「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市阿倍野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市阿倍野区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 318,667 円  422,000 円  229,000 円 
商業地 1,033,500 円  2,700,000 円  413,000 円 
合計 13  538,615 円  2,700,000 円  229,000 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  143,305 円  782,000 円  10,700 円  279  454 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 360  697,414 円  14,000,000 円  58,100 円  235  45 
工業地 109  106,161 円  229,000 円  34,200 円  35  29 
林地 1,194 円  1,900 円  600 円 
合計 1,706  257,794 円  14,000,000 円  10,700 円  549  529 
含:林地 1,715  256,447 円  14,000,000 円  600 円  549  538 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市阿倍野区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 商業地 2,700,000 円  111.57 % 1 14 171 1 68 222
2 大阪市阿倍野区昭和町2-1-1 商業地 560,000 円  104.67 % 2 94 1,256 4 135 1,530
3 大阪市阿倍野区昭和町5-1-30 商業地 461,000 円  105.01 % 3 116 1,619 3 126 1,316
4 大阪市阿倍野区北畠1-8-59 住宅地 422,000 円  100.95 % 4 131 1,827 11 357 6,923
5 大阪市阿倍野区三明町2-7-23 商業地 413,000 円  105.62 % 5 134 1,880 2 116 1,066
6 大阪市阿倍野区文の里3-7-30 住宅地 374,000 円  101.08 % 6 149 2,128 9 332 6,514
7 大阪市阿倍野区阪南町1-32-16 住宅地 327,000 円  101.86 % 7 173 2,560 5 243 4,665
8 大阪市阿倍野区桃ケ池町2-10-21 住宅地 325,000 円  101.24 % 8 174 2,576 8 315 6,093
9 大阪市阿倍野区阪南町6-12-10 住宅地 323,000 円  101.25 % 9 175 2,596 7 313 6,067
10 大阪市阿倍野区三明町2-10-6 住宅地 311,000 円  101.3 % 10 187 2,734 6 307 5,940
11 大阪市阿倍野区晴明通5-16 住宅地 303,000 円  101 % 11 194 2,852 10 345 6,728
12 大阪市阿倍野区天王寺町北2-16-2 住宅地 254,000 円  100.79 % 12 267 3,667 13 400 7,488
13 大阪市阿倍野区丸山通1-3-36 住宅地 229,000 円  100.88 % 13 343 4,228 12 377 7,225