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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <京都府 京都市山科区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <京都府 京都市山科区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  130,846 円  168,000 円  56,300 円  1  10 
商業地 5  211,800 円  284,000 円  180,000 円  3  0 
工業地 2  109,750 円  121,000 円  98,500 円  0  0 
合計 33  141,833 円  284,000 円  56,300 円  4  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <京都府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 455  138,428 円  480,000 円  4,050 円  112  166 
見込地 1  27,600 円  27,600 円  27,600 円  0  0 
商業地 144  444,426 円  5,000,000 円  24,200 円  96  18 
工業地 29  81,153 円  174,000 円  6,650 円  18  3 
林地 3  2,201 円  4,200 円  803 円  0  0 
合計 629  205,664 円  5,000,000 円  4,050 円  226  187 
含:林地 632  204,699 円  5,000,000 円  803 円  226  187 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市山科区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市山科区音羽役出町1番25 商業地 284,000 円  102.16 % 1 102 3,126 1 118 4,118
2 京都市山科区御陵大津畑町53番26 商業地 200,000 円  100 % 2 201 5,007 5 227 9,315
3 京都市山科区四ノ宮神田町19番 商業地 199,000 円  101.53 % 3 202 5,048 2 151 5,365
4 京都市山科区大宅烏田町11番外 商業地 196,000 円  100.51 % 4 206 5,137 4 209 8,531
5 京都市山科区栗栖野打越町35番3外 商業地 180,000 円  100 % 5 231 5,687 5 227 9,315
6 京都市山科区御陵四丁野町58番1 住宅地 168,000 円  100 % 6 259 6,184 5 227 9,315
7 京都市山科区音羽初田町17番20 住宅地 167,000 円  101.21 % 7 263 6,240 3 170 6,173
8 京都市山科区御陵平林町1番31 住宅地 166,000 円  100 % 8 265 6,283 5 227 9,315
9 京都市山科区大宅沢町172番 住宅地 154,000 円  100 % 9 284 6,816 5 227 9,315
10 京都市山科区東野八反畑町58番82 住宅地 153,000 円  100 % 10 286 6,857 5 227 9,315
11 京都市山科区椥辻草海道町32番16 住宅地 150,000 円  100 % 11 289 7,009 5 227 9,315
12 京都市山科区御陵中筋町21番21 住宅地 149,000 円  100 % 12 290 7,060 5 227 9,315
13 京都市山科区西野岸ノ下町64番6外 住宅地 148,000 円  100 % 13 293 7,109 5 227 9,315
14 京都市山科区小野鐘付田町18番36 住宅地 148,000 円  100 % 13 293 7,109 5 227 9,315
15 京都市山科区大宅打明町16番12 住宅地 148,000 円  100 % 13 293 7,109 5 227 9,315
16 京都市山科区音羽草田町42番5外 住宅地 145,000 円  100 % 16 304 7,271 5 227 9,315
17 京都市山科区東野八代48番70 住宅地 143,000 円  100 % 17 308 7,368 5 227 9,315
18 京都市山科区御陵封ジ山町2番65 住宅地 140,000 円  98.59 % 18 312 7,524 29 565 21,253
19 京都市山科区北花山中道町35番49 住宅地 138,000 円  100 % 19 315 7,632 5 227 9,315
20 京都市山科区勧修寺東堂田町164番 住宅地 138,000 円  100 % 19 315 7,632 5 227 9,315
21 京都市山科区勧修寺東栗栖野町18番35 住宅地 137,000 円  99.28 % 21 318 7,692 26 507 18,237
22 京都市山科区大塚元屋敷町11番21 住宅地 137,000 円  100 % 21 318 7,692 5 227 9,315
23 京都市山科区西野山中鳥井町140番31 住宅地 134,000 円  100 % 23 327 7,854 5 227 9,315
24 京都市山科区小野御所ノ内町1番93外 住宅地 128,000 円  99.22 % 24 338 8,224 27 516 18,539
25 京都市山科区西野櫃川町58番95 住宅地 125,000 円  98.43 % 25 345 8,377 30 571 21,719
26 京都市山科区西野山射庭ノ上町67番41 住宅地 123,000 円  99.19 % 26 349 8,511 28 521 18,708
27 京都市山科区西野山欠ノ上町1番37 工業地 121,000 円  100 % 27 363 8,646 5 227 9,315
28 京都市山科区川田御出町32番22 工業地 98,500 円  100 % 28 427 10,401 5 227 9,315
29 京都市山科区大宅中小路町61番9外 住宅地 98,500 円  99.49 % 28 427 10,401 24 476 17,118
30 京都市山科区小山谷田町15番14 住宅地 84,000 円  99.41 % 30 462 11,783 25 492 17,523
31 京都市山科区大塚高岩6番66 住宅地 65,300 円  98.2 % 31 499 14,081 31 581 22,340
32 京都市山科区四ノ宮小金塚8番403 住宅地 58,900 円  98.17 % 32 513 15,084 32 582 22,408
33 京都市山科区大宅岩屋殿3番36外 住宅地 56,300 円  97.57 % 33 518 15,489 33 598 23,691