「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市大正区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市大正区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 188,400 円  203,000 円  170,000 円 
商業地 322,000 円  322,000 円  322,000 円 
工業地 96,000 円  131,000 円  70,000 円 
合計 172,444 円  322,000 円  70,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  143,305 円  782,000 円  10,700 円  279  454 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 360  697,414 円  14,000,000 円  58,100 円  235  45 
工業地 109  106,161 円  229,000 円  34,200 円  35  29 
林地 1,194 円  1,900 円  600 円 
合計 1,706  257,794 円  14,000,000 円  10,700 円  549  529 
含:林地 1,715  256,447 円  14,000,000 円  600 円  549  538 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市大正区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市大正区三軒家東1-17-20 商業地 322,000 円  100.94 % 1 177 2,599 1 360 6,989
2 大阪市大正区三軒家東6-3-2 住宅地 203,000 円  100 % 2 463 4,922 2 550 9,315
3 大阪市大正区千島1-9-4 住宅地 192,000 円  100 % 3 528 5,236 2 550 9,315
4 大阪市大正区泉尾4-16-16 住宅地 192,000 円  100 % 3 528 5,236 2 550 9,315
5 大阪市大正区北村1-13-20 住宅地 185,000 円  99.46 % 5 588 5,495 5 1,271 16,303
6 大阪市大正区平尾5-5-9 住宅地 170,000 円  99.41 % 6 681 6,085 6 1,294 16,546
7 大阪市大正区小林西2-19-18 工業地 131,000 円  99.24 % 7 978 8,027 9 1,383 17,462
8 大阪市大正区北恩加島1-17-7 工業地 87,000 円  99.31 % 8 1,388 11,501 7 1,347 17,099
9 大阪市大正区平尾1-4-38 工業地 70,000 円  99.29 % 9 1,490 13,381 8 1,360 17,225