渋谷区上原2-20-1 住宅地 1,020,000 円  102.51 % 47 413 582 57 1,187 3,588
48 渋谷区代々木5-18-10 住宅地 1,010,000 円  103.69 % 48 416 587 40 699 2,150
49 渋谷区笹塚2-44-5 商業地 960,000 円  103.78 % 49 434 616 39 670 2,064
50 渋谷区上原1-18-2 住宅地 950,000 円  103.93 % 50 437 620 36 635 1,951
51 渋谷区千駄ヶ谷5-12-17 住宅地 942,000 円  102.95 % 51 441 630 52 1,017 3,016
52 渋谷区恵比寿4-22-2 住宅地 925,000 円  103.93 % 52 450 647 37 636 1,955
53 渋谷区元代々木町50-19 住宅地 903,000 円  102.84 % 53 464 669 54 1,062 3,144
54 渋谷区初台2-8-6 住宅地 845,000 円  103.04 % 54 498 723 50 957 2,852
55 渋谷区神泉町14-2 住宅地 835,000 円  103.08 % 55 510 739 49 933 2,795
56 渋谷区東3-7-11 住宅地 820,000 円  103.4 % 56 520 756 46 797 2,420
57 渋谷区本町1-9-12 住宅地 630,000 円  102.94 % 57 722 1,051 53 1,020 3,020
58 渋谷区笹塚1-12-17 住宅地 630,000 円  103.1 % 57 722 1,051 48 919 2,764
59 渋谷区本町2-39-7 住宅地 625,000 円  103.64 % 59 731 1,061 42 716 2,189