「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市福島区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 342,429 円  782,000 円  230,000 円 
商業地 552,000 円  928,000 円  301,000 円 
合計 15  454,200 円  928,000 円  230,000 円  14 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  143,305 円  782,000 円  10,700 円  279  454 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 360  697,414 円  14,000,000 円  58,100 円  235  45 
工業地 109  106,161 円  229,000 円  34,200 円  35  29 
林地 1,194 円  1,900 円  600 円 
合計 1,706  257,794 円  14,000,000 円  10,700 円  549  529 
含:林地 1,715  256,447 円  14,000,000 円  600 円  549  538 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市福島区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市福島区福島7-21-17 商業地 928,000 円  115.85 % 1 51 645 1 19 67
2 大阪市福島区福島3-1-55 住宅地 782,000 円    % 2 64 791 15 1,664 25,024
3 大阪市福島区吉野1-10-13 商業地 724,000 円  112.07 % 3 72 877 3 63 209
4 大阪市福島区福島6-20-2 商業地 665,000 円  114.65 % 4 78 980 2 33 115
5 大阪市福島区吉野3-27-14 商業地 520,000 円  111.34 % 5 103 1,392 4 70 228
6 大阪市福島区福島7-7-1 商業地 451,000 円  107.63 % 6 123 1,672 7 106 532
7 大阪市福島区鷺洲5-3-4 商業地 446,000 円  109.85 % 7 125 1,704 6 83 305
8 大阪市福島区大開2-5-9 商業地 381,000 円  110.43 % 8 143 2,069 5 76 265
9 大阪市福島区吉野2-10-20 商業地 301,000 円  102.38 % 9 196 2,880 12 210 3,789
10 大阪市福島区吉野4-13-25 住宅地 291,000 円  104.67 % 10 204 3,012 9 134 1,529
11 大阪市福島区福島8-11-5 住宅地 284,000 円  102.89 % 11 211 3,126 11 186 3,078
12 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 279,000 円  102.19 % 12 219 3,201 13 221 4,072
13 大阪市福島区野田2-22-17 住宅地 276,000 円  102.98 % 13 221 3,253 10 182 2,955
14 大阪市福島区海老江4-5-14 住宅地 255,000 円  101.59 % 14 265 3,649 14 274 5,261
15 大阪市福島区野田6-3-18 住宅地 230,000 円  105.02 % 15 336 4,200 8 125 1,308