「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市此花区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市此花区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 190,000 円  227,000 円  146,000 円 
商業地 283,500 円  320,000 円  247,000 円 
工業地 77,700 円  77,700 円  77,700 円 
合計 198,300 円  320,000 円  77,700 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  143,305 円  782,000 円  10,700 円  279  454 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 360  697,414 円  14,000,000 円  58,100 円  235  45 
工業地 109  106,161 円  229,000 円  34,200 円  35  29 
林地 1,194 円  1,900 円  600 円 
合計 1,706  257,794 円  14,000,000 円  10,700 円  549  529 
含:林地 1,715  256,447 円  14,000,000 円  600 円  549  538 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市此花区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市此花区西九条4-3-39 商業地 320,000 円  101.26 % 1 179 2,616 1 309 6,023
2 大阪市此花区四貫島2-9-17 商業地 247,000 円  99.59 % 2 286 3,838 8 1,230 15,676
3 大阪市此花区西九条3-9-19 住宅地 227,000 円  100.44 % 3 349 4,276 3 508 8,790
4 大阪市此花区梅香3-9-2 住宅地 210,000 円  100 % 4 416 4,699 4 550 9,315
5 大阪市此花区春日出北2-9-5 住宅地 190,000 円  100 % 5 542 5,295 4 550 9,315
6 大阪市此花区伝法2-11-21 住宅地 186,000 円  100 % 6 578 5,465 4 550 9,315
7 大阪市此花区春日出中2-5-5 住宅地 181,000 円  100 % 7 617 5,654 4 550 9,315
8 大阪市此花区酉島6-12-6 住宅地 146,000 円  99.31 % 8 853 7,210 9 1,344 17,071
9 大阪市此花区北港白津1-6-10 工業地 77,700 円  100.9 % 9 1,451 12,511 2 367 7,109