「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市北区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 413,000 円  568,000 円  347,000 円 
商業地 29  2,290,172 円  14,000,000 円  459,000 円  29 
合計 34  2,014,118 円  14,000,000 円  347,000 円  34 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  143,305 円  782,000 円  10,700 円  279  454 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 360  697,414 円  14,000,000 円  58,100 円  235  45 
工業地 109  106,161 円  229,000 円  34,200 円  35  29 
林地 1,194 円  1,900 円  600 円 
合計 1,706  257,794 円  14,000,000 円  10,700 円  549  529 
含:林地 1,715  256,447 円  14,000,000 円  600 円  549  538 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市北区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市北区大深町4-20 商業地 14,000,000 円  118.64 % 1 1 27 4 12 38
2 大阪市北区梅田1-8-17 商業地 10,300,000 円  109.45 % 2 4 44 21 88 335
3 大阪市北区角田町7-10 商業地 9,570,000 円  109.87 % 3 5 45 19 81 303
4 大阪市北区堂島1-1-25 商業地 4,600,000 円  106.23 % 4 11 103 30 114 868
5 大阪市北区茶屋町12-6 商業地 3,330,000 円  130.58 % 5 13 139 2 5 5
6 大阪市北区中之島2-2-2 商業地 2,700,000 円  112.5 % 6 14 171 13 62 197
7 大阪市北区芝田1-4-14 商業地 2,680,000 円  121.81 % 7 16 173 3 7 19
8 大阪市北区曽根崎新地2-3-3 商業地 1,890,000 円  114.54 % 8 22 264 7 37 122
9 大阪市北区小松原町4-5 商業地 1,820,000 円  134.81 % 9 23 283 1 3 3
10 大阪市北区西天満5-1-3 商業地 1,210,000 円  114.15 % 10 30 462 8 38 135
11 大阪市北区豊崎3-20-10 商業地 1,150,000 円  112.74 % 11 33 497 10 57 184
12 大阪市北区万歳町3-16 商業地 1,100,000 円  111.44 % 12 36 527 15 69 227
13 大阪市北区堂島1-2-9 商業地 1,060,000 円  117.77 % 13 42 552 5 13 44
14 大阪市北区野崎町9-13 商業地 1,000,000 円  112.61 % 14 46 591 12 60 192
15 大阪市北区堂島2-3-2 商業地 936,000 円  115.84 % 15 50 637 6 20 68
16 大阪市北区天神橋2-2-8 商業地 856,000 円  108.35 % 16 55 714 24 98 435
17 大阪市北区東天満1-7-17 商業地 847,000 円  112.63 % 17 56 721 11 59 189
18 大阪市北区大淀南1-10-9 商業地 826,000 円  113.77 % 18 60 752 9 42 145
19 大阪市北区西天満4-12-2 商業地 781,000 円  108.32 % 19 65 794 25 99 438
20 大阪市北区中崎2-1-4 商業地 700,000 円  111.11 % 20 74 908 16 71 232
21 大阪市北区天神橋3-8-6 商業地 700,000 円  112 % 20 74 908 14 64 210
22 大阪市北区豊崎3-13-6 商業地 617,000 円  109.98 % 22 84 1,082 18 80 294
23 大阪市北区天神橋4-4-6 商業地 598,000 円  106.78 % 23 88 1,140 29 110 730
24 大阪市北区天神橋6-3-20 商業地 589,000 円  110.09 % 24 89 1,160 17 78 279
25 大阪市北区兎我野町2-14 商業地 570,000 円  107.75 % 25 92 1,221 27 104 515
26 大阪市北区紅梅町6-6 住宅地 568,000 円  109.86 % 26 93 1,229 20 82 304
27 大阪市北区天神橋1-9-6 商業地 529,000 円  107.95 % 27 102 1,363 26 100 489
28 大阪市北区中崎西2-3-14 商業地 519,000 円  109.26 % 28 104 1,399 22 89 347
29 大阪市北区山崎町1-8 商業地 478,000 円  105.28 % 29 111 1,543 31 120 1,181
30 大阪市北区大淀南2-6-3 商業地 459,000 円  108.76 % 30 118 1,630 23 94 391
31 大阪市北区天満1-11-14 住宅地 409,000 円  101.74 % 31 137 1,909 34 257 4,939
32 大阪市北区大淀南3-9-4 住宅地 375,000 円  103.3 % 32 148 2,119 32 165 2,516
33 大阪市北区本庄東2-15-8 住宅地 366,000 円  107.64 % 33 152 2,184 28 105 530
34 大阪市北区中津6-4-18 住宅地 347,000 円  101.75 % 34 162 2,354 33 255 4,906