「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市都島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市都島区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 263,375 円  285,000 円  191,000 円 
商業地 481,667 円  557,000 円  436,000 円 
合計 11  322,909 円  557,000 円  191,000 円  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  143,305 円  782,000 円  10,700 円  279  454 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 360  697,414 円  14,000,000 円  58,100 円  235  45 
工業地 109  106,161 円  229,000 円  34,200 円  35  29 
林地 1,194 円  1,900 円  600 円 
合計 1,706  257,794 円  14,000,000 円  10,700 円  549  529 
含:林地 1,715  256,447 円  14,000,000 円  600 円  549  538 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市都島区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市都島区東野田町2-2-3 商業地 557,000 円  102.95 % 1 95 1,263 1 183 3,008
2 大阪市都島区東野田町1-20-5 商業地 452,000 円  101.8 % 2 122 1,671 3 252 4,817
3 大阪市都島区片町1-2-8 商業地 436,000 円  101.86 % 3 129 1,754 2 243 4,665
4 大阪市都島区中野町4-10-10 住宅地 285,000 円  100.7 % 4 209 3,107 10 429 7,805
5 大阪市都島区都島北通2-8-10 住宅地 280,000 円  101.08 % 5 216 3,183 5 330 6,508
6 大阪市都島区高倉町2-3-23 住宅地 280,000 円  100.71 % 5 216 3,183 9 426 7,749
7 大阪市都島区都島本通4-11-29 住宅地 280,000 円  101.08 % 5 216 3,183 5 330 6,508
8 大阪市都島区都島中通2-11-17 住宅地 275,000 円  100.73 % 8 224 3,271 8 422 7,701
9 大阪市都島区中野町2-9-9 住宅地 268,000 円  101.13 % 9 238 3,399 4 323 6,376
10 大阪市都島区御幸町1-6-26 住宅地 248,000 円  100.81 % 10 280 3,808 7 391 7,419
11 大阪市都島区毛馬町5-6-24 住宅地 191,000 円  100 % 11 537 5,271 11 550 9,315