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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <静岡県 浜松市浜北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <静岡県 浜松市浜北区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 60,088 円  76,400 円  43,800 円 
商業地 77,033 円  90,100 円  59,500 円 
工業地 27,600 円  27,600 円  27,600 円 
合計 12  61,617 円  90,100 円  27,600 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <静岡県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 468  72,928 円  259,000 円  5,500 円  92  275 
商業地 162  145,771 円  1,460,000 円  26,600 円  43  80 
工業地 42  49,671 円  142,000 円  19,000 円  21 
合計 672  89,035 円  1,460,000 円  5,500 円  141  376 
新しく追加された地点数「22」地点
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静岡県 浜松市浜北区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 浜松市浜北区貴布祢字川田103番13外 商業地 90,100 円  100 % 1 224 11,233 4 142 9,315
2 浜松市浜北区本沢合164番1 商業地 81,500 円  100 % 2 273 12,082 4 142 9,315
3 浜松市浜北区小松417番 住宅地 76,400 円  100 % 3 305 12,628 4 142 9,315
4 浜松市浜北区横須賀字川原1384番2 住宅地 72,400 円  100.14 % 4 336 13,093 3 140 9,269
5 浜松市浜北区染地台4-6-25 住宅地 67,300 円  100.6 % 5 376 13,770 1 109 8,193
6 浜松市浜北区中条710番6 住宅地 66,500 円  100 % 6 385 13,882 4 142 9,315
7 浜松市浜北区中瀬字大平7136番139外 商業地 59,500 円  100 % 7 434 14,978 4 142 9,315
8 浜松市浜北区中瀬字大平7185番9 住宅地 58,500 円  100 % 8 447 15,131 4 142 9,315
9 浜松市浜北区於呂字立丁1982番2外 住宅地 48,200 円  98.97 % 9 517 16,838 12 465 19,905
10 浜松市浜北区東美薗1324番2外 住宅地 47,600 円  100 % 10 525 16,934 4 142 9,315
11 浜松市浜北区平口483番 住宅地 43,800 円  99.32 % 11 551 17,664 11 388 18,010
12 浜松市浜北区中瀬字大平7776番5外 工業地 27,600 円  100.36 % 12 630 21,328 2 121 8,970