「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 455,000 円  455,000 円  455,000 円 
商業地 20  745,000 円  2,060,000 円  291,000 円  20 
合計 21  731,190 円  2,060,000 円  291,000 円  20 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  143,305 円  782,000 円  10,700 円  279  454 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 360  697,414 円  14,000,000 円  58,100 円  235  45 
工業地 109  106,161 円  229,000 円  34,200 円  35  29 
林地 1,194 円  1,900 円  600 円 
合計 1,706  257,794 円  14,000,000 円  10,700 円  549  529 
含:林地 1,715  256,447 円  14,000,000 円  600 円  549  538 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市西区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市西区江戸堀1-10-8 商業地 2,060,000 円  113.18 % 1 20 241 13 50 165
2 大阪市西区南堀江1-2-14 商業地 1,330,000 円  114.65 % 2 28 416 8 33 115
3 大阪市西区西本町1-5-9 商業地 1,170,000 円  114.7 % 3 31 485 5 30 112
4 大阪市西区江戸堀2-2-1 商業地 1,130,000 円  113.22 % 4 34 510 12 48 161
5 大阪市西区北堀江2-4-4 商業地 954,000 円  114.66 % 5 48 619 7 32 114
6 大阪市西区西本町2-1-34 商業地 920,000 円  115 % 6 52 650 2 24 92
7 大阪市西区北堀江1-14-24 商業地 835,000 円  112.83 % 7 59 739 15 55 178
8 大阪市西区新町3-11-5 商業地 726,000 円  114.69 % 8 71 874 6 31 113
9 大阪市西区立売堀1-9-15 商業地 700,000 円  113.63 % 9 74 908 11 44 150
10 大阪市西区京町堀3-1-27 商業地 637,000 円  114.77 % 10 80 1,041 3 28 108
11 大阪市西区南堀江2-13-30 商業地 620,000 円  113.76 % 11 83 1,077 10 43 146
12 大阪市西区江之子島1-9-15 商業地 605,000 円  115.01 % 12 86 1,118 1 23 89
13 大阪市西区江戸堀1-27-7 商業地 544,000 円  113.09 % 13 99 1,314 14 52 167
14 大阪市西区九条1-6-20 商業地 494,000 円  105.55 % 14 107 1,474 16 118 1,087
15 大阪市西区立売堀3丁目9番2 商業地 476,000 円  114.14 % 15 112 1,554 9 39 136
16 大阪市西区南堀江4-20-11 商業地 459,000 円  114.75 % 16 118 1,630 4 29 110
17 大阪市西区北堀江4-13-5 住宅地 455,000 円    % 17 120 1,652 21 1,664 25,024
18 大阪市西区九条南2-16-11 商業地 329,000 円  102.81 % 18 171 2,545 18 190 3,190
19 大阪市西区九条1-16-20 商業地 315,000 円  101.61 % 19 183 2,679 20 270 5,207
20 大阪市西区九条南3-4-7 商業地 305,000 円  102 % 20 192 2,812 19 233 4,396
21 大阪市西区九条2-14-18 商業地 291,000 円  103.19 % 21 204 3,012 17 170 2,657