「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 池田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 池田市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  184,190 円  290,000 円  47,000 円 
商業地 327,000 円  420,000 円  241,000 円 
林地 1,750 円  1,750 円  1,750 円 
合計 24  207,992 円  420,000 円  47,000 円  11 
含:林地 25  199,742 円  420,000 円  1,750 円  11 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <大阪府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  143,305 円  782,000 円  10,700 円  279  454 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 360  697,414 円  14,000,000 円  58,100 円  235  45 
工業地 109  106,161 円  229,000 円  34,200 円  35  29 
林地 1,194 円  1,900 円  600 円 
合計 1,706  257,794 円  14,000,000 円  10,700 円  549  529 
含:林地 1,715  256,447 円  14,000,000 円  600 円  549  538 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 池田市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 池田市栄町10-7 商業地 420,000 円  105 % 1 132 1,835 2 127 1,319
2 池田市石橋1-8-4 商業地 330,000 円  103.12 % 2 170 2,526 4 176 2,736
3 池田市呉服町2-20 商業地 317,000 円  101.92 % 3 181 2,653 6 236 4,543
4 池田市満寿美町7-4 住宅地 290,000 円  104.31 % 4 206 3,022 3 145 1,721
5 池田市城南1-3-15 住宅地 270,000 円  105.05 % 5 235 3,371 1 123 1,287
6 池田市大和町4-8-A 商業地 241,000 円  102.55 % 6 300 3,967 5 200 3,538
7 池田市城山町1-30 住宅地 230,000 円  100.43 % 7 336 4,200 11 509 8,808
8 池田市石橋3-8-4 住宅地 220,000 円  100 % 8 379 4,444 12 550 9,315
9 池田市姫室町9-3 住宅地 206,000 円  101.47 % 9 444 4,821 8 290 5,511
10 池田市井口堂1-3-16 住宅地 204,000 円  100.49 % 10 454 4,885 10 492 8,627
11 池田市宇保町5-1 住宅地 200,000 円  101.52 % 11 477 5,007 7 282 5,393
12 池田市旭丘2-6-9 住宅地 198,000 円  100 % 12 493 5,073 12 550 9,315
13 池田市豊島北2-2-23 住宅地 195,000 円  100 % 13 509 5,159 12 550 9,315
14 池田市緑丘1-6-17 住宅地 194,000 円  101.04 % 14 515 5,186 9 337 6,627
15 池田市渋谷1-10-12 住宅地 191,000 円  100 % 15 537 5,271 12 550 9,315
16 池田市神田4-5-18 住宅地 188,000 円  100 % 16 567 5,383 12 550 9,315
17 池田市石橋4-10-4 住宅地 183,000 円  100 % 17 601 5,575 12 550 9,315
18 池田市桃園1-7-15 住宅地 173,000 円  100 % 18 661 5,957 12 550 9,315
19 池田市神田2-2-18 住宅地 173,000 円  100 % 18 661 5,957 12 550 9,315
20 池田市住吉1-17-36 住宅地 167,000 円  100 % 20 700 6,240 12 550 9,315
21 池田市畑3-3-7 住宅地 145,000 円  98.63 % 21 862 7,271 22 1,576 20,154
22 池田市神田3-5-22 住宅地 139,000 円  99.28 % 22 909 7,578 21 1,364 17,254
23 池田市伏尾台4丁目6番21 住宅地 70,800 円  95.8 % 23 1,484 13,271 24 1,661 24,522
24 池田市吉田町191番1外 住宅地 47,000 円  98.32 % 24 1,629 17,033 23 1,610 21,061
25 池田市東山町5番・7番合併276 林地 1,750 円    % 25 1,709 25,952 25 1,664 25,024