「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市生野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市生野区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  177,000 円  211,000 円  149,000 円 
商業地 261,000 円  267,000 円  255,000 円 
工業地 155,000 円  155,000 円  155,000 円 
合計 15  186,733 円  267,000 円  149,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  143,305 円  782,000 円  10,700 円  279  454 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 360  697,414 円  14,000,000 円  58,100 円  235  45 
工業地 109  106,161 円  229,000 円  34,200 円  35  29 
林地 1,194 円  1,900 円  600 円 
合計 1,706  257,794 円  14,000,000 円  10,700 円  549  529 
含:林地 1,715  256,447 円  14,000,000 円  600 円  549  538 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市生野区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市生野区新今里4-8-14 商業地 267,000 円  100 % 1 241 3,424 4 550 9,315
2 大阪市生野区勝山南4-16-8 商業地 255,000 円  100 % 2 265 3,649 4 550 9,315
3 大阪市生野区新今里1-16-20 住宅地 211,000 円  100 % 3 410 4,679 4 550 9,315
4 大阪市生野区桃谷2-12-24 住宅地 199,000 円  100 % 4 485 5,048 4 550 9,315
5 大阪市生野区生野西1-17-9 住宅地 189,000 円  100 % 5 554 5,342 4 550 9,315
6 大阪市生野区小路2-21-22 住宅地 183,000 円  100 % 6 601 5,575 4 550 9,315
7 大阪市生野区林寺4-7-4 住宅地 182,000 円  100 % 7 609 5,606 4 550 9,315
8 大阪市生野区鶴橋3-6-7 住宅地 177,000 円  100 % 8 642 5,815 4 550 9,315
9 大阪市生野区田島4-3-20 住宅地 173,000 円  100 % 9 661 5,957 4 550 9,315
10 大阪市生野区巽東2-16-1 住宅地 172,000 円  100 % 10 670 6,005 4 550 9,315
11 大阪市生野区中川5-12-2 住宅地 168,000 円  100 % 11 693 6,184 4 550 9,315
12 大阪市生野区生野東3-1-3 住宅地 165,000 円  100 % 12 713 6,327 4 550 9,315
13 大阪市生野区小路東2-20-4 住宅地 156,000 円  100 % 13 774 6,728 4 550 9,315
14 大阪市生野区巽西2-7-28 工業地 155,000 円  99.35 % 14 782 6,766 15 1,324 16,864
15 大阪市生野区中川西2-17-20 住宅地 149,000 円  100 % 15 828 7,060 4 550 9,315