「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  226,933 円  278,000 円  111,000 円 
商業地 294,000 円  344,000 円  244,000 円 
合計 17  234,824 円  344,000 円  111,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  143,305 円  782,000 円  10,700 円  279  454 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 360  697,414 円  14,000,000 円  58,100 円  235  45 
工業地 109  106,161 円  229,000 円  34,200 円  35  29 
林地 1,194 円  1,900 円  600 円 
合計 1,706  257,794 円  14,000,000 円  10,700 円  549  529 
含:林地 1,715  256,447 円  14,000,000 円  600 円  549  538 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市東住吉区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市東住吉区駒川4-4-18 商業地 344,000 円  99.42 % 1 164 2,384 14 1,289 16,512
2 大阪市東住吉区山坂1-11-14 住宅地 278,000 円  100.36 % 2 220 3,219 9 529 8,977
3 大阪市東住吉区山坂2-20-12 住宅地 274,000 円  101.1 % 3 227 3,292 1 326 6,441
4 大阪市東住吉区東田辺1-11-14 住宅地 271,000 円  100.74 % 4 231 3,355 5 418 7,660
5 大阪市東住吉区北田辺4-3-20 住宅地 265,000 円  100.76 % 5 243 3,456 4 414 7,605
6 大阪市東住吉区南田辺5-12-4 住宅地 258,000 円  100.78 % 6 261 3,594 2 403 7,529
7 大阪市東住吉区駒川1-15-11 住宅地 258,000 円  100.78 % 6 261 3,594 2 403 7,529
8 大阪市東住吉区湯里5-19-12 商業地 244,000 円  100.41 % 8 294 3,900 8 518 8,873
9 大阪市東住吉区西今川3-9-4 住宅地 243,000 円  100.41 % 9 295 3,925 7 517 8,870
10 大阪市東住吉区鷹合3-13-25 住宅地 235,000 円  100 % 10 319 4,104 10 550 9,315
11 大阪市東住吉区今川4-17-13 住宅地 232,000 円  100.43 % 11 327 4,164 6 512 8,821
12 大阪市東住吉区湯里2-13-17 住宅地 230,000 円  100 % 12 336 4,200 10 550 9,315
13 大阪市東住吉区杭全5-9-17 住宅地 227,000 円  100 % 13 349 4,276 10 550 9,315
14 大阪市東住吉区桑津4-2-17 住宅地 217,000 円  100 % 14 389 4,522 10 550 9,315
15 大阪市東住吉区矢田1-21-14 住宅地 154,000 円  98.71 % 15 789 6,816 15 1,571 19,911
16 大阪市東住吉区公園南矢田2-11-6 住宅地 151,000 円  98.69 % 16 815 6,965 16 1,572 20,006
17 大阪市東住吉区住道矢田4-17-12 住宅地 111,000 円  98.23 % 17 1,167 9,330 17 1,619 21,314