「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市淀川区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  212,091 円  241,000 円  170,000 円 
商業地 426,778 円  1,100,000 円  232,000 円 
工業地 161,500 円  183,000 円  140,000 円 
合計 22  295,318 円  1,100,000 円  140,000 円  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  143,305 円  782,000 円  10,700 円  279  454 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 360  697,414 円  14,000,000 円  58,100 円  235  45 
工業地 109  106,161 円  229,000 円  34,200 円  35  29 
林地 1,194 円  1,900 円  600 円 
合計 1,706  257,794 円  14,000,000 円  10,700 円  549  529 
含:林地 1,715  256,447 円  14,000,000 円  600 円  549  538 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市淀川区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市淀川区宮原3-5-24 商業地 1,100,000 円  107.84 % 1 36 527 1 102 506
2 大阪市淀川区西中島5-7-17 商業地 623,000 円  104.35 % 2 82 1,072 2 144 1,706
3 大阪市淀川区宮原4-4-50 商業地 454,000 円  103.18 % 3 121 1,662 3 172 2,668
4 大阪市淀川区十三東1-17-19 商業地 373,000 円  102.19 % 4 150 2,136 5 222 4,079
5 大阪市淀川区塚本2-28-19 商業地 275,000 円  100.73 % 5 224 3,271 14 422 7,701
6 大阪市淀川区宮原2-5-19 商業地 262,000 円  100 % 6 249 3,518 18 550 9,315
7 大阪市淀川区十三東3-24-6 商業地 262,000 円  100 % 6 249 3,518 18 550 9,315
8 大阪市淀川区西三国3-9-7 商業地 260,000 円  100 % 8 255 3,541 18 550 9,315
9 大阪市淀川区東三国4-14-8 住宅地 241,000 円  100.83 % 9 300 3,967 13 389 7,367
10 大阪市淀川区三国本町3-14-2 住宅地 237,000 円  100.85 % 10 310 4,048 11 384 7,316
11 大阪市淀川区新北野3-6-3 住宅地 237,000 円  100.85 % 10 310 4,048 11 384 7,316
12 大阪市淀川区新高4-1-57 商業地 232,000 円  102.65 % 12 327 4,164 4 196 3,381
13 大阪市淀川区木川西2-8-12 住宅地 224,000 円  100.9 % 13 364 4,355 10 372 7,148
14 大阪市淀川区塚本6-8-16 住宅地 221,000 円  100.91 % 14 374 4,417 9 366 7,098
15 大阪市淀川区東三国2-25-10 住宅地 217,000 円  100.93 % 15 389 4,522 8 361 7,022
16 大阪市淀川区西三国1-16-10 住宅地 212,000 円  100.47 % 16 405 4,650 17 501 8,695
17 大阪市淀川区野中南1-3-19 住宅地 206,000 円  100.98 % 17 444 4,821 7 349 6,794
18 大阪市淀川区三津屋北2-9-18 住宅地 192,000 円  100.52 % 18 528 5,236 16 478 8,499
19 大阪市淀川区新高1-10-5 工業地 183,000 円  101.1 % 19 601 5,575 6 327 6,445
20 大阪市淀川区十八条3-8-2 住宅地 176,000 円  100 % 20 645 5,843 18 550 9,315
21 大阪市淀川区加島4-2-15 住宅地 170,000 円  100 % 21 681 6,085 18 550 9,315
22 大阪市淀川区三津屋南3-7-3 工業地 140,000 円  100.71 % 22 900 7,524 15 426 7,749