「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市港区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 225,750 円  260,000 円  183,000 円 
商業地 314,000 円  367,000 円  214,000 円 
工業地 150,400 円  205,000 円  95,800 円 
合計 14  240,200 円  367,000 円  95,800 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  143,305 円  782,000 円  10,700 円  279  454 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 360  697,414 円  14,000,000 円  58,100 円  235  45 
工業地 109  106,161 円  229,000 円  34,200 円  35  29 
林地 1,194 円  1,900 円  600 円 
合計 1,706  257,794 円  14,000,000 円  10,700 円  549  529 
含:林地 1,715  256,447 円  14,000,000 円  600 円  549  538 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市港区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市港区波除2-5-19 商業地 367,000 円  102.22 % 1 151 2,176 1 219 4,020
2 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 353,000 円  101.14 % 2 160 2,300 3 321 6,344
3 大阪市港区三先1-10-27 商業地 322,000 円  100 % 3 177 2,599 7 550 9,315
4 大阪市港区磯路3-17-16 住宅地 260,000 円  100.38 % 4 255 3,541 6 524 8,933
5 大阪市港区市岡元町2-10-12 住宅地 251,000 円  100.4 % 5 273 3,740 5 523 8,899
6 大阪市港区三先2-2-6 住宅地 243,000 円  100 % 6 295 3,925 7 550 9,315
7 大阪市港区波除2-9-4 住宅地 237,000 円  100.85 % 7 310 4,048 4 384 7,316
8 大阪市港区八幡屋1-15-2 商業地 214,000 円  99.53 % 8 399 4,600 12 1,239 15,950
9 大阪市港区田中1-10-2 住宅地 213,000 円  100 % 9 402 4,624 7 550 9,315
10 大阪市港区港晴3-14-4 住宅地 212,000 円  99.53 % 10 405 4,650 13 1,242 15,977
11 大阪市港区南市岡2-5-10 住宅地 207,000 円  100 % 11 437 4,792 7 550 9,315
12 大阪市港区弁天6-5-6 工業地 205,000 円  100 % 12 451 4,848 7 550 9,315
13 大阪市港区築港2-6-10 住宅地 183,000 円    % 13 601 5,575 14 1,664 25,024
14 大阪市港区福崎2-1-18 工業地 95,800 円  101.37 % 14 1,319 10,685 2 299 5,760