「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市東淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東淀川区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  196,053 円  229,000 円  158,000 円 
商業地 291,500 円  340,000 円  245,000 円 
合計 25  218,960 円  340,000 円  158,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  143,305 円  782,000 円  10,700 円  279  454 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 360  697,414 円  14,000,000 円  58,100 円  235  45 
工業地 109  106,161 円  229,000 円  34,200 円  35  29 
林地 1,194 円  1,900 円  600 円 
合計 1,706  257,794 円  14,000,000 円  10,700 円  549  529 
含:林地 1,715  256,447 円  14,000,000 円  600 円  549  538 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市東淀川区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市東淀川区東中島1-12-28 商業地 340,000 円  101.49 % 1 166 2,426 2 288 5,468
2 大阪市東淀川区淡路4-9-14 商業地 331,000 円  100.6 % 2 169 2,520 5 456 8,174
3 大阪市東淀川区瑞光1-2-3 商業地 319,000 円  100.63 % 3 180 2,635 4 447 8,093
4 大阪市東淀川区豊新5-6-21 商業地 268,000 円  101.13 % 4 238 3,399 3 323 6,376
5 大阪市東淀川区菅原7-1-19 商業地 246,000 円  100.4 % 5 290 3,852 6 520 8,883
6 大阪市東淀川区相川2-20-9 商業地 245,000 円  100 % 6 291 3,874 7 550 9,315
7 大阪市東淀川区淡路5丁目28番1 住宅地 229,000 円  100 % 7 343 4,228 7 550 9,315
8 大阪市東淀川区瑞光2-7-14 住宅地 219,000 円  100 % 8 385 4,476 7 550 9,315
9 大阪市東淀川区下新庄1-10-2 住宅地 209,000 円  100 % 9 425 4,734 7 550 9,315
10 大阪市東淀川区東淡路1-2-5 住宅地 206,000 円  100 % 10 444 4,821 7 550 9,315
11 大阪市東淀川区豊里7-28-15 住宅地 206,000 円  100 % 10 444 4,821 7 550 9,315
12 大阪市東淀川区豊里2-20-3 住宅地 204,000 円  100 % 12 454 4,885 7 550 9,315
13 大阪市東淀川区相川3-1-10 住宅地 203,000 円  100 % 13 463 4,922 7 550 9,315
14 大阪市東淀川区豊里5-13-16 住宅地 203,000 円  100 % 13 463 4,922 7 550 9,315
15 大阪市東淀川区菅原4-3-22 住宅地 201,000 円  100 % 15 472 4,985 7 550 9,315
16 大阪市東淀川区豊新1-13-24 住宅地 200,000 円  100 % 16 477 5,007 7 550 9,315
17 大阪市東淀川区淡路3-17-34 住宅地 199,000 円  100 % 17 485 5,048 7 550 9,315
18 大阪市東淀川区北江口4-18-12 住宅地 194,000 円  100 % 18 515 5,186 7 550 9,315
19 大阪市東淀川区瑞光4-10-12 住宅地 194,000 円  100 % 18 515 5,186 7 550 9,315
20 大阪市東淀川区大桐2-17-20 住宅地 186,000 円  100 % 20 578 5,465 7 550 9,315
21 大阪市東淀川区西淡路5-6-6 住宅地 185,000 円  100 % 21 588 5,495 7 550 9,315
22 大阪市東淀川区淡路1-5-10 住宅地 183,000 円  100 % 22 601 5,575 7 550 9,315
23 大阪市東淀川区下新庄6-2-17 住宅地 182,000 円  100 % 23 609 5,606 7 550 9,315
24 大阪市東淀川区小松4-15-15 住宅地 164,000 円  102.5 % 24 720 6,379 1 204 3,601
25 大阪市東淀川区井高野3-3-17 住宅地 158,000 円  100 % 25 763 6,637 7 550 9,315