「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 八王子市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 127  115,501 円  275,000 円  37,000 円  38  43 
商業地 18  436,056 円  2,500,000 円  139,000 円  12 
工業地 101,000 円  113,000 円  89,000 円 
林地 2,033 円  2,700 円  1,600 円 
合計 147  154,555 円  2,500,000 円  37,000 円  52  44 
含:林地 150  151,505 円  2,500,000 円  1,600 円  52  47 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <東京都> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,704  385,302 円  3,750,000 円  5,900 円  1,364  158 
商業地 850  2,180,831 円  50,500,000 円  9,300 円  784  41 
工業地 39  221,390 円  560,000 円  63,500 円  31 
林地 1,684 円  2,950 円  750 円 
合計 2,593  971,421 円  50,500,000 円  5,900 円  2,179  203 
含:林地 2,602  968,067 円  50,500,000 円  750 円  2,179  212 
新しく追加された地点数「102」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 八王子市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八王子市旭町2-6 商業地 2,500,000 円  103.3 % 1 145 190 1 829 2,516
2 八王子市東町7-4 商業地 1,150,000 円  101.76 % 2 358 497 5 1,495 4,880
3 八王子市中町3-14 商業地 539,000 円  100.74 % 3 918 1,331 28 1,991 7,643
4 八王子市横山町9-13 商業地 422,000 円  100.47 % 4 1,205 1,827 51 2,139 8,687
5 八王子市三崎町5-10 商業地 387,000 円  100.25 % 5 1,312 2,032 52 2,177 9,149
6 八王子市明神町4-2-18 商業地 385,000 円  101.31 % 6 1,316 2,041 12 1,704 5,903
7 八王子市台町4-44-5 商業地 355,000 円  100.56 % 7 1,443 2,281 47 2,101 8,340
8 八王子市子安町1-32-16 商業地 279,000 円  101.08 % 8 1,765 3,201 20 1,844 6,496
9 八王子市子安町1-27-24 住宅地 275,000 円  100.73 % 9 1,776 3,271 30 2,002 7,701
10 八王子市八幡町5-11 商業地 268,000 円  100 % 10 1,810 3,399 53 2,180 9,315
11 八王子市天神町2番14外 商業地 219,000 円  101.38 % 11 2,004 4,476 10 1,663 5,718
12 八王子市明神町2-8-16 住宅地 213,000 円  100.94 % 12 2,026 4,624 24 1,912 6,954
13 八王子市本町22-3 商業地 212,000 円  101.43 % 13 2,031 4,650 9 1,635 5,599
14 八王子市台町4-32-17 住宅地 208,000 円  102.46 % 14 2,048 4,759 2 1,211 3,677
15 八王子市上野町63番26外 住宅地 202,000 円    % 15 2,073 4,953 144 2,501 25,024
16 八王子市散田町3-6-21 住宅地 200,000 円  102.04 % 16 2,078 5,007 3 1,381 4,314
17 八王子市元本郷町4-7-4 住宅地 191,000 円  101.05 % 17 2,104 5,271 22 1,866 6,586
18 八王子市松木51番2 商業地 190,000 円  100.52 % 18 2,105 5,295 50 2,122 8,479
19 八王子市上野町109番21 住宅地 186,000 円  101.08 % 19 2,132 5,465 20 1,844 6,496
20 八王子市元横山町3-12-5 住宅地 185,000 円  100.54 % 20 2,134 5,495 49 2,112 8,419
21 八王子市北野町535番26 住宅地 184,000 円  100.54 % 21 2,139 5,537 48 2,109 8,399
22 八王子市台町1-14-10 住宅地 184,000 円  101.09 % 21 2,139 5,537 19 1,835 6,465
23 八王子市みなみ野3-18-25 住宅地 180,000 円  100 % 23 2,152 5,687 53 2,180 9,315
24 八王子市別所1丁目18番3 住宅地 178,000 円  101.13 % 24 2,162 5,774 16 1,800 6,359
25 八王子市南大沢2丁目18番10 住宅地 178,000 円  101.71 % 24 2,162 5,774 6 1,526 4,999
26 八王子市松木35番18 住宅地 178,000 円  101.13 % 24 2,162 5,774 16 1,800 6,359
27 八王子市椚田町513番14 商業地 177,000 円  100 % 27 2,175 5,815 53 2,180 9,315
28 八王子市平岡町30-13 住宅地 176,000 円  100.57 % 28 2,180 5,843 46 2,099 8,318
29 八王子市並木町8-16 商業地 169,000 円  100.59 % 29 2,203 6,142 45 2,088 8,225
30 八王子市別所1丁目18番19 住宅地 168,000 円  100.59 % 30 2,208 6,184 44 2,082 8,210
31 八王子市高倉町60番3外 住宅地 167,000 円  100 % 31 2,215 6,240 53 2,180 9,315
32 八王子市堀之内3丁目17番12 住宅地 164,000 円  101.23 % 32 2,235 6,379 15 1,746 6,109
33 八王子市下柚木2丁目10番2外 商業地 160,000 円  100 % 33 2,248 6,541 53 2,180 9,315
34 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 159,000 円  100 % 34 2,254 6,589 53 2,180 9,315
35 八王子市散田町5-13-8 住宅地 159,000 円  100 % 34 2,254 6,589 53 2,180 9,315
36 八王子市長沼町268番11 住宅地 159,000 円  100.63 % 34 2,254 6,589 43 2,064 8,080
37 八王子市元本郷町2-18-4 住宅地 157,000 円  100.64 % 37 2,263 6,691 42 2,062 8,051
38 八王子市越野26番13 住宅地 156,000 円  101.29 % 38 2,268 6,728 13 1,715 5,947
39 八王子市片倉町700番4 住宅地 155,000 円  100.64 % 39 2,273 6,766 40 2,055 8,018
40 八王子市大和田町4-32-4 住宅地 155,000 円  100.64 % 39 2,273 6,766 40 2,055 8,018
41 八王子市堀之内2丁目26番12 住宅地 154,000 円  100.65 % 41 2,281 6,816 39 2,052 7,996
42 八王子市めじろ台4丁目20番4 住宅地 153,000 円  100 % 42 2,285 6,857 53 2,180 9,315
43 八王子市東浅川町557番12 住宅地 152,000 円  101.33 % 43 2,291 6,904 11 1,690 5,854
44 八王子市片倉町807番4 住宅地 152,000 円  100.66 % 43 2,291 6,904 38 2,048 7,964
45 八王子市緑町291番6 商業地 152,000 円    % 43 2,291 6,904 144 2,501 25,024
46 八王子市長沼町765番5 住宅地 151,000 円  100.66 % 46 2,298 6,965 36 2,043 7,944
47 八王子市小比企町533番9 住宅地 149,000 円  100.67 % 47 2,310 7,060 35 2,038 7,915
48 八王子市打越町1344番21 住宅地 148,000 円  100.68 % 48 2,314 7,109 34 2,036 7,900
49 八王子市東浅川町207番1 商業地 146,000 円  100 % 49 2,320 7,210 53 2,180 9,315
50 八王子市めじろ台2丁目45番14 住宅地 143,000 円  100 % 50 2,327 7,368 53 2,180 9,315
51 八王子市椚田町568番8 住宅地 143,000 円  100 % 50 2,327 7,368 53 2,180 9,315
52 八王子市大和田町3-17-4 住宅地 142,000 円  100.7 % 52 2,333 7,420 33 2,015 7,791
53 八王子市狭間町1737番5 住宅地 141,000 円  100.71 % 53 2,336 7,469 31 2,011 7,769
54 八王子市長沼町1202番34 住宅地 141,000 円  100.71 % 53 2,336 7,469 31 2,011 7,769
55 八王子市大塚659番3 住宅地 139,000 円  99.28 % 55 2,343 7,578 124 2,436 17,254
56 八王子市中野上町1-32-20 商業地 139,000 円  100 % 55 2,343 7,578 53 2,180 9,315
57 八王子市片倉町453番4 住宅地 138,000 円  100 % 57 2,351 7,632 53 2,180 9,315
58 八王子市小比企町1147番22 住宅地 138,000 円  100 % 57 2,351 7,632 53 2,180 9,315
59 八王子市大塚58番37 住宅地 136,000 円  100.74 % 59 2,358 7,751 29 1,995 7,665
60 八王子市堀之内字三号256番83 住宅地 136,000 円    % 59 2,358 7,751 144 2,501 25,024
61 八王子市打越町1481番59 住宅地 135,000 円  100 % 61 2,361 7,796 53 2,180 9,315
62 八王子市高尾町1733番3 住宅地 135,000 円  101.5 % 61 2,361 7,796 8 1,606 5,445
63 八王子市東浅川町1番40 住宅地 134,000 円  100 % 63 2,365 7,854 53 2,180 9,315
64 八王子市散田町2-32-2 住宅地 133,000 円  100.75 % 64 2,371 7,929 27 1,983 7,609
65 八王子市緑町190番12 住宅地 133,000 円  100 % 64 2,371 7,929 53 2,180 9,315
66 八王子市暁町2-7-21 住宅地 130,000 円  100 % 66 2,380 8,085 53 2,180 9,315
67 八王子市叶谷町867番3外 住宅地 129,000 円  98.47 % 67 2,385 8,156 135 2,485 20,663
68 八王子市小比企町1025番4 住宅地 128,000 円  100.78 % 68 2,389 8,224 26 1,970 7,506
69 八王子市東浅川町340番9 住宅地 126,000 円  101.61 % 69 2,394 8,327 7 1,564 5,207
70 八王子市中野上町1-15-18 住宅地 122,000 円  100 % 70 2,403 8,576 53 2,180 9,315
71 八王子市片倉町2168番2外 住宅地 118,000 円  100 % 71 2,409 8,813 53 2,180 9,315
72 八王子市横川町108番55外 住宅地 117,000 円  100 % 72 2,411 8,893 53 2,180 9,315
73 八王子市片倉町939番92 住宅地 116,000 円  100 % 73 2,414 8,950 53 2,180 9,315
74 八王子市館町298番10 住宅地 116,000 円  100 % 73 2,414 8,950 53 2,180 9,315
75 八王子市寺田町259番5 住宅地 114,000 円  100 % 75 2,422 9,106 53 2,180 9,315
76 八王子市北野町587番2 工業地 113,000 円  100.89 % 76 2,425 9,174 25 1,932 7,169
77 八王子市小比企町1810番7 住宅地 112,000 円  100 % 77 2,432 9,247 53 2,180 9,315
78 八王子市横川町444番2外 住宅地 111,000 円  100 % 78 2,434 9,330 53 2,180 9,315
79 八王子市久保山町1丁目25番3 住宅地 111,000 円  99.1 % 78 2,434 9,330 127 2,456 18,217
80 八王子市東浅川町654番4 住宅地 110,000 円  99.09 % 80 2,438 9,410 128 2,458 18,262
81 八王子市長沼町104番98 住宅地 108,000 円  97.29 % 81 2,445 9,564 142 2,498 23,123
82 八王子市絹ケ丘1-27-2 住宅地 107,000 円  98.16 % 82 2,447 9,642 137 2,488 21,465
83 八王子市楢原町473番2 住宅地 107,000 円    % 82 2,447 9,642 144 2,501 25,024
84 八王子市小宮町1048番2 住宅地 107,000 円  100 % 82 2,447 9,642 53 2,180 9,315
85 八王子市上柚木字四号206番4 住宅地 106,000 円  100 % 85 2,454 9,738 53 2,180 9,315
86 八王子市清川町17番3 住宅地 106,000 円  100 % 85 2,454 9,738 53 2,180 9,315
87 八王子市石川町801番2 住宅地 104,000 円  100 % 87 2,458 9,914 53 2,180 9,315
88 八王子市北野台2-29-6 住宅地 104,000 円  98.11 % 87 2,458 9,914 138 2,489 21,601
89 八王子市中野山王2-21-6 住宅地 104,000 円  100 % 87 2,458 9,914 53 2,180 9,315
90 八王子市上柚木字十一号1050番3 住宅地 103,000 円  100 % 90 2,461 9,992 53 2,180 9,315
91 八王子市西浅川町56番7 住宅地 102,000 円  100.99 % 91 2,462 10,076 23 1,888 6,759
92 八王子市長房町1431番2 住宅地 102,000 円  102 % 91 2,462 10,076 4 1,394 4,401
93 八王子市南陽台1-14-10 住宅地 101,000 円  98.05 % 93 2,464 10,146 139 2,490 21,734
94 八王子市大谷町714番6外 住宅地 98,300 円  99.79 % 94 2,471 10,432 109 2,399 14,928
95 八王子市諏訪町21番3外 住宅地 97,700 円  99.89 % 95 2,472 10,499 104 2,391 14,674
96 八王子市狭間町1804番32 住宅地 97,000 円  98.97 % 96 2,477 10,547 129 2,466 18,907
97 八王子市石川町2568番10 住宅地 97,000 円  100 % 96 2,477 10,547 53 2,180 9,315
98 八王子市下柚木字十七号2126番4 住宅地 97,000 円  100 % 96 2,477 10,547 53 2,180 9,315
99 八王子市館町1568番7 住宅地 97,000 円  100 % 96 2,477 10,547 53 2,180 9,315
100 八王子市絹ヶ丘3-28-13 住宅地 97,000 円  99.48 % 96 2,477 10,547 118 2,414 16,198
101 八王子市中野上町3-36-10 住宅地 96,000 円  100 % 101 2,483 10,654 53 2,180 9,315
102 八王子市石川町252番2 住宅地 95,000 円  100 % 102 2,484 10,750 53 2,180 9,315
103 八王子市みつい台1-23-7 住宅地 92,000 円  97.87 % 103 2,491 11,034 140 2,492 22,168
104 八王子市丸山町16番4 住宅地 91,000 円  99.89 % 104 2,494 11,130 105 2,392 14,685
105 八王子市寺田町764番2 住宅地 91,000 円  100 % 104 2,494 11,130 53 2,180 9,315
106 八王子市横川町837番15 住宅地 89,800 円  100 % 106 2,498 11,277 53 2,180 9,315
107 八王子市中野町2104番33 住宅地 89,200 円  99.44 % 107 2,499 11,314 120 2,416 16,410
108 八王子市石川町2968番9外 工業地 89,000 円  101.13 % 108 2,500 11,325 16 1,800 6,359
109 八王子市長房町56番33 住宅地 88,000 円  98.87 % 109 2,501 11,415 130 2,473 19,314
110 八王子市長房町230番95 住宅地 87,000 円  98.86 % 110 2,502 11,501 131 2,474 19,374
111 八王子市犬目町208番11 住宅地 86,800 円  100 % 111 2,503 11,534 53 2,180 9,315
112 八王子市元八王子町2丁目3346番11 住宅地 83,600 円  99.64 % 112 2,506 11,830 114 2,407 15,494
113 八王子市裏高尾町532番6 住宅地 81,000 円  101.25 % 113 2,510 12,141 14 1,739 6,075
114 八王子市川口町1576番1外 住宅地 80,800 円  100 % 114 2,511 12,176 53 2,180 9,315
115 八王子市初沢町1429番64 住宅地 80,500 円  98.41 % 115 2,512 12,198 136 2,486 20,829
116 八王子市楢原町433番8 住宅地 80,500 円  99.62 % 115 2,512 12,198 116 2,410 15,555
117 八王子市楢原町1510番16 住宅地 80,300 円  100 % 117 2,514 12,229 53 2,180 9,315
118 八王子市楢原町514番5 住宅地 79,300 円  100 % 118 2,517 12,342 53 2,180 9,315
119 八王子市元八王子町3丁目2269番5 住宅地 77,600 円  100 % 119 2,519 12,518 53 2,180 9,315
120 八王子市滝山町2丁目468番7外 住宅地 76,000 円  99.47 % 120 2,520 12,659 119 2,415 16,242
121 八王子市犬目町120番3 住宅地 76,000 円  100 % 120 2,520 12,659 53 2,180 9,315
122 八王子市諏訪町122番5 住宅地 75,500 円  100.66 % 122 2,522 12,715 36 2,043 7,944
123 八王子市川町128番102 住宅地 74,000 円  98.66 % 123 2,524 12,874 132 2,481 20,085
124 八王子市大楽寺町219番4 住宅地 73,700 円  99.86 % 124 2,525 12,929 106 2,393 14,720
125 八王子市元八王子町3丁目2153番95 住宅地 73,000 円  97.33 % 125 2,526 13,008 141 2,497 23,081
126 八王子市横川町956番15 住宅地 71,000 円  100 % 126 2,531 13,244 53 2,180 9,315
127 八王子市元八王子町2丁目1210番3 住宅地 71,000 円  98.61 % 126 2,531 13,244 133 2,482 20,221
128 八王子市梅坪町294番6 住宅地 70,500 円  100 % 128 2,533 13,314 53 2,180 9,315
129 八王子市元八王子町1丁目242番71 住宅地 70,000 円  98.59 % 129 2,535 13,381 134 2,484 20,291
130 八王子市上壱分方町353番40 住宅地 67,500 円  99.55 % 130 2,541 13,743 117 2,412 15,841
131 八王子市犬目町508番13 住宅地 67,300 円  100 % 131 2,542 13,770 53 2,180 9,315
132 八王子市西寺方町712番38 住宅地 67,000 円  99.85 % 132 2,543 13,807 107 2,394 14,755
133 八王子市宮下町595番4 住宅地 66,100 円  99.39 % 133 2,544 13,942 121 2,419 16,647
134 八王子市丹木町3丁目182番21 住宅地 65,800 円  100 % 134 2,545 13,984 53 2,180 9,315
135 八王子市川口町1540番430 住宅地 65,000 円  100 % 135 2,546 14,122 53 2,180 9,315
136 八王子市弐分方町82番1 住宅地 64,000 円  99.68 % 136 2,548 14,284 112 2,404 15,316
137 八王子市西寺方町1106番15 住宅地 62,000 円  99.35 % 137 2,554 14,577 122 2,424 16,864
138 八王子市川口町2903番13外 住宅地 61,500 円  99.19 % 138 2,558 14,660 126 2,449 17,744
139 八王子市横川町985番5 住宅地 59,900 円  99.66 % 139 2,559 14,917 113 2,405 15,395
140 八王子市宮下町706番4外 住宅地 59,000 円  100 % 140 2,560 15,050 53 2,180 9,315
141 八王子市戸吹町332番4 住宅地 56,200 円  99.29 % 141 2,564 15,504 123 2,434 17,215
142 八王子市下恩方町2095番6 住宅地 55,800 円  99.82 % 142 2,565 15,575 108 2,397 14,855
143 八王子市西寺方町1019番64 住宅地 55,100 円  97 % 143 2,566 15,697 143 2,500 23,527
144 八王子市川口町462番4外 住宅地 54,800 円  99.63 % 144 2,568 15,747 115 2,409 15,519
145 八王子市裏高尾町1112番1 住宅地 42,000 円  99.76 % 145 2,573 18,029 110 2,401 15,046
146 八王子市美山町553番1 住宅地 37,500 円  99.2 % 146 2,574 19,041 125 2,446 17,678
147 八王子市戸吹町521番1外 住宅地 37,000 円  99.73 % 147 2,576 19,137 111 2,403 15,150
148 八王子市上柚木字十六号1644番イ 林地 2,700 円    % 148 2,595 25,928 144 2,501 25,024
149 八王子市川口町2455番 林地 1,800 円    % 149 2,597 25,948 144 2,501 25,024
150 八王子市美山町946番 林地 1,600 円    % 150 2,598 25,955 144 2,501 25,024