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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <新潟県 魚沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 魚沼市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15,483 円  32,700 円  4,160 円 
商業地 25,625 円  42,900 円  13,100 円 
合計 13  18,604 円  42,900 円  4,160 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 307  36,879 円  156,000 円  4,060 円  26  247 
商業地 111  70,284 円  535,000 円  12,900 円  90 
工業地 16  20,494 円  31,500 円  10,400 円  12 
合計 434  44,819 円  535,000 円  4,060 円  32  349 
新しく追加された地点数「11」地点
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新潟県 魚沼市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 魚沼市本町2丁目11番 商業地 42,900 円  95.33 % 1 151 17,866 13 420 25,665
2 魚沼市小出島字佐梨川端1209番74 住宅地 32,700 円  98.2 % 2 228 20,118 2 259 22,340
3 魚沼市堀之内字関下4012番9 商業地 31,600 円  96.93 % 3 236 20,376 8 373 24,586
4 魚沼市堀之内字稲荷423番9 住宅地 25,000 円  98.43 % 4 292 21,958 1 236 21,719
5 魚沼市井口新田字下原220番2 住宅地 23,700 円  97.53 % 5 304 22,272 5 327 23,754
6 魚沼市古新田字居平325番1 住宅地 22,200 円  97.37 % 6 321 22,647 6 340 23,982
7 魚沼市今泉字前田1467番2外 商業地 14,900 円  98.03 % 7 372 24,334 4 281 22,758
8 魚沼市須原字宮前1504番1 商業地 13,100 円  96.32 % 8 388 24,702 10 397 25,143
9 魚沼市今泉字八万田1001番1外 住宅地 10,700 円  98.17 % 9 402 25,167 3 262 22,408
10 魚沼市須原字鬼田1399番外 住宅地 9,100 円  96.09 % 10 417 25,425 12 405 25,309
11 魚沼市大倉沢字岩下23番1 住宅地 6,550 円  96.47 % 11 426 25,708 9 389 25,016
12 魚沼市湯之谷芋川字赤木324番2外 住宅地 5,240 円  97.22 % 12 430 25,810 7 347 24,191
13 魚沼市大栃山字浦524番1 住宅地 4,160 円  96.3 % 13 433 25,864 11 399 25,160