「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市西淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西淀川区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 165,889 円  202,000 円  131,000 円 
商業地 265,000 円  283,000 円  247,000 円 
工業地 137,667 円  167,000 円  121,000 円 
合計 14  174,000 円  283,000 円  121,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  143,305 円  782,000 円  10,700 円  279  454 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 360  697,414 円  14,000,000 円  58,100 円  235  45 
工業地 109  106,161 円  229,000 円  34,200 円  35  29 
林地 1,194 円  1,900 円  600 円 
合計 1,706  257,794 円  14,000,000 円  10,700 円  549  529 
含:林地 1,715  256,447 円  14,000,000 円  600 円  549  538 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市西淀川区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市西淀川区千舟1-1-23 商業地 283,000 円  101.07 % 1 212 3,147 1 334 6,551
2 大阪市西淀川区野里2-2-4 商業地 247,000 円  100 % 2 286 3,838 2 550 9,315
3 大阪市西淀川区花川2-15-16 住宅地 202,000 円  100 % 3 469 4,953 2 550 9,315
4 大阪市西淀川区大和田5-18-16 住宅地 182,000 円  100 % 4 609 5,606 2 550 9,315
5 大阪市西淀川区歌島1-21-23 住宅地 181,000 円  100 % 5 617 5,654 2 550 9,315
6 大阪市西淀川区佃2-3-19 住宅地 178,000 円  100 % 6 636 5,774 2 550 9,315
7 大阪市西淀川区姫里1-9-11 住宅地 169,000 円  100 % 7 684 6,142 2 550 9,315
8 大阪市西淀川区姫島6-6-19 住宅地 169,000 円  100 % 7 684 6,142 2 550 9,315
9 大阪市西淀川区御幣島3丁目4番2 工業地 167,000 円  100 % 9 700 6,240 2 550 9,315
10 大阪市西淀川区大野1-4-8 住宅地 146,000 円  100 % 10 853 7,210 2 550 9,315
11 大阪市西淀川区中島1-13-10 住宅地 135,000 円  97.12 % 11 934 7,796 14 1,651 23,376
12 大阪市西淀川区佃1-25-5 住宅地 131,000 円  100 % 12 978 8,027 2 550 9,315
13 大阪市西淀川区福町1-6-36 工業地 125,000 円  100 % 13 1,039 8,377 2 550 9,315
14 大阪市西淀川区佃5-9-11 工業地 121,000 円  100 % 14 1,072 8,646 2 550 9,315