「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 豊島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 豊島区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  519,478 円  728,000 円  419,000 円  22 
商業地 32  1,737,688 円  11,000,000 円  475,000 円  32 
合計 55  1,228,255 円  11,000,000 円  419,000 円  54 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <東京都> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,704  385,302 円  3,750,000 円  5,900 円  1,364  158 
商業地 850  2,180,831 円  50,500,000 円  9,300 円  784  41 
工業地 39  221,390 円  560,000 円  63,500 円  31 
林地 1,684 円  2,950 円  750 円 
合計 2,593  971,421 円  50,500,000 円  5,900 円  2,179  203 
含:林地 2,602  968,067 円  50,500,000 円  750 円  2,179  212 
新しく追加された地点数「102」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 豊島区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 豊島区東池袋1-1-4 商業地 11,000,000 円  112.13 % 1 35 37 1 25 206
2 豊島区南池袋1-21-5 商業地 5,700,000 円  108.57 % 2 63 78 2 55 409
3 豊島区西池袋1-17-10 商業地 5,310,000 円  107.27 % 3 67 83 4 109 600
4 豊島区西池袋1-10-15 商業地 3,550,000 円  105.97 % 4 103 130 12 266 957
5 豊島区南池袋2-27-6 商業地 2,830,000 円  108.01 % 5 127 161 3 77 483
6 豊島区西池袋1-37-16 商業地 2,190,000 円  106.31 % 6 171 220 9 213 842
7 豊島区南池袋1-11-22 商業地 1,850,000 円  106.93 % 7 209 275 6 151 695
8 豊島区西池袋5-2-10 商業地 1,760,000 円  106.02 % 8 228 298 11 255 935
9 豊島区東池袋1-22-14 商業地 1,670,000 円  107.05 % 9 248 327 5 132 655
10 豊島区南大塚2-45-8 商業地 1,500,000 円  105.63 % 10 264 360 15 304 1,064
11 豊島区西池袋1-24-9 商業地 1,450,000 円  105.07 % 11 272 372 20 371 1,270
12 豊島区巣鴨1-18-9 商業地 1,410,000 円  106.81 % 12 282 387 7 160 715
13 豊島区東池袋3-12-12 商業地 1,270,000 円  105.83 % 13 315 435 13 281 1,001
14 豊島区池袋2-47-5 商業地 1,170,000 円  105.4 % 14 352 485 19 330 1,145
15 豊島区駒込3-3-21 商業地 1,150,000 円  105.5 % 15 358 497 17 318 1,110
16 豊島区西池袋3-30-5 商業地 1,040,000 円  105.79 % 16 402 566 14 289 1,019
17 豊島区北大塚2-12-2 商業地 998,000 円  103.41 % 17 419 596 38 789 2,404
18 豊島区南池袋2-13-5 商業地 769,000 円  105.63 % 18 562 810 16 305 1,065
19 豊島区高田3-10-10 商業地 765,000 円  106.1 % 19 567 816 10 249 911
20 豊島区池袋1-7-17 商業地 752,000 円  103.01 % 20 577 833 47 983 2,909
21 豊島区上池袋1-39-3 商業地 750,000 円  104.89 % 21 580 836 22 424 1,398
22 豊島区駒込1-14-2 住宅地 728,000 円    % 22 601 872 55 2,501 25,024
23 豊島区巣鴨2-9-25 商業地 724,000 円  103.87 % 23 605 877 29 645 1,993
24 豊島区目白4-1-22 住宅地 721,000 円  104.49 % 24 608 882 25 504 1,621
25 豊島区雑司が谷2-3-2 商業地 699,000 円  104.48 % 25 628 917 26 508 1,626
26 豊島区要町1-13-10 商業地 693,000 円  106.77 % 26 637 930 8 167 731
27 豊島区目白2-36-16 住宅地 681,000 円  103.81 % 27 650 948 30 660 2,035
28 豊島区南長崎5-26-13 商業地 656,000 円  102.5 % 28 684 998 54 1,191 3,601
29 豊島区南大塚3-50-3 商業地 649,000 円  105.01 % 29 700 1,019 21 388 1,312
30 豊島区南長崎1-3-3 商業地 645,000 円  103.69 % 30 705 1,024 32 698 2,149
31 豊島区駒込4-10-16 住宅地 624,000 円  104.87 % 31 735 1,068 23 431 1,411
32 豊島区北大塚3-30-10 商業地 609,000 円  103.39 % 32 761 1,108 40 803 2,432
33 豊島区南大塚1-4-21 住宅地 578,000 円  105.47 % 33 816 1,186 18 325 1,124
34 豊島区東池袋2-12-9 住宅地 574,000 円  103.23 % 34 824 1,202 42 860 2,604
35 豊島区北大塚1-24-3 住宅地 563,000 円  102.55 % 35 859 1,246 53 1,178 3,544
36 豊島区西池袋3-7-5 住宅地 539,000 円  103.45 % 36 918 1,331 37 775 2,369
37 豊島区池袋2-32-7 商業地 535,000 円  103.68 % 37 924 1,341 33 705 2,158
38 豊島区池袋本町1-37-9 商業地 523,000 円  103.56 % 38 948 1,382 34 740 2,264
39 豊島区西巣鴨1-1-2 商業地 514,000 円  102.8 % 39 965 1,412 51 1,080 3,214
40 豊島区千川1-17-11 住宅地 513,000 円  103.01 % 40 969 1,416 48 984 2,911
41 豊島区雑司が谷3-20-10 住宅地 510,000 円  104.08 % 41 975 1,423 27 589 1,842
42 豊島区池袋3-9-2 住宅地 506,000 円  103.9 % 42 984 1,438 28 641 1,978
43 豊島区千早2-44-8 住宅地 486,000 円  103.4 % 43 1,022 1,504 39 798 2,421
44 豊島区千早1-28-15 住宅地 481,000 円  102.77 % 44 1,037 1,528 52 1,088 3,239
45 豊島区高松1-7-6 商業地 475,000 円  103.26 % 45 1,056 1,561 41 846 2,569
46 豊島区南池袋2-39-9 住宅地 464,000 円  104.74 % 46 1,084 1,608 24 460 1,490
47 豊島区南長崎2-7-10 住宅地 461,000 円  103.13 % 47 1,090 1,619 44 908 2,733
48 豊島区西巣鴨1-30-2 住宅地 451,000 円  103.2 % 48 1,121 1,672 43 873 2,647
49 豊島区雑司が谷1-26-16 住宅地 450,000 円  102.97 % 49 1,123 1,678 49 1,004 2,975
50 豊島区千早4-22-13 住宅地 447,000 円  103.47 % 50 1,133 1,698 36 771 2,355
51 豊島区東池袋5-22-8 住宅地 443,000 円  103.02 % 51 1,144 1,716 46 976 2,897
52 豊島区高田1-3-11 住宅地 442,000 円  103.51 % 52 1,148 1,722 35 757 2,310
53 豊島区上池袋3-5-5 住宅地 440,000 円  103.04 % 53 1,153 1,731 45 964 2,863
54 豊島区池袋本町4-8-11 住宅地 427,000 円  102.89 % 54 1,191 1,804 50 1,042 3,086
55 豊島区駒込7-14-15 住宅地 419,000 円  103.71 % 55 1,215 1,849 31 697 2,140