「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  208,545 円  256,000 円  149,000 円 
商業地 324,000 円  365,000 円  283,000 円 
工業地 149,333 円  186,000 円  117,000 円 
合計 16  211,875 円  365,000 円  117,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  143,305 円  782,000 円  10,700 円  279  454 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 360  697,414 円  14,000,000 円  58,100 円  235  45 
工業地 109  106,161 円  229,000 円  34,200 円  35  29 
林地 1,194 円  1,900 円  600 円 
合計 1,706  257,794 円  14,000,000 円  10,700 円  549  529 
含:林地 1,715  256,447 円  14,000,000 円  600 円  549  538 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市鶴見区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市鶴見区横堤3-10-19 商業地 365,000 円  100.55 % 1 153 2,189 2 466 8,391
2 大阪市鶴見区鶴見5-7-12 商業地 283,000 円  100.35 % 2 212 3,147 3 532 8,995
3 大阪市鶴見区横堤5-12-33 住宅地 256,000 円  100 % 3 264 3,636 4 550 9,315
4 大阪市鶴見区横堤3-9-5 住宅地 251,000 円  100 % 4 273 3,740 4 550 9,315
5 大阪市鶴見区放出東2-6-24 住宅地 236,000 円  100 % 5 318 4,081 4 550 9,315
6 大阪市鶴見区緑1-4-29 住宅地 233,000 円  100 % 6 325 4,146 4 550 9,315
7 大阪市鶴見区諸口4-8-50 住宅地 220,000 円  100 % 7 379 4,444 4 550 9,315
8 大阪市鶴見区今津中4-2-19 住宅地 216,000 円  100 % 8 394 4,561 4 550 9,315
9 大阪市鶴見区鶴見3-8-6 住宅地 197,000 円  100 % 9 500 5,110 4 550 9,315
10 大阪市鶴見区浜3-12-27 住宅地 188,000 円  100 % 10 567 5,383 4 550 9,315
11 大阪市鶴見区今津南2-4-12 工業地 186,000 円  100 % 11 578 5,465 4 550 9,315
12 大阪市鶴見区横堤1-6-41 住宅地 175,000 円  100 % 12 650 5,882 4 550 9,315
13 大阪市鶴見区安田3-2-8 住宅地 173,000 円  100 % 13 661 5,957 4 550 9,315
14 大阪市鶴見区安田1-3-8 住宅地 149,000 円  100 % 14 828 7,060 4 550 9,315
15 大阪市鶴見区鶴見1-6-93 工業地 145,000 円  100.69 % 15 862 7,271 1 430 7,847
16 大阪市鶴見区今津北4-8-5 工業地 117,000 円  100 % 16 1,102 8,893 4 550 9,315