「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市浪速区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 317,000 円  317,000 円  317,000 円 
商業地 10  416,800 円  730,000 円  266,000 円  10 
工業地 207,000 円  207,000 円  207,000 円 
合計 12  391,000 円  730,000 円  207,000 円  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  143,305 円  782,000 円  10,700 円  279  454 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 360  697,414 円  14,000,000 円  58,100 円  235  45 
工業地 109  106,161 円  229,000 円  34,200 円  35  29 
林地 1,194 円  1,900 円  600 円 
合計 1,706  257,794 円  14,000,000 円  10,700 円  549  529 
含:林地 1,715  256,447 円  14,000,000 円  600 円  549  538 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市浪速区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市浪速区日本橋4-7-20 商業地 730,000 円  126.29 % 1 70 865 1 6 11
2 大阪市浪速区元町3-1-4 商業地 577,000 円  114.94 % 2 91 1,191 3 26 97
3 大阪市浪速区日本橋3-8-15 商業地 476,000 円  120.2 % 3 112 1,554 2 10 27
4 大阪市浪速区幸町3-7-11 商業地 393,000 円  113.58 % 4 140 1,992 4 45 152
5 大阪市浪速区戎本町1-6-22 商業地 379,000 円  108.9 % 5 145 2,089 6 93 381
6 大阪市浪速区日本橋東1-12-8 商業地 361,000 円  107.76 % 6 155 2,225 8 103 511
7 大阪市浪速区桜川2-11-20 商業地 356,000 円  106.58 % 7 157 2,271 10 112 778
8 大阪市浪速区恵美須東1-17-14 商業地 328,000 円  113.1 % 8 172 2,553 5 51 166
9 大阪市浪速区桜川1-4-12 住宅地 317,000 円  107.45 % 9 181 2,653 9 107 569
10 大阪市浪速区塩草2-4-18 商業地 302,000 円  107.85 % 10 195 2,860 7 101 502
11 大阪市浪速区恵美須西2-6-21 商業地 266,000 円  105.13 % 11 242 3,437 11 121 1,235
12 大阪市浪速区木津川1-5-17 工業地 207,000 円  100.97 % 12 437 4,792 12 353 6,834