「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市中央区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 490,000 円  550,000 円  410,000 円 
商業地 42  2,294,167 円  12,900,000 円  378,000 円  42 
合計 45  2,173,889 円  12,900,000 円  378,000 円  45 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  143,305 円  782,000 円  10,700 円  279  454 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 360  697,414 円  14,000,000 円  58,100 円  235  45 
工業地 109  106,161 円  229,000 円  34,200 円  35  29 
林地 1,194 円  1,900 円  600 円 
合計 1,706  257,794 円  14,000,000 円  10,700 円  549  529 
含:林地 1,715  256,447 円  14,000,000 円  600 円  549  538 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市中央区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市中央区宗右衛門町7-2 商業地 12,900,000 円  135.07 % 1 2 30 2 2 2
2 大阪市中央区心斎橋筋2丁目39番1 商業地 11,000,000 円  133.01 % 2 3 37 3 4 4
3 大阪市中央区西心斎橋1-4-5 商業地 8,100,000 円  120.53 % 3 6 55 5 9 23
4 大阪市中央区難波1-8-2 商業地 6,780,000 円  116.89 % 4 7 69 7 14 56
5 大阪市中央区南船場4-4-21 商業地 6,570,000 円  120.55 % 5 8 72 4 8 22
6 大阪市中央区難波3-6-11 商業地 5,550,000 円  120.12 % 6 9 81 6 11 29
7 大阪市中央区備後町3-6-2 商業地 4,830,000 円  111.03 % 7 10 94 30 73 238
8 大阪市中央区道頓堀1-6-10 商業地 4,000,000 円  141.34 % 8 12 116 1 1 1
9 大阪市中央区西心斎橋2-1-25 商業地 2,400,000 円  113.2 % 9 17 198 21 49 163
10 大阪市中央区北浜3-1-18 商業地 2,270,000 円  114.64 % 10 18 212 15 35 117
11 大阪市中央区本町3-2-8 商業地 2,180,000 円  111.79 % 11 19 222 27 66 217
12 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 1,900,000 円  111.76 % 12 21 263 28 67 218
13 大阪市中央区心斎橋筋1-4-29 商業地 1,690,000 円  112.66 % 13 24 318 25 58 187
14 大阪市中央区久太郎町2-4-27 商業地 1,520,000 円  116.03 % 14 25 356 10 18 65
15 大阪市中央区南船場2-3-6 商業地 1,440,000 円  113.38 % 15 26 376 19 46 154
16 大阪市中央区難波2-3-7 商業地 1,380,000 円  115 % 16 27 394 13 24 92
17 大阪市中央区平野町3-2-8 商業地 1,220,000 円  116.19 % 17 29 456 9 16 62
18 大阪市中央区谷町1-5-6 商業地 1,160,000 円  110.47 % 18 32 489 32 75 262
19 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 1,110,000 円  116.23 % 19 35 520 8 15 60
20 大阪市中央区博労町4-4-6 商業地 1,100,000 円  115.42 % 20 36 527 12 22 77
21 大阪市中央区南船場1-11-9 商業地 1,100,000 円  111.11 % 20 36 527 29 71 232
22 大阪市中央区今橋2-4-10 商業地 1,100,000 円  114.58 % 20 36 527 16 36 120
23 大阪市中央区内本町1-2-6 商業地 1,040,000 円  113.78 % 23 43 566 18 41 144
24 大阪市中央区島之内1-22-22 商業地 1,030,000 円  108.42 % 24 44 575 38 97 428
25 大阪市中央区南船場3-6-25 商業地 1,010,000 円  111.84 % 25 45 587 26 65 216
26 大阪市中央区農人橋2-1-30 商業地 983,000 円  114.03 % 26 47 607 17 40 138
27 大阪市中央区城見2-2-6 商業地 940,000 円  113.25 % 27 49 633 20 47 159
28 大阪市中央区備後町1-4-9 商業地 838,000 円  110.55 % 28 57 732 31 74 258
29 大阪市中央区船越町2-3-1 商業地 838,000 円  109.82 % 28 57 732 35 84 309
30 大阪市中央区安堂寺町2-2-8 商業地 818,000 円  112.82 % 30 61 760 24 56 180
31 大阪市中央区高麗橋4-6-17 商業地 795,000 円  115.72 % 31 62 776 11 21 71
32 大阪市中央区谷町6-4-3 商業地 795,000 円  112.92 % 31 62 776 22 53 173
33 大阪市中央区北浜東1-22 商業地 759,000 円  110.31 % 33 66 825 33 77 270
34 大阪市中央区北久宝寺町2-5-9 商業地 758,000 円  114.84 % 34 67 827 14 27 102
35 大阪市中央区日本橋1-21-6 商業地 754,000 円  110.07 % 35 68 832 34 79 284
36 大阪市中央区大手通2-1-5 商業地 633,000 円  106.38 % 36 81 1,047 41 113 824
37 大阪市中央区森ノ宮中央1-16-19 商業地 615,000 円  109.62 % 37 85 1,088 37 86 324
38 大阪市中央区瓦屋町1-7-19 商業地 605,000 円  112.87 % 38 86 1,118 23 54 176
39 大阪市中央区上町1-15-15 住宅地 550,000 円  104.96 % 39 96 1,289 42 129 1,357
40 大阪市中央区内久宝寺町3-2-7 商業地 532,000 円  106.61 % 40 101 1,353 40 111 772
41 大阪市中央区森ノ宮中央1-25-5 住宅地 510,000 円  101.39 % 41 105 1,423 45 297 5,717
42 大阪市中央区千日前2-4-13 商業地 503,000 円  109.82 % 42 106 1,442 36 85 310
43 大阪市中央区谷町7-6-37 商業地 431,000 円  103.11 % 43 130 1,779 43 177 2,763
44 大阪市中央区瓦屋町1-7-8 住宅地 410,000 円  102.75 % 44 136 1,903 44 193 3,273
45 大阪市中央区道頓堀1-東4-10 商業地 378,000 円  107.08 % 45 146 2,098 39 108 647