「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市城東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市城東区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  231,765 円  276,000 円  192,000 円 
商業地 323,000 円  323,000 円  323,000 円 
合計 18  236,833 円  323,000 円  192,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  143,305 円  782,000 円  10,700 円  279  454 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 360  697,414 円  14,000,000 円  58,100 円  235  45 
工業地 109  106,161 円  229,000 円  34,200 円  35  29 
林地 1,194 円  1,900 円  600 円 
合計 1,706  257,794 円  14,000,000 円  10,700 円  549  529 
含:林地 1,715  256,447 円  14,000,000 円  600 円  549  538 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市城東区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市城東区関目1-1-3 商業地 323,000 円  101.25 % 1 175 2,596 1 313 6,067
2 大阪市城東区関目2-9-32 住宅地 276,000 円  100 % 2 221 3,253 6 550 9,315
3 大阪市城東区野江1-1-17 住宅地 272,000 円  100.74 % 3 230 3,334 3 421 7,665
4 大阪市城東区関目4-7-25 住宅地 271,000 円  100.74 % 4 231 3,355 2 418 7,660
5 大阪市城東区中央2-9-19 住宅地 260,000 円    % 5 255 3,541 18 1,664 25,024
6 大阪市城東区今福西2-11-18 住宅地 249,000 円  100 % 6 279 3,785 6 550 9,315
7 大阪市城東区今福東2-4-24 住宅地 243,000 円  100 % 7 295 3,925 6 550 9,315
8 大阪市城東区蒲生2-7-44 住宅地 237,000 円  100 % 8 310 4,048 6 550 9,315
9 大阪市城東区古市3-24-8 住宅地 232,000 円  100 % 9 327 4,164 6 550 9,315
10 大阪市城東区野江2-17-9 住宅地 230,000 円  100.43 % 10 336 4,200 5 509 8,808
11 大阪市城東区鴫野東2-20-17 住宅地 228,000 円  100 % 11 346 4,246 6 550 9,315
12 大阪市城東区鴫野西4-3-25 住宅地 227,000 円  100 % 12 349 4,276 6 550 9,315
13 大阪市城東区東中浜2-7-2 住宅地 226,000 円  100 % 13 354 4,301 6 550 9,315
14 大阪市城東区永田2-10-18 住宅地 206,000 円  100 % 14 444 4,821 6 550 9,315
15 大阪市城東区東中浜7-4-17 住宅地 199,000 円  100 % 15 485 5,048 6 550 9,315
16 大阪市城東区放出西2-4-13 住宅地 198,000 円  100 % 16 493 5,073 6 550 9,315
17 大阪市城東区鴫野東3-30-2 住宅地 194,000 円  100 % 17 515 5,186 6 550 9,315
18 大阪市城東区野江4-12-17 住宅地 192,000 円  100.52 % 18 528 5,236 4 478 8,499