「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 八尾市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 36  128,425 円  215,000 円  53,000 円  19 
商業地 202,286 円  310,000 円  146,000 円 
工業地 94,029 円  111,000 円  65,600 円 
合計 50  133,950 円  310,000 円  53,000 円  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  143,305 円  782,000 円  10,700 円  279  454 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 360  697,414 円  14,000,000 円  58,100 円  235  45 
工業地 109  106,161 円  229,000 円  34,200 円  35  29 
林地 1,194 円  1,900 円  600 円 
合計 1,706  257,794 円  14,000,000 円  10,700 円  549  529 
含:林地 1,715  256,447 円  14,000,000 円  600 円  549  538 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 八尾市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八尾市光町1丁目46番 商業地 310,000 円  100 % 1 188 2,745 1 550 9,315
2 八尾市東本町3-6-13 商業地 304,000 円  100 % 2 193 2,835 1 550 9,315
3 八尾市山本町南4-6-6 住宅地 215,000 円  100 % 3 396 4,576 1 550 9,315
4 八尾市山本町5-5-3 住宅地 207,000 円  100 % 4 437 4,792 1 550 9,315
5 八尾市桜ケ丘2丁目41番外 住宅地 191,000 円  100 % 5 537 5,271 1 550 9,315
6 八尾市南本町1-10-5 商業地 190,000 円  100 % 6 542 5,295 1 550 9,315
7 八尾市刑部1丁目101番 住宅地 168,000 円  100 % 7 693 6,184 1 550 9,315
8 八尾市久宝園3丁目123番 住宅地 166,000 円  99.4 % 8 707 6,283 30 1,299 16,630
9 八尾市志紀町1丁目10番2外 商業地 166,000 円  100 % 8 707 6,283 1 550 9,315
10 八尾市西山本町4-4-6 住宅地 165,000 円  100 % 10 713 6,327 1 550 9,315
11 八尾市明美町1-4-28 商業地 154,000 円  100 % 11 789 6,816 1 550 9,315
12 八尾市青山町2-6-4 住宅地 152,000 円  100 % 12 805 6,904 1 550 9,315
13 八尾市南小阪合町5-7-9 住宅地 152,000 円  100 % 12 805 6,904 1 550 9,315
14 八尾市高安町南1丁目53番 商業地 146,000 円  99.31 % 14 853 7,210 32 1,344 17,071
15 八尾市南植松町4丁目6番 商業地 146,000 円  100 % 14 853 7,210 1 550 9,315
16 八尾市堤町2丁目7番24 住宅地 145,000 円  100 % 16 862 7,271 1 550 9,315
17 八尾市東山本新町8-19-2 住宅地 143,000 円  100 % 17 879 7,368 1 550 9,315
18 八尾市末広町3-3-3 住宅地 141,000 円  100 % 18 892 7,469 1 550 9,315
19 八尾市栄町2-11-16 住宅地 138,000 円  100 % 19 915 7,632 1 550 9,315
20 八尾市山城町4-2-23 住宅地 137,000 円  100 % 20 923 7,692 1 550 9,315
21 八尾市高安町南3丁目63番1 住宅地 137,000 円  100 % 20 923 7,692 1 550 9,315
22 八尾市八尾木北3丁目300番 住宅地 129,000 円  100 % 22 1,000 8,156 1 550 9,315
23 八尾市松山町1-6-4 住宅地 128,000 円  99.22 % 23 1,013 8,224 33 1,393 17,574
24 八尾市植松町7-5-19 住宅地 127,000 円  99.21 % 24 1,024 8,280 34 1,399 17,609
25 八尾市天王寺屋5丁目82番 住宅地 122,000 円  100 % 25 1,062 8,576 1 550 9,315
26 八尾市高美町4-2-22 住宅地 122,000 円  99.18 % 25 1,062 8,576 35 1,415 17,789
27 八尾市八尾木4丁目57番 住宅地 120,000 円  99.17 % 27 1,079 8,694 36 1,426 17,862
28 八尾市曙川東5丁目44番 住宅地 117,000 円  100 % 28 1,102 8,893 1 550 9,315
29 八尾市宮町3-4-39 住宅地 116,000 円  99.14 % 29 1,108 8,950 37 1,443 18,003
30 八尾市太子堂2丁目53番18 住宅地 112,000 円  100 % 30 1,148 9,247 1 550 9,315
31 八尾市上之島町北1丁目16番13 住宅地 111,000 円  99.1 % 31 1,167 9,330 38 1,469 18,217
32 八尾市若林町2丁目101番 工業地 111,000 円  100 % 31 1,167 9,330 1 550 9,315
33 八尾市竹渕西4丁目205番外 住宅地 110,000 円  99.09 % 33 1,177 9,410 39 1,473 18,262
34 八尾市南木の本3丁目19番22 住宅地 109,000 円  99.09 % 34 1,182 9,493 40 1,475 18,311
35 八尾市泉町1丁目32番1外 工業地 109,000 円  100 % 34 1,182 9,493 1 550 9,315
36 八尾市東町6丁目95番 住宅地 108,000 円  99.08 % 36 1,191 9,564 41 1,481 18,357
37 八尾市黒谷2丁目21番 住宅地 106,000 円  99.06 % 37 1,219 9,738 42 1,500 18,446
38 八尾市沼1丁目68番29 住宅地 105,000 円  99.05 % 38 1,232 9,835 43 1,506 18,491
39 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 103,000 円  98.09 % 39 1,241 9,992 49 1,627 21,657
40 八尾市八尾木北5丁目44番2 工業地 102,000 円  100 % 40 1,251 10,076 1 550 9,315
41 八尾市福万寺町4丁目65番 住宅地 101,000 円  99.01 % 41 1,261 10,146 44 1,521 18,703
42 八尾市南植松町1丁目23番3 住宅地 100,000 円  99 % 42 1,271 10,225 45 1,529 18,753
43 八尾市北久宝寺2-2-54 工業地 97,300 円  99.79 % 43 1,304 10,530 29 1,197 14,938
44 八尾市弓削町南2丁目143番36 住宅地 95,300 円  98.96 % 44 1,323 10,728 46 1,537 18,989
45 八尾市神宮寺4丁目91番 住宅地 94,500 円  98.43 % 45 1,330 10,799 48 1,605 20,737
46 八尾市南亀井町2-1-20 工業地 92,800 円  100 % 46 1,347 10,965 1 550 9,315
47 八尾市山賀町5丁目19番1 工業地 80,500 円  100 % 47 1,434 12,198 1 550 9,315
48 八尾市太田6丁目60番 住宅地 77,500 円  98.85 % 48 1,452 12,526 47 1,554 19,431
49 八尾市太田新町9丁目100番 工業地 65,600 円  99.39 % 49 1,526 14,016 31 1,302 16,663
50 八尾市服部川7丁目115番 住宅地 53,000 円  97.6 % 50 1,602 16,012 50 1,643 22,676